??房貸可以取嗎？商業(yè)貸款是否可以提取住房公積金？

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• 145****3838

  可以。
  
  首次辦理提取時需帶上身份證、結(jié)婚證（未婚的需提供戶口簿戶主頁及本人頁）、還款存折、借款合同，以上材料需提供原件和復(fù)印件。
  
  以后可每年一次或每隔幾年累計提取住房公積金個人賬戶內(nèi)的存儲余額用于償還住房貸款本息，每次提取額不得超過期間償還的貸款本息額。職工提前償還住房貸款的，在提前還款后1年內(nèi)主借款人及其配偶可辦理提取，各提取人只能提取一次該次提前還款額，提取的總金額不能超過提前償還款。
  
  提前還款提取的時間與前次提取的間隔參照個人提取公積金還購房貸款登記卡的時間，滿12個月或以上方可辦理提取。辦理提取時需帶上身份證、還款流水單。若為提前還款，還需提供提前還款憑證。
  
  我國《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(五)償還購房貸款本息的；
  
  具體提取資料以辦事處（營業(yè)網(wǎng)點）前臺實際審核為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-08-12 03:32:21
• 146****3516

  一、按揭買房的話，銀行/公積金已經(jīng)放款，并取得購房合同、貸款合同以及購房發(fā)票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款后兩年內(nèi)提取。
  二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：
  1、貸款購房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過貸款的當(dāng)年還款額;
  2、一次性付款購房:一次性購房需要在購房后一年內(nèi)提供材料提取公積金,且只能提取一次;
  3、離職:如果離職后沒有新的工作單位,離職一個月后可以辦理。

  查看全文↓ 2019-08-12 03:32:17
• 158****2128

  1、商業(yè)貸款可以提取住房公積金用于還貸。
  
  2、業(yè)務(wù)適用范圍：此類業(yè)務(wù)僅適用于申請人償還購買住房商業(yè)貸款提取以及外市住房公積金貸款提取。住房裝修貸款、購買商鋪、車位、寫字樓及未在房產(chǎn)管理部門備案不具備獨立產(chǎn)權(quán)等住房貸款、信用貸款、消費貸款、行員貸款均不屬于提取住房公積金的范圍。
  
  3、借款合同要求：申請人提供的個人住房借款合同必須具備完整的貸款要素，包括借款人姓名、借款人身份證件號碼、借款銀行、借款用途、借款金額、借款日期、借款期數(shù)、所購住房詳細(xì)地址、還款賬號。如合同要素不完整，申請人需先補齊合同要素或提供其他相關(guān)資料證明。
  
  4、業(yè)務(wù)受理時限：此類提取必須在該筆貸款還貸期間申請辦理，下述首次、再次提取均指以同一筆貸款辦理提取，同時存在多筆購房貸款的，應(yīng)選擇其中一筆購房貸款申請?zhí)崛?。更換貸款按首次辦理。屬于貸款購房，但在還貸期間未辦理，貸款已全部結(jié)清后才提出申請的，需參照一次性付款購房提取的方式辦理。
  
  5、申請人范圍：借款人本人和配偶可參與提取。
  
  6、業(yè)務(wù)受理時限：申請人提取的時間間隔不少于6個月，已辦理逐月劃扣服務(wù)的除外。
  
  7、提取額度：申請人可提取至該筆貸款結(jié)清當(dāng)月賬戶余額，但夫妻雙方累計提取金額不可超過貸款實還本息總額，且在貸款結(jié)清后只能辦理一次提取。

  查看全文↓ 2019-08-12 03:32:12

相關(guān)問題

• 問 ??商業(yè)住房貸款可以取現(xiàn)金嗎？房子只能商業(yè)貸款，可以提取公積金嗎？
  答

  可以的。商業(yè)貸款購買二手房可以提取公積金，提取流程如下：帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證、到公積金中心提取公積金；把身份證、產(chǎn)權(quán)證、公積金卡全復(fù)??；然后公積金中心審核通過后就會把錢轉(zhuǎn)到公積金卡上了；

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• 問 商業(yè)貸款是否可以提取住房公積金
  答

  只要是購買、建造、翻建、大修自住住房的均可提取公積金，商業(yè)貸款也可提取公積金用于還貸，不同的是商業(yè)貸款利率高于公積金單款利率。 具體提款流程是：首次提取住房公積金應(yīng)該在償還貸款兩個月后申請，提取額不能超過12個月的還本付息額，以后提取應(yīng)間隔12個月以上(即每年提取一次)。累計提取不超過應(yīng)還貸款本息額。住房公積金提取需提供銀行借貸合同、還款證明、支款審批表(所在單位開具)、身份證、完稅證明。

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• 問 商業(yè)住房貸款可以取現(xiàn)金嗎？商業(yè)貸款買房后可以提取公積金么？
  答

  可以提取住房公積金的。公積金提取流程：1、個人提取住房公積金申請（審批）書；2、本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；3、由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。公積金的領(lǐng)取需要以下條件：1、在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時；2、在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時；3、完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時；4、戶口遷出本市或者出境定居時；5、非本市籍職工調(diào)離本市時；6、職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；7、在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。

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• 問 商業(yè)貸款可以取住房公積金嗎
  答

  商業(yè)貸款不能取用住房公積金，住房公積金只能用于買房、建房、裝修房、翻修房等涉及住房的支出。

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• 問 商貸能提取公積金嗎? 商業(yè)貸款是否可以提取住房公積金
  答

  成都純商業(yè)貸款購房，可以以支付**的名義提取住房公積金，還款滿1個月就行了。不過建議你還款3個月后再去提取。提取需要打印還款流水的。其他需要什么資料，可以打96319具體咨詢公積金中心。我就是這樣的情況哈，提取成功的哦！

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