哪家銀行辦理房屋抵押貸款？了解情況的麻煩告知下哈？

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• 133****0544

  只要有紅本就可以了，選擇好抵押銀行找個(gè)貸客戶經(jīng)理就可以了，選擇銀行還是選擇大點(diǎn)的銀行好，放款速度快，基本各大銀行都差不多的，有些許細(xì)微的差別拉！

  查看全文↓ 2019-08-09 10:47:06
• 137****7417

  如果需要申請(qǐng)個(gè)人房屋抵押貸款，建議到易融申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)，房產(chǎn)抵押貸款利率低到6.8%、抵押成數(shù)高到120%、多家機(jī)構(gòu)選擇、貸款產(chǎn)品多樣。

  查看全文↓ 2019-08-09 10:46:57
• 147****3021

  抵押貸款的貸款條件：
  1. 有合法的身份；
  2. 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；
  3. 有合法有效的購(gòu)房合同；
  4. 以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；
  5. 已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以內(nèi)；
  6. 能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
  7. 貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-09 10:45:32
• 155****2670

  抵押貸款，各個(gè)銀行都在做，因?yàn)殂y行風(fēng)險(xiǎn)小所以比較容易。
  1. 個(gè)人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產(chǎn)抵押，向貸款人申請(qǐng)用于個(gè)人合法合規(guī)用途的人民幣擔(dān)保貸款，用途包括個(gè)人購(gòu)房、購(gòu)車(chē)、消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)及其他合規(guī)合法等多種用途。
  2. 住房抵押貸款條件：
  有合法的身份;
  　　備注：離婚（含喪偶）未婚的需有關(guān)部門(mén)出具的未婚證明，共有房設(shè)立抵押須交有效的共有人的同意書(shū)。
  　　新房貸款的貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年；貸款額度是房屋評(píng)估值的70%；貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)年利率是5.94%。

  查看全文↓ 2019-08-09 10:45:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋抵押貸款哪家好？房款未清能再抵押?jiǎn)?？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  1. 房貸還沒(méi)還清想再次貸款有以下幾種情況：銀行政策有硬性要求，每月還款額度只能是家庭總收入的一半。舉例，房貸月還2000元，家庭總收入為8000元，那么總的還款額度為4000元，也就是還可以再貸2000元。此種情況針對(duì)的是非此套正在還貸款的房子。2. 正在換貸款的房子想再次抵押貸款。此種情況需要重新評(píng)估并提供收入證明或財(cái)產(chǎn)證明，但是銀行一般都嫌麻煩，一般會(huì)建議結(jié)清房貸后再次高評(píng)，從而貸款。3. 個(gè)人使用銀行商貸第2套房產(chǎn)的，首套房貸款未還清的，銀行會(huì)結(jié)合購(gòu)房者自身的收入能力、個(gè)人征信度、還款能力以及第2套房的貸款金額總和評(píng)定的，符合條件的是可以申請(qǐng)二套房貸款的。4. 個(gè)人使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房產(chǎn)的，如果首套房屬于銀行商貸的，是可以使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第2套房的，如果首套房是使用的公積金貸款且貸款還沒(méi)有還清，是不能使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第2套房產(chǎn)的！

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• 問(wèn) 貸款購(gòu)房抵押什么？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  房本需要抵押在銀行。辦理按揭買(mǎi)房貸款的流程：1、選擇房產(chǎn)；2、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請(qǐng)；4、簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)；5、購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；8、開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶；9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

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• 問(wèn) 農(nóng)村怎么申請(qǐng)房屋？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  可以申請(qǐng)登記的集體土地范圍內(nèi)房屋規(guī)定了兩個(gè)前提要件：一是依法建造，對(duì)于未任何審批手續(xù)、私搭亂建的違法建筑不能申請(qǐng)房屋登記。集體土地范圍內(nèi)村民住宅和其他房屋建設(shè)審批程序存在一定的差異。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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• 問(wèn) 了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  不試試怎么知道，環(huán)境可以改變一個(gè)人的性格的，挑戰(zhàn)自我嘛，失敗了也無(wú)所謂，從頭再來(lái)賣(mài)房子很好，銷(xiāo)售多有提成，掙的也多哦！

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• 問(wèn) 了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  我國(guó)對(duì)于首套房的**比例并沒(méi)有一個(gè)固定的規(guī)定，各地區(qū)可以根據(jù)各自的實(shí)際情況對(duì)首套房**比例來(lái)進(jìn)行約束，所以對(duì)于首套房的**比例是一個(gè)掌握的難點(diǎn)。央行、銀監(jiān)會(huì)在2016年2月2日聯(lián)合發(fā)布消息稱(chēng)：在不實(shí)施房屋限購(gòu)措施的城市，居民家庭頭次購(gòu)買(mǎi)個(gè)人普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款時(shí)，在原則上房屋**款比例為25％各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，購(gòu)買(mǎi)二套房且貸款未結(jié)清的家庭**比例不低于30％。

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