銀行抵押貸款有哪些注意事項(xiàng)及存在的問題？希望詳細(xì)說說？

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• 148****6110

  貸款通過后簽合同之前注意細(xì)讀合同，弄清楚合同條款的意思，對(duì)于有異議的地方要及時(shí)溝通。簽合同后要保管好合同材料。

  查看全文↓ 2019-08-09 16:00:22
• 142****0454

  注意在提供材料時(shí)盡量問清楚材料要求在做準(zhǔn)備，材料的細(xì)節(jié)是有講究的，這個(gè)銀行工作人員**清楚。按照具體操辦人員的要求準(zhǔn)備，以免做無用功。

  查看全文↓ 2019-08-09 16:00:18
• 133****2972

  了解貸款程序是怎樣的，需要提供哪些材料。每個(gè)產(chǎn)品所要材料是不一樣的，弄清楚自己想要的該筆貸款需要什么樣的材料。

  查看全文↓ 2019-08-09 16:00:12
• 155****8048

  確定自己想要的貸款是什么樣的。銀行有的不一定就是你想要的，要清楚自己這筆貸款想要多少額度、要貸多長時(shí)間、利息多少是自己可以接受的、什么樣的還款方式自己是適合自己的。
  在自己想要的跟銀行可以提供的二者之間進(jìn)行匹配選擇。

  查看全文↓ 2019-08-09 16:00:04
• 142****7441

  弄清楚自己想貸款的產(chǎn)品，及各項(xiàng)貸款的要素。
  例如，清楚自己是房貸、車貸還是經(jīng)營性貸款。確定貸款品種后，注意分清各要素。以經(jīng)營性貸款為例，要問注意問清楚這個(gè)貸款期限**長多久，利息多少，**高額度多少，還款方式有哪些。

  查看全文↓ 2019-08-09 15:59:45

相關(guān)問題

• 問 ??限價(jià)房買賣注意事項(xiàng)有哪些？希望詳細(xì)說說。
  答

  限價(jià)房從本質(zhì)來說還是商品房,是可以進(jìn)行上市交易的,但是,因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房,所以國家對(duì)于限價(jià)房的買賣也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。 1、購得限價(jià)房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住 2、限制:限價(jià)房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓 3、購得限價(jià)房的同時(shí)不得再申請(qǐng)其他政策保障性住房 注意:已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭,在申請(qǐng)暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠,且已按市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后,由市公房管理中心出相關(guān)證明,視為退出原承租住房,可以再申請(qǐng)購買限價(jià)商品房房。希望有所幫助。

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• 問 房屋抵押銀行貸款哪個(gè)銀行容易辦？希望詳細(xì)說說？
  答

  符合銀行規(guī)定的現(xiàn)在房子抵押貸款容易貸；　　抵押貸款是指以房子作抵押、以經(jīng)營的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請(qǐng)貸款?！　≠J款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評(píng)估報(bào)告到銀行申請(qǐng)，批準(zhǔn)后到房管部門辦理抵押登記，之后到銀行支取貸款。

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• 問 ??住房貸款注意事項(xiàng)有哪些誰能詳細(xì)說下
  答

  房屋貸款與你是否能夠順利買下心儀的房子緊密相關(guān)，所以很多人都是抱著“只許成功不許失敗“的心情去申請(qǐng)辦理的。但是事實(shí)往往不能如愿，總是有人因?yàn)檫@樣或者那樣的原因無法成功辦理貸款，所以還是別急著去辦理貸款了，先看看這幾點(diǎn)注意事項(xiàng)吧。一、借款人要有條件即使你有房子做抵押，那也不代表你就百分之百能夠辦理下來房屋貸款，因?yàn)榉课葙J款對(duì)借款人的收入，信用以及還款能力等方面都有要求，你必須符合它的所有條件才可能成功辦理貸款。二、必須要有房產(chǎn)證當(dāng)你想用房子做抵押貸款的時(shí)候，首先你必須要具有房子的房產(chǎn)證。如果你的房子本身就是沒有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房，或者是房產(chǎn)證已經(jīng)被抵押給其他銀行的話，那你是無法辦理房產(chǎn)抵押貸款的。三、申請(qǐng)資料必須真實(shí)申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，銀行一般會(huì)要求你提供經(jīng)濟(jì)身份證、戶口薄、婚姻證明等各種資料，你需要做到的一點(diǎn)就是保證這些資料的真實(shí)性。不要以為這些資料只是提交上去就沒事了，也不要以為銀行不會(huì)認(rèn)真核對(duì)你的資料，如果你的資料不真實(shí)，你的貸款也就會(huì)受到影響。四、多人房產(chǎn)需所有人同意房子若是屬于一個(gè)人的，用房子做抵押貸款只要一個(gè)人同意就可以了。可是，如果住房是屬于多人的房產(chǎn)，那就要求房屋所有權(quán)人的所有人都同意抵押后，才可以用住房做抵押，因?yàn)槿绻课莨灿腥瞬煌獾脑?，房屋是不能買賣的。五、注意抵押登記的辦理住房貸款辦理完成后，你一定要記得辦理住房抵押登記，這主要是為預(yù)防出售方用你的房子進(jìn)行再抵押，**大權(quán)益地保證了自己房屋的所有權(quán)。此外，在房子貸款還清后，你要記得辦理抵押登記撤銷手續(xù)。六、妥善保管借款合同和借據(jù)

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• 問 房屋抵押怎么寫？希望詳細(xì)說說？
  答

  房屋抵押貸款,提交的材料銀行都有統(tǒng)一的格式, 你去那家銀行貸款,在和客戶經(jīng)理聯(lián)系的時(shí)候,他們會(huì)給你范本的,只要在相應(yīng)的位置上填寫你的個(gè)人資料就可以了 不過你要提交你個(gè)人的其他資料,如: 房產(chǎn)證明復(fù)印件、土地證復(fù)印件、收入證明文件原件、貸款用途證明原件（如購車合同。裝修合同、如果是個(gè)人經(jīng)營的還要提供營業(yè)執(zhí)照和財(cái)務(wù)報(bào)表）

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• 問 公積金貸款怎么辦？希望詳細(xì)說說？
  答

  對(duì)于借款申請(qǐng)人選擇的擔(dān)保方式為擔(dān)保中心擔(dān)保的，在擔(dān)保審核通過后，擔(dān)保中心工作人員將通知借款申請(qǐng)人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間、需要攜帶的資料及所需交納的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)；對(duì)于借款申請(qǐng)人選擇的擔(dān)保方式為非擔(dān)保中心擔(dān)保的，根據(jù)不同擔(dān)保方式辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將通知借款申請(qǐng)人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間及所需材料。

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