公積金如何提前還貸？需要準(zhǔn)備什么材料？

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• 142****9763

  還款方法
  
  1、傳統(tǒng)的還款方式有等額本金和等額本息兩種。這兩種還款方式中，等額本金在貸款利息上要更節(jié)省，但是這種還款方式的前期還款壓力比較大，比較適合當(dāng)前資金比較充裕，或是短期內(nèi)有提前還款打算的借款人。而等額本息的還款方式雖然貸款利息要高些，但是對于那些手頭資金不足，又不打算短期內(nèi)辦理提前還款的借款人來說比較適用。
  
  2、由于公積金貸款的利率也是浮動利率類型，因此在實際過程中公積金貸款利率也會按照央行貸款利率的調(diào)整而發(fā)生變化。但是貸款利率的變動執(zhí)行時間都是有規(guī)定的。通常情況下，借款人在貸款期間遇見貸款利率調(diào)整時，新的貸款利率會在次年的1月1日起開始執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-08-07 20:41:03
• 143****1283

  住房公積金提前還款需準(zhǔn)備以下資料：
  
  1、申請人《居民身份證》原件及復(fù)印件
  
  2、《借款合同》原件
  
  3、還款存折
  
  4、已簽章的《xx住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《xx住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》
  
  辦理條件：
  1、還款時間滿一年以上
  
  2、申請人當(dāng)前狀態(tài)下沒有逾期
  
  3、上次提前還款尚未審核完成，不能進行新的申請

  查看全文↓ 2019-08-07 20:40:55
• 156****8996

  申請公積金提前還貸要準(zhǔn)備的材料有：
  《**市住房公積金住房消費提取申請表》一份；職工身份證原件；職工住房公積金聯(lián)名卡原件；公積金貸款提前還款。（如無法提供原件的，只需提供上述材料的復(fù)印件，但須加蓋貸款受托銀行印章）；貸款銀行出具的提前還貸還款明細，并加蓋貸款銀行印章（還款明細內(nèi)容包括：還款人姓名、貸款金額、提前還貸金額等）；委托配偶辦理的，須提供配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份；委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復(fù)印件一份，并同時提交經(jīng)公證機關(guān)公證的授權(quán)委托書原件。
  公積金全部還款
  注意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預(yù)約，其會根據(jù)借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預(yù)約時間短則幾天，長則不會超過一個月。
  1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩余尾款金額，并預(yù)約提前還款的金額；
  2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章并提供所需資料；
  3、受委托銀行審批；
  4、住房公積金管理中心審批；
  5、申請人去銀行償還貸款本息；
  6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。
  公積金提前還款注意事項
  1、 公積金貸款還款時間滿一年以上；
  2、 申請人當(dāng)前狀態(tài)下沒有逾期；
  3、 申請?zhí)崆安糠诌€貸的，每次還貸**低限額為一萬元，且不得低于12個月的貸款本息額，每年限還貸一次；
  4、 正常還款一年以上的借款人，可提取住房公積金帳戶內(nèi)的余額進行部分或全額還貸，一年只能進行一次；
  5、 公積金提前還款沒有手續(xù)費或違約金。

  查看全文↓ 2019-08-07 20:40:48

相關(guān)問題

• 問 公積金如何提前還貸？需要準(zhǔn)備什么材料？
  答

  申請公積金提前還貸要準(zhǔn)備的材料有：《**市住房公積金住房消費提取申請表》一份；職工身份證原件；職工住房公積金聯(lián)名卡原件；公積金貸款提前還款。（如無法提供原件的，只需提供上述材料的復(fù)印件，但須加蓋貸款受托銀行印章）；貸款銀行出具的提前還貸還款明細，并加蓋貸款銀行印章（還款明細內(nèi)容包括：還款人姓名、貸款金額、提前還貸金額等）；委托配偶辦理的，須提供配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份；委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復(fù)印件一份，并同時提交經(jīng)公證機關(guān)公證的授權(quán)委托書原件。附注：提前還貸辦理流程

