??一般夫妻雙方都有公積金可以一起還貸嗎？

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• 134****3067

  如果都是首套房是可以的。
  
  但還要你兩人公積金歸屬情況，如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款，貸款**高額度根據(jù)所在地不同會有差別。
  
  如果不是屬于同一公積金管理中心的話，就只能一方貸款，另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來還款。
  
  夫妻雙方公積金賬戶余額不能同時累加扣劃。每月還款優(yōu)先從借款人公積金賬戶扣劃當月還款額，若借款人公積金賬戶余額小于當月還款額時，直接從配偶的公積金賬戶扣劃當月還款額；
  
  若配偶的公積金賬戶余額小于當月還款額時，直接從還貸的銀行賬戶中扣劃當月還款額，待夫妻雙方中任意人賬戶余額大于當月還款額時，再從其賬戶中扣劃當月還款額。

  查看全文↓ 2019-09-16 09:42:48
• 156****2589

  住房公積金個人貸款購房辦理程序如下：
  一、購買已和當?shù)毓e金管理機構進行項目儲備簽約的樓盤住房，繳購房預付款,草簽購房合同。
  二、到當?shù)胤抗懿块T開具《住房信息查詢函》，到當?shù)厝诵虚_具夫妻雙方的《個人信用報告》。
  三、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委托貸款銀行或直接到當?shù)卣罩行墓e金窗口領取《個人公積金貸款申審表》，據(jù)實填寫所購住房信息、個人信息、申請貸款信息（貸多少、期限多長，根據(jù)自己的家庭收入、還款能力，自己盤算）、擔保信息等內容，粘貼身份證、結婚證復印件，附夫妻雙方收入證明
  ，單位蓋章，交樓盤銷售中心轉公積金管理中心或直接交政務中心公積金窗口待審。
  四、待公積金管理中心初審、復審、審批（這你不用擔心，耐心等待就可）完畢后，它會把已通過的信貸資料會轉委托貸款銀行，銀行會通知樓盤銷售中心經(jīng)辦人和購房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，開立還貸存折。有些城市還需辦理公證（費用幾百元）和住房貸款綜合保險（費用幾百到上千元），現(xiàn)在好多城市都已取消公證和保險了。

  查看全文↓ 2019-09-16 09:42:45
• 153****7929

  可以同時貸款。
  公積金貸款所需材料：
  1. 借款人及其配偶的戶口簿;
  2. 借款人及其配偶的居民身份證;
  3. 借款人婚姻狀況證明;
  4. 購房**款證明;
  5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
  6. 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
  公積金辦理條件;
  1. 個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
  公積金辦理流程：
  1. 貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
  2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；
  3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關合同；
  4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

  查看全文↓ 2019-09-16 09:42:39

相關問題

• 問 夫妻雙方都有公積金可以一起還貸嗎？
  答

  資質還款能力好的是可以的。根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息；委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息；提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

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• 問 ??配偶的公積金可以還房貸嗎？夫妻雙方都有公積金可以一起還貸嗎？
  答

  如果都是首套房是可以的。但還要你兩人公積金歸屬情況，如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款，貸款**高額度根據(jù)所在地不同會有差別。如果不是屬于同一公積金管理中心的話，就只能一方貸款，另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來還款。夫妻雙方公積金賬戶余額不能同時累加扣劃。每月還款優(yōu)先從借款人公積金賬戶扣劃當月還款額，若借款人公積金賬戶余額小于當月還款額時，直接從配偶的公積金賬戶扣劃當月還款額；若配偶的公積金賬戶余額小于當月還款額時，直接從還貸的銀行賬戶中扣劃當月還款額，待夫妻雙方中任意人賬戶余額大于當月還款額時，再從其賬戶中扣劃當月還款額。

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• 問 房貸可以夫妻雙方一起貸款嗎
  答

  房貸可以夫妻一起貸款的，各大銀行也有的規(guī)定，只是兩個人申請房貸時，一個是主貸人，另一個是共同貸款人，也就是說需要一個主要負責人，兩個人貸款的話，額度會比個人貸款額度高，但是有限制的，對還貸有要求，需要貸款人每個月的收入是還款額度的兩倍。夫妻共同貸款需要注意哪些問題：①雙方親自到場，在買房的時候，涉及到很多過程，如簽訂合同，申請房貸等，這需要夫妻同時到場。除了簽訂合同之外，申請房貸，辦理過戶也需要雙方到場。在申請房貸時會以夫妻名義申請，因此需同時考察兩人的資質，辦理手續(xù)時也要同時簽字。②雙方證件缺一不可，相比一個人，夫妻買房提供的證件較多，缺一不可。在貸款時，須向銀行提供收入證明，社保證明等等，若一方通過審批，收入也高，還貸不成問題的話，那么另一方的收入證明不給也可以。

• 問 夫妻可以一起用公積金還貸款嗎
  答

  1、公積金貸款正常還款后，可以提取夫妻雙方的公積金用于償還貸款的本息。2、提取的方法一般有兩種：A、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金（帳戶內需留有一定余額，各地規(guī)定不同），沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算后月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至時你可以選擇。B、提取公積金后與你的還貸卡“關聯(lián)”，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元后與還貸卡關聯(lián)，此后你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。3、提取手續(xù)：攜帶貸款合同、本人身份證、單位開具的“公積金提取證明”，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的“公積金提取證明”，到貸款銀行辦理手續(xù)

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• 問 夫妻買房住房公積金可以一起用嗎？ 夫妻雙方都有住房公積金，買房時如何使用？
  答

  1、夫妻雙方都有住房公積金，買房時使用時在辦理公積金貸款的時候帶上兩個人的結婚證和戶口本到公積金中心一起去申請就可以了。2、住房公積金買房子有以下 流程：貸款咨詢：借款申請人向管理中心的受托銀行進行貸款咨詢，領取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，并連同以下資料一同提交受托銀行。提交申請：1）、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件；2）、婚姻狀況證明原件及復印件（單身證明由民政部門出具）；3）、經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同和不低于房屋總價20％的**款收據(jù)原件及復印件；4）、貸款銀行要求提交的其它證明材料。3、住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。

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