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貸款的的錢不還會(huì)有什么后果：確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行；法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留?；旧喜粫?huì)有影響，以后按時(shí)還款即可。
全部3個(gè)回答>貸款買房一分沒還會(huì)有什么影響? 按揭貸款買房需要具體的那些資料
152****6744 | 2019-08-11 11:33:05
已有3個(gè)回答
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147****8723
銀行要看半年內(nèi)的工資流水
查看全文↓ 2019-08-11 11:33:17
然后確定貸款額度 -
145****8969
貸款的的錢不還，會(huì)有什么后果：
查看全文↓ 2019-08-11 11:33:14
確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；
如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行；
法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；
貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。
建議按時(shí)還款，保持良好的征信記錄。 -
155****8845
查看全文↓ 2019-08-11 11:33:11
編輯 / 八道姑
一位佛系的樓市觀察者
大家好，這是問房有道特別策劃的【問房】系列文章。旨在建立**新**熱關(guān)于房產(chǎn)趨勢(shì)、房屋交易、政策流程等問題的知識(shí)分享欄目，讓你買房不再迷茫。
想買房，先問房！
One.
關(guān)鍵詞
新版征信、購(gòu)房貸款 、影響
現(xiàn)金100萬(wàn)、盡量別選回遷
@來自匿名用戶的提問
你好，請(qǐng)問新版征信對(duì)購(gòu)房貸款有什么樣的影響呢？
問房專家建議：目前征信系統(tǒng)升級(jí)優(yōu)化工作仍在進(jìn)行當(dāng)中，并無明確的上線時(shí)間表，但新版征信類目會(huì)更加細(xì)化和嚴(yán)格，具體對(duì)購(gòu)房按揭影響如下：
1、 車貸、裝修貸等大額信用貸會(huì)體現(xiàn)分期時(shí)間和分期金額，而不是只體現(xiàn)類目，大幅增加了申請(qǐng)人收入流水的要求。
2、 不良信息自中止之日起保留5年，征信有效期內(nèi)對(duì)申請(qǐng)房貸都有影響，而之前是保留2到3年，所以新版對(duì)申請(qǐng)人的信用要求周期比之前高出很多。
3、 可能接入網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)，像借唄、京東白條等產(chǎn)生的不良記錄都會(huì)顯示在新版征信系統(tǒng)，直接影響購(gòu)房貸款，對(duì)申請(qǐng)人的日常消費(fèi)信用更加嚴(yán)格。
Two.
關(guān)鍵詞
戶口遷移、假戶口、接力貸
@來自247的提問
大衛(wèi)老師你好！我想在龍興買房，但是我的戶口已經(jīng)遷到外地屬于三無，父親是重慶戶口。去了很多售樓部給出了兩套購(gòu)房方案，其中一個(gè)樓盤說和銀行有合作關(guān)系，可以做假戶口，貸款買房成功率有90%，萬(wàn)一不行還能補(bǔ)交社保。另一個(gè)說，可以和我父親共同買房，共有產(chǎn)權(quán)以接力貸的方式，我是主借方可以占95%的產(chǎn)權(quán)。麻煩老師幫我看看這兩種方法靠譜嗎？
大衛(wèi)：首先，置業(yè)顧問不會(huì)為了讓你下定，而給你出餿主意，因?yàn)檗k不下來貸款，這個(gè)事就是個(gè)扯皮的事，他也不想?？隙ㄓ谐晒Φ睦樱胚@么說。
其次，相對(duì)而言，第一種是灰色操作，只要開發(fā)商的合作銀行默許，問題都不大，但有一定審批風(fēng)險(xiǎn)。
第二種，要銀行同意，是個(gè)案處理，不存在假材料，事前你就可以親自咨詢銀行，只要經(jīng)辦人口頭同意，都沒問題。
建議先落實(shí)第二種。
第一種就是審批不通過，事前不能直接去問銀行。 第二種可以事前落實(shí)清楚，可以再貸。 審批不通過就只能全款，不能退定金。 建議按照第二種，先咨詢銀行。并且對(duì)于開發(fā)商置業(yè)顧問的方法，可以適當(dāng)搜集保存證據(jù)，保護(hù)自己利益。
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貸款的的錢不還，會(huì)有什么后果：確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行；法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。建議按時(shí)還款，保持良好的征信記錄。
全部3個(gè)回答> -
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1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
全部3個(gè)回答> -
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斷供達(dá)到一定期限（視各銀行自己的政策而定），貸款銀行會(huì)將借款人起訴至法院，法院依法查封該房，然后隨機(jī)選擇拍賣公司拍賣此房，拍賣所得款中，銀行拿走屬于它的剩余貸款以及滯納金等，剩下的余款給購(gòu)房人。同時(shí)，借款人還因?yàn)閿喙┒M(jìn)入了央行的貸款黑名單，五年之內(nèi)不能申請(qǐng)任何貸款，個(gè)人征信隨之受到了影響。
全部3個(gè)回答> -
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一、高額罰息貸款合同一般都會(huì)有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。一般違約金在1-3%之間，罰息按照《中國(guó)人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》（銀發(fā)[2003]251號(hào)）規(guī)定，從2004年1月1日起，逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款）罰息利率改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%；對(duì)逾期貸款，從逾期之日起，按罰息利率計(jì)收利息，直至清償本息為止；對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利，而且這是針對(duì)銀行貸款，如果是小貸公司，很多都是按日計(jì)罰息的，一般一天萬(wàn)分之2-萬(wàn)分之五不等。二、引來官司如果借款人不還錢，貸款機(jī)構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被低價(jià)拍賣用于償還債務(wù)，還需要承擔(dān)訴訟費(fèi)、律師費(fèi)（需要在合同中對(duì)律師費(fèi)的承擔(dān)做出約定，并需要滿足其他一些條件）等費(fèi)用，這些額外的負(fù)擔(dān)是借款人違約的成本。如果借款人拒不償還，還有可能被記入被執(zhí)行人黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，那很多事情將會(huì)受到限制。
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