??房貸沒下來可以裝修嗎？還能再貸款裝修嗎?

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• 145****3027

  房貸沒有還清也可以再貸款的，可以區(qū)分一下幾種情況：
  1、 如果房子的價值比較大，貸款的額度也比較多，可以申請轉(zhuǎn)按揭，這樣可以多貸出一部分，用于你的裝修；
  2、 也可以自己籌錢或找墊資公司或擔(dān)保公司，先把房貸余額還清，在用房子做抵押，申請裝修貸款；
  3、 如果你的收入比較穩(wěn)定，可以申請無抵押裝修貸款，這種貸款主要針對的就是房貸還有一點尾巴的人士的，因為是無抵押所以利率有點高；

  查看全文↓ 2019-08-12 12:38:43
• 147****9839

  真實需要裝修的你可以辦，符合條件就可以申請。
  中國銀行有家居裝修貸款，也有住房按揭加裝修的組合貸款。其具體要求如下：
  1、貸款條件：具有完全民事行為能力的自然人；有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?，有固定和詳細的住址；有正?dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力；原則上須持有與經(jīng)貸款人認可的裝修企業(yè)簽定的家居裝修協(xié)議或合同及裝修工程預(yù)算表；提供貸款人認可的財產(chǎn)抵、質(zhì)押或第三方保證，保證人為中國銀行認可的具有代償能力的個人或單位，承擔(dān)連帶責(zé)任；在中國銀行指定的銀行存有不低于家居裝修總額30%的存款證明或已自籌并支付30%以上的裝修款的證明；落實貸款人規(guī)定的其他貸款條件
  2、貸款用途：借款人只能將本貸款用于家庭居室裝修的正常消費需求。
  3、貸款限額：家居裝修貸款的**高金額不超過家居裝修工程總額的80%。
  4、貸款期限：一般為一至三年，**長不超過五年（含五年）。
  5、貸款利率：家居裝修貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同檔次自營性個人住房貸款利率。貸款期限在一年以內(nèi)（含一年），按合同約定利率計息，遇法定利率調(diào)整時，利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，則按人民銀行關(guān)于利率調(diào)整的規(guī)定進行利率調(diào)整。
  具體貸款條件各地稍有差異，你可向住所地中國銀行的分支機構(gòu)咨詢。

  查看全文↓ 2019-08-12 12:38:35
• 132****6448

  辦理了購房貸款后需要辦理裝修貸款的話銀行還是可以辦理的，要求及需要的資料如下：
  要求：已經(jīng)交房，能在物管處開具入住證明，有三個月以上的水電氣票就可以申請了。
  資料：身份證、戶口本、婚姻證明、貸款用途、購房合同、居住證明、水電氣票、（已婚提供夫妻雙方資料）就可以申請了，不過金額一般是在20萬以內(nèi)。

  查看全文↓ 2019-08-12 12:38:29

相關(guān)問題

• 問 房貸沒下來可以裝修嗎
  答

  房貸沒有還清也可以再貸款的，可以區(qū)分一下幾種情況：1、 如果房子的價值比較大，貸款的額度也比較多，可以申請轉(zhuǎn)按揭，這樣可以多貸出一部分，用于你的裝修；2、 也可以自己籌錢或找墊資公司或擔(dān)保公司，先把房貸余額還清，在用房子做抵押，申請裝修貸款；3、 如果你的收入比較穩(wěn)定，可以申請無抵押裝修貸款，這種貸款主要針對的就是房貸還有一點尾巴的人士的，因為是無抵押所以利率有點高；

