??公積金個(gè)人如何辦理才好呢？誰(shuí)知道呢？

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• 141****1826

  第一條 根據(jù)國(guó)家《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，為規(guī)范住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金繳存職工的合法權(quán)益，方便住房公積金繳存職工查詢住房公積金繳存、支取和結(jié)息情況，增強(qiáng)住房公積金繳存職工保障意識(shí)，加大社會(huì)監(jiān)督的力度，南京市住房公積金管理中心向南京市住房公積金繳存職工發(fā)放住房公積金卡。為規(guī)范住房公積金卡的發(fā)放和管理，特制定本辦法。
  第二條 住房公積金卡是南京市住房公積金管理中心向住房公積金繳存職工發(fā)放的，用于記載職工住房公積金繳存、支取、轉(zhuǎn)移和結(jié)息等情況的憑證。
  第三條 住房公積金卡由南京市住房公積金管理中心發(fā)行。委托建設(shè)銀行各住房公積金歸集支行發(fā)放。持卡人可在各承辦住房公積金業(yè)務(wù)的銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)查詢本人住房公積金繳存額、支取額、利息、余額和轉(zhuǎn)移信息。
  第四條 本卡為住房公積金繳存職工辦理住房公積金業(yè)務(wù)的有效憑證。

  查看全文↓ 2019-08-08 13:06:02
• 145****8671

  想交住房公積金，必須是單位出面辦理，個(gè)人是不能繳存的。另外，公積金是分為兩個(gè)部分，一部分個(gè)人繳納，另一部分是公司繳納的。
  所以，如果你一定要交，就找一個(gè)能交公積金的公司上班，或者找一個(gè)能幫你交公積金的公司，你把個(gè)人和公司合起來(lái)應(yīng)該繳納的額度都給到這家掛靠的公司。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 13:05:56
• 157****7476

  對(duì)于以下單位，必須為在職職工建立住房公積金：國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。
  如果你的單位屬于上述范圍，那么必須給你上公積金，如果沒(méi)有上，你可以向當(dāng)?shù)毓e金的執(zhí)法部門(mén)進(jìn)行投訴舉報(bào)，不過(guò)目前各地公積金的執(zhí)法力度不一，而且罰款額度不高，所有有的企業(yè)寧可交罰款也不上公積金。
  如果你要想自己交可以去當(dāng)?shù)厝瞬殴芾聿块T(mén)問(wèn)問(wèn)，有的人才代上公積金。

  查看全文↓ 2019-08-08 13:05:51

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• 問(wèn) ??按揭房加名字如何辦理才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1不建議婚前加名字,費(fèi)用超級(jí)高, 而且要先清貸2只要你們結(jié)婚后拿身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證去公證處辦理夫妻財(cái)產(chǎn)約定,將房產(chǎn)約定為夫妻共有就可以了,約定自簽定之日起生效.等貸款還清后就可以拿公證書(shū)加名字了.因?yàn)榧s定公證單方不能撤消,所以有保證3夫妻財(cái)產(chǎn)約定公證是400-450,過(guò)戶加名字時(shí)候只有換證的工本費(fèi),沒(méi)有其他費(fèi)用需要貸款還清之后,才可以辦理.貸款沒(méi)有還清,產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行,暫時(shí)不是你的,無(wú)權(quán)變更住房產(chǎn)權(quán)人姓名.辦理加名字前提 :有房無(wú)貸.辦理流程是:1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件.2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理.3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證.4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼,之后可自行更改.

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• 問(wèn) ??公積金怎么套現(xiàn)才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形?？偨Y(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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• 問(wèn) ??無(wú)為如何用公積金貸款買(mǎi)房才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  需要到房管局房管科開(kāi)證明，或者直接到街道居委會(huì)開(kāi)證明。目前房管局只能開(kāi)具在本地的證明，具體您可以去房管局問(wèn)詢。

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• 問(wèn) ??如何交房驗(yàn)收才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  交房的當(dāng)天除帶好各種手續(xù)，和物業(yè)一起去現(xiàn)場(chǎng)收房，當(dāng)時(shí)是看不出來(lái)什么的，后期發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和物業(yè)多溝通吧

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• 問(wèn) ??貸款買(mǎi)房如何 辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  一般需要40-50個(gè)工作日放款。按揭貸款的基本流程如下：實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買(mǎi)賣(mài)雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察；產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣(mài)方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；簽署合同：銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買(mǎi)賣(mài)雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；填寫(xiě)合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫(xiě)合同；繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，通知客戶交費(fèi)；

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