??樓間距與樓層如何算多少呢？有沒(méi)有什么影響嗎？

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• 137****1925

  　　A、住宅間距，應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺(jué)衛(wèi)生等要求確定；
  
  　　B、住宅正面間cc距，應(yīng)按日照標(biāo)準(zhǔn)確定的不同方位的日照間距系數(shù)控制，也可采用表5.0.2-2不同方位間距折減系數(shù)換算?！?0°～15°(含) 15°～30°(含)
  
  　　30°～45°(含) 45°～60°(含) ＞60° 折減值 1.0L 0.9L 0.8L 0.9L 0.95L
  
  　　注：
  
  　　1、表中方位為正南向(0°)偏東、偏西的方位角。
  
  　　2、L為當(dāng)?shù)卣舷蜃≌臉?biāo)準(zhǔn)日照間距(m)。
  
  　　3、本表指標(biāo)僅用于無(wú)其它日照遮擋的平行布置條式住宅之間。
  
  　　C、宅側(cè)面間距，應(yīng)符合下列規(guī)定：
  
  　　1、條式住宅，多層之間不宜小于6m；高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m；
  
  　　2、高層塔式住宅、多層和中高層點(diǎn)式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應(yīng)考慮視覺(jué)衛(wèi)生因素，適當(dāng)加大間距。

  查看全文↓ 2019-08-09 14:37:36
• 157****5887

  國(guó)家規(guī)定樓間距是,樓層高度:樓間距=1:1.2就可以.根據(jù)你的房子9層計(jì)算樓間距
  是49.5米就符合國(guó)家規(guī)定了.實(shí)際是51米.很好.
  

  查看全文↓ 2019-08-09 14:37:30
• 151****2558

  按建筑規(guī)范要求，兩幢房屋之間的樓間距應(yīng)該為較低一方的0.8-1.2倍。根據(jù)你提供的情況，以南面18層按層高3米計(jì)算為總高度54米，假如兩幢房子一樣高，那么樓間距應(yīng)該在43-65米之間為合理，不影響采光通風(fēng)。你說(shuō)的38米是窄了點(diǎn)，但影響并不是很大，而且現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商建設(shè)的商品房層高大都沒(méi)有3米，而且看它是不是符合設(shè)計(jì)規(guī)范，還得看你買這幢房屋的樓高。

  查看全文↓ 2019-08-09 14:37:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??樓間距如何測(cè)量距離呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  1、按照國(guó)家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。也可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計(jì)算。2、新建多層建筑物與相鄰非住宅建筑相對(duì)的間距，縱側(cè)面間的間距不小于新建建筑物檐高的1倍，山墻與相鄰建筑縱側(cè)面的間距不小于10米，山墻間相對(duì)的間距不小于6米。新建高層建筑與相鄰非住宅建筑相對(duì)的間距，比照相鄰住宅間距**小距離的規(guī)定確定。新建建筑物高度大于10米的，新建建筑物的山墻與相鄰住宅縱墻、新建建筑物的縱墻與相鄰住宅山墻相對(duì)的間距，不小于10米；高度小于10米的，新建建筑物山墻與相鄰住宅縱墻相對(duì)的間距，不小于新建建筑物檐高的1倍；新建建筑物的山墻與相鄰住宅有窗山墻相對(duì)的間距，不小于6米或者符合消防法律法規(guī)對(duì)防火間距的要求。

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• 問(wèn) ??70米的樓間距如何呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  樓間距70米，如果樓層僅僅六層，六樓不會(huì)擋光。如果樓層高很高，那么六樓會(huì)擋光的。至少會(huì)部分擋光。**好的辦法還是實(shí)地觀察。樓房朝向一般是正南，所以一般中午時(shí)分為**佳觀察時(shí)間。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)樓間距與樓層如何算？
  答

  國(guó)家規(guī)定樓間距是,樓層高度:樓間距=1:1.2就可以.根據(jù)你的房子9層計(jì)算樓間距是49.5米就符合國(guó)家規(guī)定了.實(shí)際是51米.很好.

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• 問(wèn) ??11層2樓間距46米采光如何計(jì)算？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  一般而言，兩幢樓之間的距離一般不應(yīng)低于樓高，日照系數(shù)處于1：1.2----1:1.5之間。比如，建一10米高的樓房，該樓距后樓不應(yīng)少于12--15米。因地皮緊張，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商大多以1：1.2為系數(shù)。各地市一般都有自己的具體標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問(wèn) ??樓層10樓如何呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  揚(yáng)灰層的存在是指：“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大?！钡灰欢ㄊ歉邔拥?到11層，因?yàn)椤捌渚唧w高度受諸多方面因素影響，在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關(guān)系”。這就表示，不同建筑的“揚(yáng)灰層”并不相同，不能一概而論。同時(shí)，因?yàn)橐C合的科學(xué)因素太多，老百姓算不出來(lái)。物理專家指出，10層左右是“揚(yáng)灰層”的說(shuō)法是不符合大氣物理常識(shí)的。因?yàn)樵陔x地面三四十米高的地方，灰塵是不會(huì)停頓的。

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