??房貸保險費如何計算才好？誰能說說呢？

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• 147****3546

  1.是可以的
  2.是要先計算出你在今年年底的未還貸款的本金的,然后根據(jù)你的未還本金和你的嗲寬年限以及你的貸款利率重新計算,你的每個月的還款金額的,你給的條件不夠的,這里無法給你計算的
  3.一般情況下是會的,銀行在辦理提前還款的手續(xù)是需要交納一定的違約金的,至于是多少你要看一下當時的貸款合同上是如何規(guī)定的
  4.當然是可以減少的,再3你辦理完提前還款手續(xù)之后去你辦理保險的保險公司申請退還保險金的
  

  查看全文↓ 2019-08-08 09:00:30
• 135****1119

  這是強制的搭配行為，你可以向當?shù)劂y監(jiān)局（分局）舉報。假如你公司向銀行貸款，且以你公司財產(chǎn)作抵押，那么銀行可以要求你公司財產(chǎn)必須向保險公司投保。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 09:00:24
• 154****5037

  產(chǎn)品名稱：快樂嘟嘟自選家庭財產(chǎn)保險網(wǎng)店皇冠賣家卡推薦指數(shù)：1、房屋及附屬設(shè)備：100萬元；
  2、室內(nèi)裝修：10萬元，家用電器：5萬元；
  3、家具服裝及床上用品：3萬元，網(wǎng)店商品10萬元；
  4、還可以附加盜搶，水漬，用電安全，第三者責(zé)任險等。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 09:00:17
• 138****1550

  這是銀行的硬性規(guī)定，其實是不合理的，因為我們貸款出利息，銀行應(yīng)該自己承擔(dān)這種風(fēng)險并通過買保險分散風(fēng)險，但銀行卻要我們來買單。但沒辦法，你不這么做他就不貸給你，做為霸王條款之一，早就有人提出過，可一點辦法也沒有呀。保險費是一定要出的。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 09:00:11

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• 問 房貸保險費如何計算
  答

  個人住宅抵押房屋保險,保險金額按房價計算,保險期限與貸款期限一致。個人貸款抵押房屋保險按保險年費0.8‰計算。

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• 問 ??賣房了可以退房屋保險費嗎？誰能說說呢？
  答

  可以的，你可以憑著銀行的還清貸款證明，保險單正本，到給你辦理保險的保險公司申請退保，把沒有生效日期的部分保險費退回來。

  全部3個回答>
• 問 ??房貸保險會退給客戶嗎？如何退保險費？
  答

  1、如果已經(jīng)還款完了，盡早去辦理退?！私o你的錢是按照你剩余的保險天數(shù)來算的，越早辦理，退得越多；2、撥打該保險公司的客戶服務(wù)電話，咨詢辦理手續(xù)和離你**近的對外辦公地點，避免跑冤枉路；3、把個人證件、存折、保單和已經(jīng)提前還款的相關(guān)手續(xù)帶著到保單所屬的保險公司去辦理即可。

  全部3個回答>
• 問 ??房貸需要交保險費嗎?銀行房貸保險費怎么算?
  答

  計算公式為：保險費=保險金額×保險年限×年保險費率其中：保險金額一般要求大于等于貸款金額，各家銀行要求不一定相同；保險年限一般要求大于等于貸款期限，各家銀行要求不一定相同；年保險費率各家保險公司不一定相同，一般**低為0.06％。有的銀行不要求必須買這種保險；有的銀行根據(jù)客戶的情況（是否VIP或貴賓客戶）決定是否必須買或確定相應(yīng)保險金額和期限，有的銀行要求必須買。如果貸款以后提前還清貸款，可以向保險公司申請退還相應(yīng)部分的保險費。

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• 問 ??房貸中途還款怎么計算才好呢？誰能說說呢？
  答

  首先，要看您商業(yè)貸款購買的這套房產(chǎn)的時間，由于加息導(dǎo)致商業(yè)貸款的利率每一年都在發(fā)生變化，譬如07年就連續(xù)六次加息，所以先要確定您購房時間才能進行接下來的計算。 其次，提前還款可以選擇部分還款和全部還款。借款人提前還貸時選擇哪種方式要根據(jù)自身情況適當調(diào)整。比如借款人有穩(wěn)定收入，比如公務(wù)員類型的可以選擇每月減少還款金額，還款年限不變的方式還款較穩(wěn)妥。反之收入彈性較大有一定積蓄基礎(chǔ)的可選擇每月還款金額不變，縮短貸款期限方式來償還，這種還款方式對借款人部分或者一性次償還貸款的本金要求較高。 第三，提前還款時還要看您初始還款方式，是等額本金貸款還是等額本息貸款。因為等額本金與等額本息在提前還款時有本質(zhì)性差異。（１）等額本金，借款人初始還款壓力大，后期還款負擔(dān)較小。根據(jù)等額本金還款方式特點，借款人如選擇短時間內(nèi)提前還款比如5－10年之間是很不劃算的，因為這段期間內(nèi)的較高利息部分借款人已經(jīng)承擔(dān)下來，而剩余期間的每月利息額度實際上是小于貸款本金額度的，所以使用等額本金提前還貸“炒短線”并不占優(yōu)勢，反而貸款年限越長，不急于提前還貸時其優(yōu)勢愈加明顯些。（２）等額本息還款方式相對較穩(wěn)定些，因為每個月借款人所還銀行貸款都是相同的，所以不論是早些提前還貸還是晚些提前還貸結(jié)果都一樣，這也是多數(shù)借款人廣泛使用等額本息的主要原因。另外，等額本息在整個還款期間內(nèi)每月還款的金額相同，對于貸款者而言前期壓力較小，便于安排理財計劃。

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