??房子如何挑選才好？應(yīng)該怎么做呢？

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• 145****4406

  其他回答回答者:游客
  如果你是看封建：建議找個(gè)風(fēng)水大師給你看看
  如果你是看建筑：
  第二：看方位，是否繁華地段，交通是否便利
  第三：看買房注意事項(xiàng)
  可能你對(duì)風(fēng)水不是很了解,下面把一般的陽(yáng)宅看風(fēng)水的程序列出來(lái)給你了解一下。風(fēng)水是一門高深的學(xué)問(wèn),是中國(guó)幾千年文化中的一大寶藏,它是要綜合觀察本宅(包括本樓層,本大廈)四周的大環(huán)境,精確測(cè)量宅和大樓之坐向(度數(shù)),觀察宅內(nèi)間格和布置之小環(huán)境,分析每個(gè)入住的人的命格等等的大量資料后,再按風(fēng)水的原則,首先要避開(kāi)或化解所有煞氣,安排各人的睡床和書桌等在各自的旺位,有可能的話,才再布一些旺財(cái)或旺丁的布局。如果你真的相信風(fēng)水會(huì)影響你的運(yùn)氣的話,你應(yīng)該正式的去請(qǐng)一位風(fēng)水師為你的房子做一次實(shí)地的堪察才是上策。

  查看全文↓ 2019-08-10 16:33:58
• 144****9951

  選擇房子時(shí)要考慮以下因素：收集整理好所查看住房的有關(guān)資料，做到心中有數(shù)，同時(shí)隨身帶好皮尺、筆記本、筆和計(jì)算器，以為親自丈量、繪制平面圖之用。 到現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)周圍觀察一段時(shí)間，弄清住宅小區(qū)的方位和所處環(huán)境質(zhì)量。察看小區(qū)內(nèi)部環(huán)境，如小區(qū)規(guī)模、布局格調(diào)、綠化面積、幢距、圍墻高低、路況、車庫(kù)、安全程度等；察看小區(qū)外部大環(huán)境，交通道路及車站設(shè)置，菜場(chǎng)及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施，**、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、體育場(chǎng)所，噪聲及污染等?？此?gòu)房屋時(shí)，要查看房型，開(kāi)門見(jiàn)亮，心情舒暢，房間、客廳、廚房等盡量明亮，功能齊全，布局合理。檢查采光通風(fēng)狀況，打開(kāi)門窗，實(shí)際了解房屋的日照、采光、通風(fēng)實(shí)況。核實(shí)面積和實(shí)際利用率。實(shí)際丈量，查看暗角和僅供走道之用的面積大小，計(jì)算使用率。查看房屋、建筑質(zhì)量，如墻角有無(wú)裂痕，門窗關(guān)閉是否嚴(yán)密，墻、地面是否平整，天花板有無(wú)裂縫，管道周圍有否滲水等。不但晴天去看，下雨天也要去看，要在雨天查看屋面有否滲水；既看臥室、廳，更要看廚房、衛(wèi)生間，因?yàn)槊骸⑺?、電、衛(wèi)等均在廚衛(wèi)里，容易出問(wèn)題；要向已入住的住戶詢問(wèn)，認(rèn)真聽(tīng)取老住戶的親身感受，會(huì)得到意想不到的收獲。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 16:33:53
• 138****6359

  一、買房子挑選住宅戶型的方法：
  1、樓位：樓房在小區(qū)的位置。
  2、朝向：戶型主要房間的朝向方位。
  3、采光、通風(fēng)、日照。
  二、注意事項(xiàng)：一般，戶型位置確定以后，首先應(yīng)明白樓房在小區(qū)里的位置，看看這座樓的環(huán)境是否理想，相鄰樓房會(huì)不會(huì)影響采光通風(fēng)，未來(lái)會(huì)不會(huì)再建高樓影響房子所在的樓房等等，一定要選擇陽(yáng)光充沛、通風(fēng)良好的樓位。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 16:33:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介如何收房子才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  有的購(gòu)房者因?yàn)楦鞣N因素，會(huì)選擇購(gòu)買二手房。一般情況下，購(gòu)買二手房的購(gòu)房者會(huì)選擇一些正規(guī)中介，來(lái)辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。中介也相應(yīng)的收取購(gòu)房者一定的中介費(fèi)用。那么二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?武漢市物價(jià)和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)。《通知》明確提出，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實(shí)地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買賣收費(fèi)按宗計(jì)算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用;不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐;一項(xiàng)服務(wù)可以分解為多個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，不得混合標(biāo)價(jià)、捆綁標(biāo)價(jià)。法律依據(jù)：武漢市物價(jià)和房管部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》三、房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本內(nèi)容包括：提供房地產(chǎn)信息(權(quán)屬信息、房屋使用狀況信息)、實(shí)地看房，與委托人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》并完成合同約定事項(xiàng)。房屋居間買賣收費(fèi)按宗計(jì)算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。

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• 問(wèn) ??如何挑選廚房?jī)羲髂?？?yīng)該怎么做呢？
  答

