地產(chǎn)中介違規(guī)后我們可以通過什么方式來維權(quán)嗎？有沒有個人知道的？

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• 138****1151

  投訴房產(chǎn)中介可以找當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門或工商部門。
  《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》
  第五條 縣級以上人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門、價格主管部門、人力資源和社會保障主管部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工，分別負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的監(jiān)督和管理。

  查看全文↓ 2019-08-13 10:32:54
• 144****7801

  有一樣?xùn)|西叫合同！你需要和中介簽訂合同，中介負(fù)責(zé)的具體事宜以及中介費提取辦法等！之前與之后沒有絕對的法律規(guī)定，屬于私人協(xié)議范疇！一般情況是中介完成了合同中的相關(guān)事項：如代辦過戶等之后收取全部！不過之前一定有一定的委托金用于辦理過戶等。如果是先支付，則合同定要簽好，中介沒有完成相關(guān)合同規(guī)定項目是可以要求退一部分的。如果是之后支付，**好要簽訂時間或者說相關(guān)特殊情況處理辦法，否則會發(fā)生例如：到時候如果你自己賣出去了，只需要支付少量費用就行了！
  不會發(fā)生那種長時間賣不出去，結(jié)果你自己帶人去看了，中介猴急急代辦手續(xù)**后依然支付全額中介費。

  查看全文↓ 2019-08-13 10:32:36
• 158****2770

  房產(chǎn)中介違法違規(guī)，可以向工商行政管理局投訴。
  根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理法》第二十五條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得有下列行為：
  （一）捏造散布漲價信息，或者與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格；
  （二）對交易當(dāng)事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進(jìn)高價賣（租）出房屋賺取差價；
  （三）以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費者交易或者強制交易；
  （四）泄露或者不當(dāng)使用委托人的個人信息或者商業(yè)秘密，謀取不正當(dāng)利益；
  （五）為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；
  （六）改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租；
  （七）侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金；
  （八）承購、承租自己提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房屋；
  （九）為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)；
  （十）法律、法規(guī)禁止的其他行為。

  查看全文↓ 2019-08-13 10:32:30

相關(guān)問題

• 問 如何投訴房地產(chǎn)中介？平時我們可以通過什么手段來維權(quán)呢？？
  答

  一，省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門。二，直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)中介機構(gòu)服務(wù)監(jiān)督管理工作。三，市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)服務(wù)監(jiān)督管理工作。四，當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會。以上四個機構(gòu)負(fù)責(zé)管理房產(chǎn)中介，有問題可以向他們投訴。問題嚴(yán)重還可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

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• 問 哪個地產(chǎn)中介好？遇到地產(chǎn)中介騷擾怎么辦？有沒有個人了解的？
  答

  電話騷擾的話，方法: 1、設(shè)置黑名單，來一個電話設(shè)一次； 2、換號碼。法律層面很難解決這個問題。電話騷擾的原因：1、業(yè)務(wù)員每天都有電話量考核；2、你的信息只要在其中一個中介處被錄入，很快就會被里面的業(yè)務(wù)員賣到其它中介，增大騷貨量。

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• 問 房地產(chǎn)跑路怎么辦？我們可以通過什么途徑進(jìn)行維權(quán)？
  答

  按照《**高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》，只要交了全款，就可以得到房屋。但是，如果房屋沒有完工，不符合交房條件的話，就得以通過訴訟來解決。

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• 問 ??有沒有人知道，房地產(chǎn)中介具體是干嘛的？
  答

  房地產(chǎn)中介是指在房地產(chǎn)市場中，以提供房地產(chǎn)供需咨詢、協(xié)助供需雙方公平交易、促進(jìn)房地產(chǎn)交易形成為目的而進(jìn)行的房地產(chǎn)租售的經(jīng)紀(jì)活動、委托代理業(yè)務(wù)或價格評估等活動的總稱。房地產(chǎn)中介是一個方興未艾的行業(yè)，特別是國家將房地產(chǎn)業(yè)確定為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),出臺一系列系列規(guī)范發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的政策措施,為房地產(chǎn)中介業(yè)的發(fā)展注入了新的生機和活力.隨著城鄉(xiāng)居民住房消費的旺盛需求.我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、穩(wěn)定、快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快。以及全面建設(shè)小康社會奮斗目標(biāo)的確立。這些都是為房地產(chǎn)中介提供了巨大和廣闊的發(fā)展空間。房地產(chǎn)中介在運作過程中涉及的知識面比較廣，既有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)咨詢等專業(yè)知識，又有經(jīng)濟(jì)學(xué)、法學(xué)、城市規(guī)劃學(xué)、建筑學(xué)、統(tǒng)計學(xué)、會計學(xué)、心理學(xué)以及房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)金融保險、房產(chǎn)測繪和環(huán)境等知識。房地產(chǎn)中介歷史:　　中國古代和近代市場中為房地產(chǎn)買賣雙方介紹交易﹑評定房地產(chǎn)商品質(zhì)量﹑價格的居間行商稱之為宅行。宅行是中國房地產(chǎn)中介機構(gòu)的前身，現(xiàn)稱房地產(chǎn)中介，房產(chǎn)超市，不動產(chǎn)門市等。史書記載:宅行，清朝年間，宅行主要分布在山西，陜西，河北，天津一代。舊時，人們將宅行從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的經(jīng)紀(jì)人稱呼為'房牙子'。房牙子是舊時宅行里以說合房產(chǎn)買賣或租賃為職業(yè)的人，今稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

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• 問 房產(chǎn)中介違規(guī)收房款哪里可以管？知道的告知下，可以嗎？
  答

  遵化龍勝地產(chǎn)

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