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買房貸款需要去房產(chǎn)局辦什么證件? 房齡超過多少就不能申請房屋抵押貸款了

151****2478 | 2019-08-11 10:54:22

已有3個回答

  • 141****8332

    銀行按揭提前還完以后需要去房產(chǎn)局辦理以下手續(xù)：

    1、購房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項權(quán)證，由銀行在他項權(quán)證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣。

    2、然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶房產(chǎn)證、他項權(quán)證、身份證原件前來當?shù)禺a(chǎn)權(quán)住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)。

    3、如果產(chǎn)權(quán)證上有多個人的名字的，至少要一個產(chǎn)權(quán)人到場，其余產(chǎn)權(quán)人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護人需攜帶證明監(jiān)護人身份的證明到場辦理。

    查看全文↓ 2019-08-11 10:54:35
  • 142****2848

    需要夫妻雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證，近半年銀行流水，收入證明。 簽訂了購房合同后，夫妻雙方（單身自己就可以了）提供以上基本資料到銀行簽借款合同，然后銀行審批放款。如果是購買二手房的話，要在銀行貸款審批之后，到房管局辦理過戶的相關(guān)手續(xù)，然后抵押，出他項到銀行放款

    查看全文↓ 2019-08-11 10:54:32
  • 146****5168

    去年，南京五部門聯(lián)合發(fā)文：開發(fā)商不得拒絕公積金貸款，這在一定程度上保障了購房者的合法權(quán)益。就在昨天（3月27日），南京住房公積金管理中心發(fā)布一則新聞《大力開展“進樓盤”宣傳活動 全力支持職工使用住房公積金》。


    （圖片來源：南京住房公積金管理中心）



    其中，重點說明今年以來，全市共有18個房地產(chǎn)項目新簽訂住房公積金貸款按揭協(xié)議，29個項目補簽了按揭協(xié)議。下一步，將繼續(xù)開展活動，切實保障繳存職工合法權(quán)益。



    一、今年將發(fā)放公積金貸款140億，已有47個項目簽訂按揭協(xié)議
    2月26日，南京市公積金中心發(fā)布消息，2019年將歸集住房公積金326億元，新增5人以上繳存單位1500家，新增繳存職工20萬人；嚴格實行一日辦結(jié)制，2019年南京將發(fā)放公積金貸款140億，提升全流程審批效率。





    **新消息：3月份，南京住房公積金管理中心貸款管理處會同江寧、六合、溧水分中心，開展“公積金進樓盤”主題宣傳活動，分別前往翡翠天際、融僑觀瀾、恒大養(yǎng)生谷、鐘靈都會里等樓盤銷售現(xiàn)場，同項目開發(fā)企業(yè)進行面對面交流，宣講了住房公積金制度和貸款政策，提高簽訂住房公積金貸款按揭協(xié)議的積極性和主動性。



    今年以來，全市共有18個房地產(chǎn)項目新簽訂了住房公積金貸款按揭協(xié)議，29個項目補簽了按揭協(xié)議。下一步，中心將持續(xù)開展“公積金進樓盤”主題宣傳活動，進一步為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)做好服務(wù)，切實保障繳存職工合法權(quán)益。

    查看全文↓ 2019-08-11 10:54:29

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