  凈水器的結(jié)構(gòu)大致有粗濾、活性炭吸附、離子交換樹(shù)脂、中空纖維和反滲透膜等幾種。 選購(gòu)一臺(tái)理想實(shí)用的凈水器，應(yīng)從以下幾方面考慮：選購(gòu)名牌用戶購(gòu)買凈水器時(shí)必須認(rèn)識(shí)產(chǎn)品質(zhì)量的重要性。生產(chǎn)凈水器的廠家必須取得上級(jí)衛(wèi)生監(jiān)督部門的衛(wèi)生許可證，經(jīng)過(guò)技術(shù)監(jiān)督部門鑒定，符合國(guó)家的《生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》。選性價(jià)比：1、 凈水器結(jié)構(gòu)不同，凈水效果也不同。一般說(shuō)，一級(jí)過(guò)濾凈水器結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，以活性炭為主，其過(guò)濾能力有限，只能用作粗過(guò)濾使用，過(guò)濾的水**好加熱燒開(kāi)飲用。一級(jí)過(guò)濾的凈水器多數(shù)屬于低檔凈水產(chǎn)品，每臺(tái)售價(jià)在十幾元至150元之間。2、 多級(jí)過(guò)濾凈水器。這種凈水器有兩級(jí)粗濾和一組精濾，且精濾多采用中空纖維濾芯，過(guò)濾的水可以直接飲用。多級(jí)過(guò)濾凈水器屬于中檔凈水產(chǎn)品，每臺(tái)售價(jià)在300元至500元之間，能為工薪階層接受，如今家庭使用較多。3、超濾納濾膜凈水器，有多級(jí)前置過(guò)濾和超濾膜組成，能截留絕大部分有細(xì)菌、有害物質(zhì)，是目前世界上分離、過(guò)濾效果**為理想的直飲水凈水裝置，同時(shí)保留對(duì)人體有益的礦物質(zhì)微量元素，再利用KDF和活性炭的優(yōu)點(diǎn)有效抑制水中的細(xì)菌、真菌的滋生及去除異色、異味，確保過(guò)濾后的水能更安全健康的使用。而且產(chǎn)水量比較大，廢水排放量小，這樣在家庭廚房使用的時(shí)候就更快捷、方便，不用等較長(zhǎng)的時(shí)間。屬于大眾化消費(fèi)品，根據(jù)不同的要求每臺(tái)售價(jià)在1000元至5000元不等。大眾化消費(fèi)的不銹鋼凈水器

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• 問(wèn) ??買房如何選樓層才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  4、14這些數(shù)字都是不吉利的，可是樓層風(fēng)水好與不好，還需要通過(guò)樓層與自己命里、屬相等因素來(lái)結(jié)合考慮。等等問(wèn)題來(lái)對(duì)待。有的數(shù)字聽(tīng)著不好但是住著也有運(yùn)氣很好的，人們對(duì)風(fēng)水越來(lái)越重視了。所以在買房子的時(shí)候都會(huì)請(qǐng)風(fēng)水先生來(lái)看下地理位置好不好，那接下來(lái)們分析下：看風(fēng)水選樓層注意事項(xiàng)？從古到今人們的生活就與數(shù)字息息相關(guān)，并且衍生了相關(guān)的數(shù)字文化，例如選擇日常所需的數(shù)字號(hào)碼時(shí)，人們喜歡諧音吉祥數(shù)字，例如二、六、八等數(shù)字。買房挑選樓層時(shí)，多數(shù)人偏向挑選三樓、八樓、二十三樓、二十八樓等樓層，避免選擇帶有四字的樓層。其實(shí)，住在有八字的樓層不一定就“發(fā)”，同住一層樓，有人發(fā)達(dá)也會(huì)有人倒霉，以諧音為依據(jù)挑選樓層，只是心理上的滿足而已。那么，什么樣的樓層才適合自己，能讓自己亨運(yùn)通達(dá)？選房樓層注意事項(xiàng)有哪些？風(fēng)水學(xué)認(rèn)為，世界上所有事物，都有陰陽(yáng)五行的屬性，人與自然、人與建筑的關(guān)系可通過(guò)陰陽(yáng)五行來(lái)進(jìn)行分析。一般來(lái)說(shuō)，樓層的陰陽(yáng)五行是這樣劃分的：奇數(shù)的樓層屬陽(yáng)，偶數(shù)的樓層屬陰。一樓和六樓屬水，二樓和七樓屬火，三樓和八樓屬木，四樓和九樓屬金，五樓和十樓屬土。十樓以上依次類推。樓層的五行與屋主的五行相同或相生者為適合，相克為不適合。

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• 問(wèn) ??房貸逾期如何補(bǔ)交才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房貸逾期以后沒(méi)有辦法補(bǔ)救，以后記得按時(shí)足額還款不要逾期，房貸逾期一兩次影響不大，逾期款項(xiàng)還清以后五年就會(huì)被系統(tǒng)清除。

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• 問(wèn) ??如何辦理提前還貸款才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  先看看你的貸款合同對(duì)提前還款有沒(méi)有約定，如果有，按約定執(zhí)行。如果沒(méi)有，先打電話預(yù)約，帶上身份證，印鑒，貸款合同等到銀行就可以辦理。 　　具體操作流程： 　　首先要看清所簽訂的貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。 　　第二是致電貸款銀行的個(gè)貸中心，了解提前還貸的相關(guān)信息，聯(lián)系辦理貸款的業(yè)務(wù)員或者客戶經(jīng)理，咨詢能不能辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預(yù)約。 　　需注意的是，有些銀行辦理提前還貸業(yè)務(wù)的部門與銀行支行不在同一地點(diǎn)，所以一定要問(wèn)清楚再出發(fā)，同時(shí)也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。 　　第三步是預(yù)約，為了保證業(yè)務(wù)操作有序，大部分銀行要求客戶提前預(yù)約，且每個(gè)支行所需的時(shí)間、手續(xù)有所差異，預(yù)約方式為打電話或直接到提前還貸執(zhí)行部門。 　　第四步是填寫提前還款申請(qǐng)表，并提交相關(guān)證件。證件一般包括身份證、當(dāng)初和銀行簽訂的貸款合同等。 　　第五步是借款人存入提前還款的款項(xiàng)，銀行從貸款本金中予以扣除即可，很短時(shí)間便可以操作完成。

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