說說老房子敲墻有沒有必要呢？

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• 131****0271

  衛(wèi)生間和廚房的墻可以砸?？蛷d和陽臺的墻建議你先建好再砸，但不要離原墻太遠(yuǎn)。也可以砸一少半

  查看全文↓ 2019-08-09 03:02:21
• 154****7290

  裝修的順序就是先拆墻整改格局，然后再進(jìn)行后續(xù)項目的制作。但是墻體并非都是可以隨意改造的，承重墻體**好不要進(jìn)行改造。

  查看全文↓ 2019-08-09 03:02:12
• 153****6036

  　1、不能先敲墻，詳細(xì)了解了設(shè)計方案后。先檢查房子的水電分布情況。再核對需要拆除墻體【是不是承重墻、是否是剪力墻等排除安全方面的因素之后再開敲】
  　　2、如果你問的是工地裝修的儀式的話，一般是看好日子、根據(jù)各自的習(xí)俗祭拜之后、象征性的敲幾下墻。住宅裝修基本要涉及一些要動土、破土、拆除的情況。所以開工前象征性的敲下墻【業(yè)主完成】是要的。

  查看全文↓ 2019-08-09 03:01:54

相關(guān)問題

• 問 誰說說老房子敲墻有沒有必要呢？
  答

  敲墻是有必要的一 從面積上講是增加可一點實用空間二 從視覺上可以使空間更開闊 更大氣 不會有壓抑感三 從設(shè)計上可是有效的調(diào)整空間 使設(shè)計師更有空間的去設(shè)計 避免空間的浪費四 有的毛胚房只是很主管的,簡單的做了區(qū)域劃分 而并沒有達(dá)到各個業(yè)主們想要的分區(qū)。 其實裝修的時候,很多設(shè)計師會避免敲不必要的墻,如果是要敲承重墻,還要跟物業(yè)聯(lián)系,挺麻煩的。如果業(yè)主在設(shè)計中要求較大的改動,那么久不得不敲墻了。設(shè)計師也會更具風(fēng)水來決定這墻改不改敲。所以,現(xiàn)在的裝修不是都喜歡敲墻。能避免就避免。希望有所幫助,僅供參考

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• 問 想問一下，房子貸款有沒有必要提前就還清呢？
  答

  房貸可以一次性還清。不過一次性還清主要分為兩種情況:一、一次性還本付息一次性還本付息主要是在申請房屋按揭貸款的時候,申請人選擇的還款方式,而這種還款方式的局限性在于貸款的年限**高只能申請一年的期限。所以,申請人有足夠的還款能力的話可以選擇這種還款方式。二、提前一次性還清房貸個人如果申請了1年以上的房貸,而目前有足夠的存款可以一次性還清欠款。不過提前還房貸需要注意的是,一般房貸還不到1年的情況下申請?zhí)崆斑€款,銀行會收取一定的違約金。所以在決定提前還款前,**好是先咨詢一下銀行是否有其他費用要收取。因此,只要借款人具備一定的經(jīng)濟(jì)能力,那么一次性還清房貸其實也是可以實現(xiàn)的。大家在申請辦理房貸之前還是要對自己的還款能力有一個準(zhǔn)確的認(rèn)知,這樣也能避免重復(fù)辦理過多的手續(xù)。

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• 問 有沒有必要全款買房
  答

  有沒有必要全款買房主要是看自己的經(jīng)濟(jì)條件，如果自己的經(jīng)濟(jì)條件比較好，有能力全款買房的話，還是要全款買房的，因為現(xiàn)在全款買房能夠享受到更多的優(yōu)惠政策，無論是購買現(xiàn)房還是購買二手房，都可以和開發(fā)商或者是房東商量享受一些折扣，按照現(xiàn)在的房價進(jìn)行計算，優(yōu)惠的幅度還是比較高的。但如果說自己的經(jīng)濟(jì)條件有限，只是想要省去一部分的貸款利息，東拼西湊在全款買房就不如考慮貸款，因為現(xiàn)在的貸款利息比較適中，而且首付比例只要30%，如果經(jīng)濟(jì)收入比較穩(wěn)定，考慮之后的貨幣通脹，選擇貸款購房還是比較合適的，所以是否付全款要看自己的經(jīng)濟(jì)條件，而且即便是貸款購房的話，也最好是購買現(xiàn)房，盡可能的避免全款購買期房，以免出現(xiàn)開發(fā)商無法交房而導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)受損。

