房屋抵押貸款哪家好？房款未清能再抵押?jiǎn)?？了解情況的麻煩告知下哈？

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• 141****3354

  1. 房貸還沒還清想再次貸款有以下幾種情況：銀行政策有硬性要求，每月還款額度只能是家庭總收入的一半。舉例，房貸月還2000元，家庭總收入為8000元，那么總的還款額度為4000元，也就是還可以再貸2000元。此種情況針對(duì)的是非此套正在還貸款的房子。
  2. 正在換貸款的房子想再次抵押貸款。此種情況需要重新評(píng)估并提供收入證明或財(cái)產(chǎn)證明，但是銀行一般都嫌麻煩，一般會(huì)建議結(jié)清房貸后再次高評(píng)，從而貸款。
  3. 個(gè)人使用銀行商貸第2套房產(chǎn)的，首套房貸款未還清的，銀行會(huì)結(jié)合購(gòu)房者自身的收入能力、個(gè)人征信度、還款能力以及第2套房的貸款金額總和評(píng)定的，符合條件的是可以申請(qǐng)二套房貸款的。
  4. 個(gè)人使用公積金貸款購(gòu)買二套房產(chǎn)的，如果首套房屬于銀行商貸的，是可以使用公積金貸款購(gòu)買第2套房的，如果首套房是使用的公積金貸款且貸款還沒有還清，是不能使用公積金貸款購(gòu)買第2套房產(chǎn)的！

  查看全文↓ 2019-08-09 14:58:22
• 138****1652

  第1次貸款還沒還清，如果符合要求能進(jìn)行第2次貸款。提交銀行要求提交的資料，如：身份證、戶口簿、收入證明、銀行流水等；需提供第1次貸款還款基本情況憑證，即還款賬戶流水；銀行方面審核后，確定如有還款能力，即會(huì)發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2019-08-09 14:58:13
• 153****4772

  您好，是可以重新申請(qǐng)的，批貸之后需要把原來(lái)的欠款還上。希望我的解答可以幫您。

  查看全文↓ 2019-08-09 14:58:02

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• 問 哪家銀行辦理房屋抵押貸款？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  只要有紅本就可以了，選擇好抵押銀行找個(gè)貸客戶經(jīng)理就可以了，選擇銀行還是選擇大點(diǎn)的銀行好，放款速度快，基本各大銀行都差不多的，有些許細(xì)微的差別拉！

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• 問 貸款購(gòu)房抵押什么？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  房本需要抵押在銀行。辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產(chǎn)；2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請(qǐng)；4、簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5、購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；8、開立專門還款賬戶；9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

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• 問 銀行貸款未清，能再抵押?jiǎn)幔?/a>
  答

  能，天津無(wú)抵押貸款 已貸款車或房再貸款，月息僅0.8%，銀行辦理。 a：房貸可貸月供的45倍，**高30萬(wàn)。 b：車貸可帶月供的36倍，**高30萬(wàn)。 c：無(wú)需擔(dān)保，無(wú)需任何抵押物。 d：適合人群廣：個(gè)人，個(gè)體商戶，企業(yè)（均可辦理） e：手續(xù)簡(jiǎn)單：只需來(lái)銀行一次面前即可（不用多次往返于銀行） f：利率天津市**低（月息僅0.8%）天津無(wú)抵押貸款**高可貸50萬(wàn)，前期不收任何費(fèi)用，月息0.8%，審核寬松，手續(xù)簡(jiǎn)單。 不需要任何抵押物，只要您有正在還款的房貸或者車貸就可以辦理成功。 貸款如此簡(jiǎn)單，天津**新推出無(wú)抵押貸款**高可貸50萬(wàn),如果您有正在還款的房貸就可以貸出每月還款數(shù)額的45倍。如果您有正在還款的車貸的話就也可以貸出每月還款數(shù)額的45倍。**高50萬(wàn)，期限1-3年，不需要您的收入證明以及工資流水。只要您來(lái)銀行一次就可以辦理成功。182+0228+6657

  房子無(wú)抵押貸款公司哪個(gè)好？大家都是怎么選的？了解情況的麻煩告知下哈？

  答

  一般來(lái)說(shuō)，房屋抵押貸款的**高額度跟評(píng)估價(jià)值有關(guān)，**高不能多于70%。銀行和小額貸款公司都是如此。在實(shí)際的審批中，貸款公司相對(duì)要寬松一些。同一個(gè)借款人，在銀行獲批的額度可能沒有貸款公司高。

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• 問 房屋安置協(xié)議能重新簽嗎？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是指拆遷人依照法律規(guī)定，就拆遷人拆除被拆遷人的房屋，而對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償和對(duì)房屋使用人予以安置等事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議。

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