??銀行如何提前還貸款呢？有沒有什么影響嗎？

已有3個回答

• 137****9893

  　　1、了解提前還貸注意事項，注意是否有違約金；
  　　2、向工行預約還貸地點，并咨詢提前還貸需要準備哪些事情，該怎樣還貸；
  　　3、按照預約地點，攜帶相關資料到工行營業(yè)網(wǎng)點提出提前還款申請；
  　　4、填寫并提交《提前還款申請表》以及其他相關資料，并存入提前還貸的金額，即完成了整個還貸過程。
  　　

  查看全文↓ 2019-08-10 11:15:01
• 133****8484

  如是房貸提前還款，需要產(chǎn)權借款人帶身份證以及借款合同、還貸卡到柜臺去填寫提前申請還款表，銀行提交后審批通過的話，銀行會通知你存錢進原還貸卡帳號
  

  查看全文↓ 2019-08-10 11:14:57
• 138****5883

  1、借款人查看工商銀行貸款合同中的提前還款要求，注意相關事項;
  2、電話聯(lián)系工商銀行客戶經(jīng)理，口頭提出提前還款申請要求，并約好相關辦理還貸的時間;
  3、提前將還貸資金存入工商銀行還款帳號里，并確認密碼準確無誤。
  4、帶上借款合同和借款人身份證原件，在約定的時間內(nèi)到工商銀行辦理提前還貸手續(xù)。
  5、提前還貸，按照借款合同約定：工商銀行可以處于一個月供金額的罰金，并且當月的月供已經(jīng)繳納。在約定的還款日前三天，不能做提前還款流程，之后可以。
  6、貸款結清后，貸款行會出具一張貸款結清證明，和房屋抵押他項權證一并交還給你，你需要帶著相關證件(房屋產(chǎn)權人的身份證)到房屋管理部門領取你自己的房屋產(chǎn)權證和土地使用證(有的地方土地證在銀行收押)。
  工商銀行房貸提前還貸違約金計算規(guī)定
  根據(jù)了解，房貸提前還貸，工行規(guī)定，對提前歸還個人住房貸款的客戶收取5‰的違約金。

  查看全文↓ 2019-08-10 11:14:53

相關問題

• 問 ??如何提前還貸**劃算呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  房貸還款方案的設計也需要被列入考慮范圍。有兩類貸款者不宜提前還貸。一類是已進入還款階段中期的、使用等額本息還款法的消費者，由于提前還款是通過減少本金來減少利息支出，如果中期之后提前還款，更多償還的是本金，實際節(jié)省的利息有限二是還款期已達到1/4的、使用等額本金還款法的消費者，此時月供的構成中，本金開始多于利息，此時提前還款，也不利于有效節(jié)省利息。

  全部3個回答>
• 問 ??二手房貸款銀行如何審批合適呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、一些銀行如工行，審批通過后就會出簽過公章的貸款合同，拿到這個合同就表示通過了。2、另一些銀行如農(nóng)行則要求拿過戶后的房產(chǎn)證去出合同，這樣的情況就只能是買賣雙方任何一方拿身份證去銀行貸款中心查詢銀行的審批結果。二手房買賣是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房、限價房。傳統(tǒng)的二手房買賣大都經(jīng)過房產(chǎn)中介，需要交付一定的中介費用。 通過中介購買房屋是當前買房人**穩(wěn)妥的方式，而且這種方式也將會一直延續(xù)下去。中介首先能夠保證客戶有充足的房源進行選擇，其次可以把控買賣雙方的風險和運作。 但是現(xiàn)在的二手房中介層次不齊，選哪家中介進行交易，是需要買房人首要且慎重考慮的問題。

  全部3個回答>
• 問 ?? 首套房如何貸款？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、聯(lián)系銀行，提交申請貸款的相關材料（身份證件，收入證明等）。2、等待銀行審批。3、銀行審批同意，簽署購房合同，然后再簽訂銀行按揭貸款合同。4、按期還款。

  全部5個回答>
• 問 ??房子已辦貸款如何退房合適呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  一般情況來說，到了這個地步，房子**好還是別退了。一般購房合同中會約定，如果購房者違約退房，將支付總房款10%左右的違約金，這個數(shù)額不算小了。再有，貸款已辦，并已放款，也就是說你的房子已經(jīng)辦理完抵押給銀行的手續(xù)，如果退房的話，需要先去銀行把這房子的貸款還清完成解押，然后完成與銀行的違約責任，**后和開發(fā)商一起去房地產(chǎn)交易中心辦理解除合同的手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 ??離婚房子貸款如何處理呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  夫妻共同貸款買房處理分兩種情況：1.如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進行辦理就可以了；2.但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權登記在個人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。如果夫妻雙方?jīng)]有特別的房產(chǎn)分配約定，那么該房屋房產(chǎn)應該屬于夫妻共同財產(chǎn)，未償還給銀行的房屋按揭款為共同債務。夫妻共同貸款買房離婚時房子歸誰在具體房屋分割過程中，如果夫妻雙方就房屋所有權的歸屬無法達成協(xié)議的，可以按照國家婚姻法解釋的第20條的規(guī)定處理，即：1.夫妻雙方均主張房屋所有權并且同意競價的，應當準許；2.夫妻雙方中的其中一方主張房屋房產(chǎn)所有權的，由于房屋評估機構按照現(xiàn)在房屋的市場價格對房屋作出評估，取得房屋房產(chǎn)所有權的夫妻一方應當給予房屋另一方相應的補償；3.夫妻雙方均不主張房屋房產(chǎn)所有權的，根據(jù)夫妻雙方的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割如果離婚之前在夫妻雙方房屋貸款還沒有完成還貸的，可以按照以下兩種情況來處理夫妻共同貸款買房離婚時房子的歸誰。1.如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以把房子賣掉分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過戶住房給夫妻雙方的其中一方。2.如果房屋沒還清貸款，這樣房屋產(chǎn)權抵押給了銀行，暫時是不屬于夫妻兩個的，你們夫妻雙方無權辦理房屋分割住房產(chǎn)權手續(xù)，可以把房屋分割細則寫入夫妻雙方的離異協(xié)議，再夫妻雙方離異協(xié)議拿去公證一下，以后還清貸款，在依照夫妻雙方離異協(xié)議好的去分割住房產(chǎn)權。

  全部4個回答>