• 問 有沒有必要買房
  答

  年輕人肯定是有必要買房的，因為從中國傳統(tǒng)的理念來看，大部分年輕人在結(jié)婚時都是要購買婚房，所以還是應(yīng)該提早購買。而且對于年輕人來說，買了房之后就等于是有了家，這樣一來就可以把自己所有的時間和精力都花在工作上，在工作的時候也就沒有了后顧之憂。很多年輕人覺得買房之后會背上一筆巨大的債務(wù)，但這種想法其實是錯誤的，有的時候自己買房就相當(dāng)于是在購入資產(chǎn)。而且房子和其他的商品是有很大區(qū)別的，房子可以幫助自己實現(xiàn)資產(chǎn)的保值，甚至是實現(xiàn)資產(chǎn)的增值，所以買房其實是比較明智的一種行為。即便有些人買房之后不想居住，那此時也可以把房子稍微裝修一下，然后對外出租，這樣一來每年也會產(chǎn)生一大筆的租賃費用，從而也能夠提升自己的收入。

• 問 有沒有必要請人來驗房呢？誰能給我點兒驗房建議？
  答

  如果不知道驗房的步驟，有必要找一個專門的驗房師，以免驗房時候有遺漏的地方。　　驗房注意事項：　　墻面1、檢查墻面是否有開裂。2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。　　屋頂1、檢查屋頂是否有開裂。2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。　　地面1、檢查地面是否平整2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。　　細(xì)節(jié)檢查　　大面檢查完，就開始檢查細(xì)節(jié)了。每個房子的建筑施工單位不一樣，質(zhì)量和設(shè)計方面也有所不同，監(jiān)理的專業(yè)性在這些方面就起到了很明顯的作用。細(xì)節(jié)很重要哦，很多地方是我們看不到的，或是后期裝修擺放家具會出現(xiàn)問題的。　　門窗1、檢查門窗的強(qiáng)度2、檢查窗的功能:a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴(yán)重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。b.五金配件：齊全，位置正確，牢固。c.密封質(zhì)量：門窗關(guān)閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動，不脫落，不外露。d.門窗框，扇垂直，不彎曲。e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材里。　　電路1、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用。2、檢查每個電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個手機(jī)座充、或電筆插上就可檢驗電。源插座是否通電，當(dāng)然專業(yè)人員會采用專用插座檢查?！　∷匪分饕求w現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，看設(shè)置是否合理，再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。出現(xiàn)問題**多的是，很多人都想改動座便器的下水管，已獲得更多的空間，但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進(jìn)行改造，容易引起很多麻煩，為防止以后出問題樓下業(yè)主很難同意做這樣的改動，所以不建議自己擅自改動（采用墊高地面的做法容易出現(xiàn)排水不暢），要聽專業(yè)人士的意見?！　∪?xì)夤苈啡細(xì)獗硎莻€很占空間的小東西，這個表的位置如何調(diào)整也要聽專業(yè)人士的意見，必須由燃?xì)夤靖脑?，非常重要?！　◎灧浪@里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無滲漏?！　◎灩艿肋@里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預(yù)先拿一個盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。還有一種情況，不過就與驗收沒關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)一種異味。也許會有開發(fā)商會認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往**能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。特別提醒：一般浴缸下部的排水管道有返水彎，而其他位置則沒有，需安裝防臭地漏?！　∽⒁馐马棥　⌒√崾荆旱入娢槐Ｗo(hù)裝置，主要是對廚房和衛(wèi)生間這樣比較潮濕的環(huán)境進(jìn)行漏電保護(hù)。金屬架比如洗手盆下面都有不銹剛的下水管，用一根線，（線要求不小于4平方）跟不銹鋼管接上后接到這個盒子里，防止由于潮氣帶出來的漏電，起到保護(hù)作用。在高級裝修里都是強(qiáng)制規(guī)定的，家裝里幾乎所有人都沒有注意到這點，再比如鑄鐵浴缸底下都有個螺母，也是用于接線到這里的，所以等電位的盒子不要封上?！　≌ｒ炇辗孔訒r間一般是持續(xù)2-3個鐘頭

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