房子無(wú)抵押貸款公司哪個(gè)好？大家都是怎么選的？了解情況的麻煩告知下哈？

已有4個(gè)回答

• 158****2473

  一般來(lái)說(shuō)，房屋抵押貸款的**高額度跟評(píng)估價(jià)值有關(guān)，**高不能多于70%。銀行和小額貸款公司都是如此。在實(shí)際的審批中，貸款公司相對(duì)要寬松一些。同一個(gè)借款人，在銀行獲批的額度可能沒(méi)有貸款公司高。

  查看全文↓ 2019-08-05 10:40:02
• 138****7191

  目前銀行的房屋抵押貸款，執(zhí)行的利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)執(zhí)行的，2018年銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下(含一年)基準(zhǔn)利率為4.35%、一年至五年(含五年)的基準(zhǔn)利率為4.75%、五年以上為4.90%，大家可以參考一下。

  查看全文↓ 2019-08-05 10:39:52
• 144****5290

  房屋抵押貸款，銀行不僅要看房屋是否符合條件，還對(duì)借款人資質(zhì)有較多的要求，比如信用狀況、個(gè)人收入等。而在貸款公司申請(qǐng)房屋抵押貸款，主要是看房屋價(jià)值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。信用狀況不佳，有負(fù)債的借款人，只要能提供符合條件的房屋進(jìn)行抵押，一般都能在貸款公司貸款。

  查看全文↓ 2019-08-05 10:39:33
• 136****1334

  抵押貸款郵政、光大、招行都不錯(cuò)，利率其實(shí)都沒(méi)差多少，看哪個(gè)手續(xù)簡(jiǎn)便，用哪個(gè)，可以選擇一次性抵押，3年有效或者5年有效的循環(huán)抵押，這樣會(huì)方便一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-08-05 10:39:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款購(gòu)房抵押什么？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  房本需要抵押在銀行。辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產(chǎn)；2、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請(qǐng)；4、簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)；5、購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；8、開(kāi)立專門還款賬戶；9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 期房和現(xiàn)房哪個(gè)好？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  現(xiàn)房對(duì)于品質(zhì)較好樓盤，樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走，選擇范圍縮小。 而期房可以先期預(yù)購(gòu)，戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開(kāi)始，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購(gòu)房者有了比較大的選擇余地。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪家銀行辦理房屋抵押貸款？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  只要有紅本就可以了，選擇好抵押銀行找個(gè)貸客戶經(jīng)理就可以了，選擇銀行還是選擇大點(diǎn)的銀行好，放款速度快，基本各大銀行都差不多的，有些許細(xì)微的差別拉！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋抵押貸款哪家好？房款未清能再抵押?jiǎn)幔苛私馇闆r的麻煩告知下哈？
  答

  1. 房貸還沒(méi)還清想再次貸款有以下幾種情況：銀行政策有硬性要求，每月還款額度只能是家庭總收入的一半。舉例，房貸月還2000元，家庭總收入為8000元，那么總的還款額度為4000元，也就是還可以再貸2000元。此種情況針對(duì)的是非此套正在還貸款的房子。2. 正在換貸款的房子想再次抵押貸款。此種情況需要重新評(píng)估并提供收入證明或財(cái)產(chǎn)證明，但是銀行一般都嫌麻煩，一般會(huì)建議結(jié)清房貸后再次高評(píng)，從而貸款。3. 個(gè)人使用銀行商貸第2套房產(chǎn)的，首套房貸款未還清的，銀行會(huì)結(jié)合購(gòu)房者自身的收入能力、個(gè)人征信度、還款能力以及第2套房的貸款金額總和評(píng)定的，符合條件的是可以申請(qǐng)二套房貸款的。4. 個(gè)人使用公積金貸款購(gòu)買二套房產(chǎn)的，如果首套房屬于銀行商貸的，是可以使用公積金貸款購(gòu)買第2套房的，如果首套房是使用的公積金貸款且貸款還沒(méi)有還清，是不能使用公積金貸款購(gòu)買第2套房產(chǎn)的！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 無(wú)購(gòu)房合同能先辦公積金貸款嗎？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  可以的，只要你手上的購(gòu)房合同是正式的一式多份的那一種，上面有開(kāi)發(fā)商法人簽名和公司公章，就可以憑此購(gòu)房合同到你單位財(cái)會(huì)和公積金開(kāi)戶行咨詢辦理你的公積金貸款或提現(xiàn)。前提是你有公積金賬號(hào)，每月有公積金入賬，以及購(gòu)房合同上有你的名字。

  全部5個(gè)回答>