??方城縣潤豪盛世什么時候交房好呢？誰能說說呢？

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• 135****4842

  大伙相約去售樓處要一期房，有關(guān)系的都拿一期房了，要不到一期房五年也不想有房子，無家可規(guī)太苦。

  查看全文↓ 2019-08-14 09:22:48
• 136****0451

  到當?shù)氐闹薪閱枂柧颓宄?，地方比較小，來網(wǎng)上的人也比較少！**好的辦法是您到當?shù)氐闹薪榭纯矗?br/>

  查看全文↓ 2019-08-14 09:22:37
• 143****6713

  潤豪世紀廣場比較符合你說的條件，六小，方城一高，機關(guān)單位也比較多，辦事方便

  查看全文↓ 2019-08-14 09:22:33
• 159****9505

  一般交房后三個月至半年，就能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。如果開發(fā)商欠費，手續(xù)不全，房屋驗收不合格，就無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。由物業(yè)代辦。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 09:22:15
• 135****7176

  1.經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)核驗合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗，出具是否合格的書面證明，如果驗收合格，還須說明質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等。
  2.住宅房屋所屬的樓盤必須取得了住宅交付使用許可證。住宅交付使用許可證是由市或區(qū)住宅發(fā)展局頒發(fā)的。未取得許可證的房屋，不允許交付，公安戶籍管理部門不予辦理入戶手續(xù)。
  3.辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得了新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證，俗稱"大產(chǎn)證"。實際上只要取得"大產(chǎn)證"，就必須具備一、二條所列條件。沒有取得"大產(chǎn)證"的，開發(fā)商不能辦理交房手續(xù)，若開發(fā)商向買方預(yù)先交付房屋交鑰匙的，買方應(yīng)拒絕接受。不少購房者在開發(fā)商房屋不具備合法交房條件時，就提前進房裝修，等交房期屆滿，開發(fā)商卻交不出符合合同約定標準的房屋；或配套不到位；或質(zhì)量存在問題或產(chǎn)權(quán)有糾紛；或有些費用未繳付，導致不能按時取得住宅交付使用許可證和商品房房地產(chǎn)權(quán)證。這時購房者只能是左右為難：退房吧，已投入大量裝修資金和時間、精力；不退吧，住下去確有諸多不便，或干脆無法居住，再說，即使是要求退房，購房者也無法要求開發(fā)商賠償自己的全部經(jīng)濟損失，因為購房者也有過錯，也應(yīng)對提前裝修造成的損失承擔一定責任。
  二、房屋交房中需要哪些手續(xù)?
  1、通知開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。開發(fā)商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定，如購房者在約定時間內(nèi)沒有到指定地點辦理相關(guān)手續(xù)，則一般被視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用（即默認交接已經(jīng)完成）。
  2、驗收購房者應(yīng)根據(jù)購房合同約定的標準對房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰進行核驗。驗收時，開發(fā)商應(yīng)主動向購房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證。開發(fā)商不出示的，購房者可以拒絕驗收，由開發(fā)商承擔責任。

  查看全文↓ 2019-08-14 09:22:09

相關(guān)問題

• 問 ??中豪潤園什么時候交房好呢？誰能說說呢？
  答

  增加了酒店入戶大堂，雙層隔音玻璃，智能科技，項目還不錯，老人喜歡已經(jīng)買了認籌卡

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• 問 ??昆明博欣盛世什么時候交房才好呢？誰能說說呢？
  答

  位于昆明市西山區(qū)大壩社區(qū)的“采蓮灣”項目2006年開發(fā)了位于昆明市滇池路的“永和花園”（推廣名“采蓮郡”）一期高尚住宅小區(qū)。2008年開發(fā)了位于昆明市南市區(qū)十里長街的“月光寶盒”住宅小區(qū)。目前在開發(fā)的項目有位于安寧太平的“天籟郡”項目。位于昆明市盤龍區(qū)穿金路與白龍路交叉口的“時代人才廣場”項目

  全部5個回答>
• 問 ??兆潤江山城什么時候交房好呢？誰能說說呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??濮陽縣龍城花園什么時候交房子好呢？誰能說說呢？
  答

  中介機構(gòu)：當?shù)仄放浦薪闄C構(gòu)或直接委托一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構(gòu)辦理（優(yōu)勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

  全部3個回答>
• 問 ??舊縣灣小區(qū)什么時候交房呢？誰能說說呢？
  答

  如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定。該合同約定的日期具有法律效力的。

  全部3個回答>