??房貸利率會下降嗎？會不會？

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• 135****7021

  房貸利率下降，月供會下降。
  
  貸款利息計算是按照浮動利率計算的，利息隨著利率調整而調整。當然無論按照什么計算，已經(jīng)支付的利息不會有影響，只是對調整后的利息有影響。
  
  一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
  
  1、銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率（工商銀行、農業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）。
  
  2、滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）。
  
  3、雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

  查看全文↓ 2019-08-11 20:49:46
• 151****8797

  會的。
  基準利率調的，已貸款項會減少月還款，但具體時間執(zhí)行要根據(jù)貸款銀行與貸款性質、貸款合同來確定。
  貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率（工商銀行、農業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。

  查看全文↓ 2019-08-11 20:49:40
• 132****1362

  銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
  一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率（工商銀行、農業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）
  二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）
  三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。
  綜述，會降低。

  查看全文↓ 2019-08-11 20:49:35

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• 問 宿州現(xiàn)在房貸利率還會不會下降
  答

  商業(yè)貸款的利率基本不會在往下降了，因為公積金貸款的利率才3.25，如果商貸的利率在往下降那公積金的意義在哪

• 問 ??利率下降房貸會減少嗎？房貸的還款金額會不會下降？
  答

  ①利率下降，房貸的還款金額會不會下降？------貸款利率下降，房貸的還款金額當然會下降，不過要到次年的元月1日才會執(zhí)行新的貸款利率。②還貸款為什么不能是固定的金額（利率）？------這是銀行設定的③如果能是預先固定好的，這樣利率上升時，還的金額也是固定，是否在一定程度可以減輕次貸危機的程度？以及拖延發(fā)生的時間？------如果固定，在貸款利率上升時貸款人確實不需要多付利息，但如果銀行貸款利率下調，那貸款人就不能少付利息了。所以，不固定也有不固定的好處。

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• 問 ??銀行房貸利率會降嗎？房貸利率下降，月供會不會自動下降？
  答

  房貸利率下降，月供會下降。貸款利息計算是按照浮動利率計算的，利息隨著利率調整而調整。當然無論按照什么計算，已經(jīng)支付的利息不會有影響，只是對調整后的利息有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：1、銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率（工商銀行、農業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）。2、滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）。3、雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

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• 問 ??2019房貸利率還會降嗎？房貸利率下降，月供會不會自動下降？
  答

  銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率（工商銀行、農業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。綜述，會降低。

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• 問 ??房貸利率還會下調嗎?已簽訂的房貸利率會不會降？
  答

  　　現(xiàn)在銀行**常見的做法就是對年對月對日的服務，比如央行自2014年11月22日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，如果你以前簽合同的時間是12月10日，那么今年12月10日就可以降息了?！　【唧w到每個合同，在簽訂時也可能會有約定。比如可能會在合同中寫明每年的1月1日進行調整。

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