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• 問 ??房貸沒下來可以裝修嗎？可以嗎？
  答

  如果已經(jīng)簽了購房合同了，那你認真看一下合同，里面有哪些違約情況需要自己負責(zé)的。如果沒簽購房合同，人家怎么會把要是給你？如果不能貸款，你又不能一次性付清，就會存在違約情況，嚴重的話，開發(fā)商會收回房子；到時不但你拿不到裝修付出的錢，有可能開發(fā)商還會告你，要求你還原回毛坯的樣子，因為新客戶有可能不喜歡你裝修的風(fēng)格，這樣你就敗大了！??！什么叫跑水不給修？設(shè)施質(zhì)量無法保證？在確定貸款和合同不影響裝修的情況下，你這兩個問題處理方式是：1、如果指的是外墻滲水，那就由開發(fā)商或物業(yè)來維修；如果指的是你的衛(wèi)生間漏水到樓下了，那就由你的裝修公司負責(zé)（正規(guī)的裝修公司都會簽合同，防水保修5年，如果找臨時工，那費用你得自己掏）；如果指你樓上漏水到你房間，由你樓上負責(zé)，如果他不負責(zé)，你可以反映到物業(yè)去。2、設(shè)施指的是外景和綠化嗎？那就要看開發(fā)商的信譽了。

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• 問 ??房貸沒下來可以裝修嗎？房產(chǎn)證沒辦下來可以裝修貸款嗎？
  答

  有的銀行可對本行的住房按揭貸款客戶提供住房裝修貸款，無需提供新的抵押擔(dān)保。如招行的“購房專享裝修貸款”，針對客戶為“在我行辦理住房按揭貸款(含一手住房、二手住房)的新老客戶且能夠提供裝修合同或者協(xié)議”，貸款**高額度為裝修合同總價的8成。不過，裝修貸款額度還與按揭房價值以及剩余按揭房貸有關(guān)，通常要求住房裝修貸款加上剩余按揭房貸不能超出房屋價值的8成。裝修貸款，也可申請銀行或者北京貸款公司的無抵押貸款。無抵押貸款通常要求信用良好、在北京有穩(wěn)定工作和收入（月收入3000元以上，**好是打卡工資，有社保）、能提供銀行流水證明等，無需提供房產(chǎn)證。這類無抵押貸款額度通常為月收入的十倍左右，公務(wù)員、世界500強企業(yè)員工等優(yōu)質(zhì)人群可貸額度更高，但一般不超過50萬。對于正常還款一年以上的按揭房主，還可以申請無抵押月供貸款，這款北京貸款產(chǎn)品即不需要房產(chǎn)證也不需要銀行流水等復(fù)雜繁瑣的資料和程序。只要借款人提供二代身份證和房產(chǎn)的購房合同（或是抵押合同）即可申請，1-3天放款，**快當(dāng)天就能資金到賬。可見，即使沒有房產(chǎn)證，裝修貸款也可照貸不誤。形式多樣的住房裝修貸款，既滿足了客戶的需求，又極大地促進了銀行個人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展。全國工商聯(lián)和搜狐家居聯(lián)合京城主流媒體發(fā)起的“80后家居消費大調(diào)查”結(jié)果顯示，有93%的購房人都愿意為家裝分期貸款，六成以上消費者愿意采取信用卡分期貸款形式，八成以上消費者希望能夠辦理北京貸款。不難看出，在新的消費模式驅(qū)動下，購房人通過金融工具來解決裝修問題，已經(jīng)成為目前頗為流行的方式。不過，申請裝修貸款，也需量力而行。因為裝修貸款期限通常都不太長，不能提供房產(chǎn)證的無抵押貸款期限通常都在3年以內(nèi)，每月要求等額償還本息。

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• 問 房貸沒下來可以退房嗎
  答

  在個人辦理貸款時，借款人的個人信用報告是很重要的參考依據(jù)，如果在申請按揭還款報告上顯示借款人近期有多筆逾期還款記錄，貸款被拒的可能很高

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• 問 房貸沒下來可以交房嗎
  答

  您買房子時按揭不是由開放商那邊負責(zé)辦理嗎?現(xiàn)在交房您直接收就可以了,對您是沒什么影響!

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