??手里沒錢有房子如何假出售貸款好呢？怎么規(guī)定的呢？

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• 151****1142

  房子要貸款**好是要用已經(jīng)付清房款的房子貸款，首先需要去找銀行以房產(chǎn)抵押方式貸款，每個銀行每個地區(qū)貸款條件不同，可以貸到的資金也不同，銀行會推薦你倒指定的房地產(chǎn)評估公司去評估房價，之后有銀行決定給房子打折貸款給你朋友，基本上打折少只有8折貸款，舊房子是4-6折貸款，即100W的房子可以貸款40-80W，有關(guān)系找熟人可以貸款多點(diǎn)。資金出來后是你朋友名字下面，需要經(jīng)過你朋友同意之后把錢借給你。
  之后買房，全額付款可以優(yōu)惠幾個百分點(diǎn)，這個需要你自己去和房源地談，新房**多可以有5%左右，舊房沒有接觸，不是很了解，要是分期付款要貴上5-10%，****少3成，之后可以分3-10年還清，還款年數(shù)越多，**后需要付的錢也越多~之間可以申請?zhí)崆斑€款。另外，分期付款需要收入證明，單位里可以開，或者到二手房交易的地方也可以讓他們幫你弄。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 11:28:55
• 135****1435

  肯定會的。信用卡還款豁免期一般為1-3天，**長3天，逾期10天系統(tǒng)自動上報人民銀行的征信系統(tǒng)，算逾期還款。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 11:28:51
• 133****2729

  那你只能去中介掛 盡快賣房子 不建議拿老房子做抵押貸款 這是不是很好
  暈 你又不是一定賣完房子馬上就要把你的房子給人家的 你房子賣 掉了 別人會給你定金 對不對 有定金了 你就出去看房子 用別人的定金 你去看你的房子 看好了 你可以把別人付給你的定金 付給你的房東或者開發(fā)商啊 但是你要好好的看合同 你們約定什么時候簽?zāi)阕约悍孔拥暮贤? 你要把你自己買房子的合同退后 如果你買的房子**比你賣的房子**高 而你又沒錢的話 你就可以和中介說 你需要**多少 而且 你還可以和中介說交房可能會遲點(diǎn) 我要住一段時間

  查看全文↓ 2019-08-08 11:28:45

相關(guān)問題

• 問 手里沒錢有房子如何假出售貸款
  答

  如果存在虛假行為，交易對手提出的要求是容易得到支持的；中介方對此應(yīng)當(dāng)承擔(dān)造成的損失的賠償責(zé)任；說嚴(yán)重一點(diǎn)，現(xiàn)在有貸款詐騙罪，如果給銀行造成損失，差不多可以構(gòu)成貸款詐騙罪。

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• 問 ??貸款房子如何轉(zhuǎn)賣好呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的，但是，在現(xiàn)實中，可以通過一些方法來實現(xiàn)。方法一：轉(zhuǎn)按揭所謂“轉(zhuǎn)按揭”，是指把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。但據(jù)了解，目前能做轉(zhuǎn)按揭的銀行很少，北京等部分城市更是早就叫停了轉(zhuǎn)按揭，所以這種方法目前已經(jīng)很少有人使用。方法二：用買方的**款繳清剩余貸款這是當(dāng)下二手房交易中**多應(yīng)用的模式，適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。通常情況下，買家會認(rèn)可**房產(chǎn)總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的**將剩余貸款付清，然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記，進(jìn)行下一步交易。方法三：利用銀行貸款來繳清剩余貸款如果以上兩種方法都行不通，那么賣家可以考慮用其名下的抵押物（如其他房產(chǎn)）向銀行申請抵押貸款，以結(jié)清按揭貸款。等買家付了房屋全款之后再還清銀行抵押貸款。

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• 問 誰來講一下手里沒錢如何買房？
  答

  沒錢想買房的可以貸款啊,買一個小一點(diǎn)的房子,現(xiàn)在的**比率也下降了,利率也下降了,房子的價格也在一直下降,現(xiàn)在買房還是比較劃算的,按揭一套小戶型,就算不住,自己租出去也是非常劃算的,自己組一個便宜的小房子,就等于每個月有人幫你還貸款了,挺不錯的。

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• 問 請問，手里沒錢怎么買房子？
  答

  可以貸款買房個人買房條件如下：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。個人買房資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

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• 問 ??手里沒錢怎么買房？有沒有什么影響嗎？
  答

  可以貸款買房個人買房條件如下：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。個人買房資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

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