抵押貸款的分類有哪些？這個哪個網(wǎng)友了解的？

已有4個回答

• 137****1513

  1、自營貸款、委托貸款和特定貸款
  自營貸款，是指貸款人以合法方式籌集的資金自主發(fā)放的貸款，其風(fēng)險由貸款人承擔(dān)，并由貸款人收**金和利息。委托貸款，是指由政府部門、企事業(yè)單位及個人等委托人提供資金，由貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。
  貸款人(受托人)只收取手續(xù)費，不承擔(dān)貸款風(fēng)險。特定貸款，是指經(jīng)國務(wù)院批準并對貸款可能造成的損失采取相應(yīng)補救措施后責(zé)成國有獨資商業(yè)銀行發(fā)放的貸款。
  2、短期貸款、中期貸款和長期貸款
  短期貸款，系指貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的貸款。中期貸款，系指貸款期限在一年以上(不含一年)五年以下(含五年)的貸款。長期貸款，系指貸款期限在五年(不含五年)以上的貸款。
  3、信用貸款、擔(dān)保貸款和票據(jù)貼現(xiàn)
  信用貸款，系指以借款人的信譽發(fā)放的貸款。擔(dān)保貸款，是指保證貸款、抵押借款、質(zhì)押貸款。擔(dān)保貸款，是指按《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔(dān)一般保證責(zé)任或者連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款。
  抵押貸款，是指按《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定的抵押方式以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。質(zhì)押貸款，是指按《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物發(fā)放的貸款。票據(jù)貼現(xiàn)，是指貸款人以購買借款人未到期商業(yè)票據(jù)的方式發(fā)放的貸款。

  查看全文↓ 2019-08-08 17:05:55
• 146****8433

  抵押貸款的分類：
  　　一、個人小額抵押貸款，主要以存單作為質(zhì)押，不超過存單面額的95%。
  　　二、個人住房貸款：個人商業(yè)性貸款；個人公積金貸款；個人組合型貸款。
  　　三、個人汽車消費貸款
  　　四、個人耐用消費品貸款 　
  　　五、個人消費貸款 　
  　　六、個人小額信用貸款

  查看全文↓ 2019-08-08 17:05:20
• 157****4264

  以房產(chǎn)抵押的，抵押率**高不得超過70%；以交通運輸工具、通用機器設(shè)備和工具抵押的，抵押率**高不得超過60%；以專用機器設(shè)備和工具，無形資產(chǎn)（含土地使用權(quán)）和其他財產(chǎn)抵押的，抵押率**高不得超過50%。
  　　根據(jù)抵押品的范圍，大致可以分為六類： 　
  　?。?）存貨抵押，又稱商品抵押，指用工商業(yè)掌握的各種貨物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向銀行申請貸款。 　
  　?。?）客賬抵押，是客戶把應(yīng)收賬款作為擔(dān)保取得短期貸款。 　
  　?。?）證券抵押，以各種有價證券如：股票、匯票、期票、存單、債券等作為抵押，取得短期貸款。 　
  　?。?）設(shè)備抵押，以機械設(shè)備、車輛、船舶等作為擔(dān)保向銀行取得定期貸款。 　
  　?。?）不動產(chǎn)抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不動產(chǎn)抵押，取得貸款。 　
  　?。?）人壽保險單抵押，是指在保險金請求權(quán)上設(shè)立抵押權(quán)，它以人壽保險合同的退保金為限額，以保險單為抵押，對被保險人發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2019-08-08 17:05:13
• 134****2693

  抵押貸款：指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是資本主義銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。
  貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理器抵押品，作為一種補償。

  查看全文↓ 2019-08-08 17:05:02

相關(guān)問題

• 問 抵押貸款的分類有哪些
  答

  抵押貸款：指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是資本主義銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理器抵押品，作為一種補償。 以房產(chǎn)抵押的，抵押率**高不得超過70%；以交通運輸工具、通用機器設(shè)備和工具抵押的，抵押率**高不得超過60%；以專用機器設(shè)備和工具，無形資產(chǎn)（含土地使用權(quán)）和其他財產(chǎn)抵押的，抵押率**高不得超過50%。 根據(jù)抵押品的范圍，大致可以分為六類： （1）存貨抵押，又稱商品抵押，指用工商業(yè)掌握的各種貨物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向銀行申請貸款。 （2）客賬抵押，是客戶把應(yīng)收賬款作為擔(dān)保取得短期貸款。 （3）證券抵押，以各種有價證券如：股票、匯票、期票、存單、債券等作為抵押，取得短期貸款。 （4）設(shè)備抵押，以機械設(shè)備、車輛、船舶等作為擔(dān)保向銀行取得定期貸款。 （5）不動產(chǎn)抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不動產(chǎn)抵押，取得貸款。 （6）人壽保險單抵押，是指在保險金請求權(quán)上設(shè)立抵押權(quán)，它以人壽保險合同的退保金為限額，以保險單為抵押，對被保險人發(fā)放貸款。 抵押貸款的分類： 一、個人小額抵押貸款，主要以存單作為質(zhì)押，不超過存單面額的95%。 二、個人住房貸款：個人商業(yè)性貸款；個人公積金貸款；個人組合型貸款。 三、個人汽車消費貸款 四、個人耐用消費品貸款 五、個人消費貸款 六、個人小額信用貸款

  全部3個回答>
• 問 哪里可以抵押貸款？本人不想去銀行做抵押貸款？這個哪個網(wǎng)友了解的？
  答

  貸款的步驟是你提交個人貸款需求和大概資料給銀行或者貸款產(chǎn)品代理機構(gòu)，然后銀行對貸款申請者的貸款申請進行初步審核，安排專人聯(lián)系貸款申請者，聯(lián)系后如果通過初審，然后再指導(dǎo)貸款申請者提供所需材料，然后再審核，**終達成貸款放款。

  全部5個回答>
• 問 公積金貸款要什么材料？這個哪個網(wǎng)友了解的？
  答

  住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。

  全部3個回答>
• 問 這個哪個網(wǎng)友了解的？
  答

  需要查限購。如果是購置新房，那么，購房資格審查多為開發(fā)商代為審查。如果是購置二手房，可以去就近的房產(chǎn)交易中心查詢，或者，用芝麻找房-快問，在線咨詢房產(chǎn)交易中心的交易員。

  全部3個回答>
• 問 豪宅廚房有什么功能嗎？這個哪個網(wǎng)友了解的？
  答

  不明白你說的做廚房是什么意思?如果你說的是房間功能布置的話，那好處就是可以自由發(fā)揮自己的生活情趣，可以自己做飯，做菜！壞處就是在家里炒菜會有油煙，房間容易臟，但是這個問題不大，因為現(xiàn)在不是有抽油煙機嘛，那就不怕油煙啦。個人認為還是好處大一點，有空自己動手做做飯那也是一種享受??！

  全部5個回答>