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• 問 用公積金提前還貸怎么申請?需要準(zhǔn)備什么材料?
  答

  申請公積金提前還貸要準(zhǔn)備的材料有：《**市住房公積金住房消費提取申請表》一份；職工身份證原件；職工住房公積金聯(lián)名卡原件；公積金貸款提前還款。（如無法提供原件的，只需提供上述材料的復(fù)印件，但須加蓋貸款受托銀行印章）；貸款銀行出具的提前還貸還款明細，并加蓋貸款銀行印章（還款明細內(nèi)容包括：還款人姓名、貸款金額、提前還貸金額等）；委托配偶辦理的，須提供配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份；委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復(fù)印件一份，并同時提交經(jīng)公證機關(guān)公證的授權(quán)委托書原件。公積金全部還款注意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預(yù)約，其會根據(jù)借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預(yù)約時間短則幾天，長則不會超過一個月。1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩余尾款金額，并預(yù)約提前還款的金額；2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章并提供所需資料；3、受委托銀行審批；4、住房公積金管理中心審批；5、申請人去銀行償還貸款本息；6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。公積金提前還款注意事項1、 公積金貸款還款時間滿一年以上；2、 申請人當(dāng)前狀態(tài)下沒有逾期；3、 申請?zhí)崆安糠诌€貸的，每次還貸**低限額為一萬元，且不得低于12個月的貸款本息額，每年限還貸一次；4、 正常還款一年以上的借款人，可提取住房公積金帳戶內(nèi)的余額進行部分或全額還貸，一年只能進行一次；5、 公積金提前還款沒有手續(xù)費或違約金。

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• 問 用公積金提前還貸怎么申請?需要準(zhǔn)備什么材料?
  答

  還款方法1、傳統(tǒng)的還款方式有等額本金和等額本息兩種。這兩種還款方式中，等額本金在貸款利息上要更節(jié)省，但是這種還款方式的前期還款壓力比較大，比較適合當(dāng)前資金比較充裕，或是短期內(nèi)有提前還款打算的借款人。而等額本息的還款方式雖然貸款利息要高些，但是對于那些手頭資金不足，又不打算短期內(nèi)辦理提前還款的借款人來說比較適用。2、由于公積金貸款的利率也是浮動利率類型，因此在實際過程中公積金貸款利率也會按照央行貸款利率的調(diào)整而發(fā)生變化。但是貸款利率的變動執(zhí)行時間都是有規(guī)定的。通常情況下，借款人在貸款期間遇見貸款利率調(diào)整時，新的貸款利率會在次年的1月1日起開始執(zhí)行。

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• 問 辦理公積金沖還貸如何辦理?需要準(zhǔn)備什么材料?
  答

  辦理公積金沖還貸手續(xù)要帶住房公積金賬號、身份證、婚姻關(guān)系證明、戶口簿、借款人**近一次的貸款還款憑證。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。公司公積金又稱公司的儲備金，是指公司為增強自身財產(chǎn)能力，擴大生產(chǎn)經(jīng)營和預(yù)防意外虧損，依法從公司利潤中提取的一種款項，不作為股利分配的部分所得或收益。主要用于：彌補公司虧損、擴大公司生產(chǎn)經(jīng)營、轉(zhuǎn)增公司資本。

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• 問 用公積金沖還貸如何辦理?需要準(zhǔn)備什么材料?
  答

  1、要辦理沖還貸需要滿足三個條件：（1）購買本市具有所有產(chǎn)權(quán)的自住房（僅限70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，50年產(chǎn)權(quán)的商住房不可）；（2）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務(wù)和沖還貸業(yè)務(wù)；（3）所辦理貸款業(yè)務(wù)的銀行有沖還貸業(yè)務(wù)。2、在辦理之前，需要準(zhǔn)備這些材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關(guān)系證明、戶口簿、借款人**近一次的貸款還款憑證。

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