??洪樓三里為什么不交房怎么查詢呢？應該怎么做呢？

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• 133****7871

  交房時間要問開發(fā)商或者售樓處才行
  其它人無法回答，即便回答了也不權威。
  一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會有相應的責任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-08-14 11:15:11
• 145****3733

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

  查看全文↓ 2019-08-14 11:15:07
• 145****6698

  定義
  交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為.
  現(xiàn)狀
  長期以來，我國大多數(shù)省市，商品房交易中對交房條件的界定比較模糊，主要以買賣雙方簽訂的購房合同約定的條件為準。有的開發(fā)商為了趕工期，往往不顧房屋質量和配套設施是否齊全便倉促交付，使購房者的權益不能得到有效保障。
  條件
  通常房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預售住宅商品房，應當符合下列條件:
  1>法定條件-建設工程經(jīng)驗收合格;向購房人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書;
  2>約定條件-達到預售合同約定的其它交付條件。

  查看全文↓ 2019-08-14 11:15:02

相關問題

• 問 ??濟南洪樓三里什么時候交房合適呢？應該怎么查詢呢？
  答

  濟南市歷城區(qū)洪家樓第三**,建于1993年，是一所區(qū)直**，**座落在祝舜路與辛甸西路交界處，占地8173.2平方米，建筑面積4448平方米。

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• 問 ??為什么不交房怎么查詢呢？應該怎么查詢呢？
  答

  如果開發(fā)商超過合同約定時間沒有交房，可以按照約定要求其支付違約金，如果在你們雙方協(xié)商的寬限時間內仍不能交房，建議你要求退款退房并要求支付暫用資金的商業(yè)銀行的貸款利息。根據(jù)相關法律規(guī)定，出賣人應當按照約定的期限交付房屋，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合規(guī)定的，應當承擔違約責任。工商提醒：現(xiàn)實生活中，開發(fā)商為吸引客戶，有時會夸大、虛假宣傳。逾期交房，有的是因為開發(fā)商融資困難，資金鏈斷掉，有的則是因某些原因被相關部門責令停工。房屋是大額商品，消費者購買時一定要冷靜觀察，不要簡單相信推銷人員的說辭。要根據(jù)自己的需求，進行理性購買。購房時應盡量選擇規(guī)模較大、信譽較好的開發(fā)商。遇到問題，在多次與開發(fā)商交涉無果的情況下，消費者應盡快維護自身的合法權益。

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• 問 ??熙晨為什么不交房好呢？應該怎么做呢？
  答

  遇到延期交房,首先應仔細查看與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定,購房者可以退房。　　其次,應了解延期交房的認定及賠償標準,除特殊情況外,開發(fā)商為按合同約定期限交房,要承擔違約責任,賠償購房者違約金。如果購房者想解除合同,根據(jù)《合同法》第114條規(guī)定,可以要求開發(fā)商承擔合同約定的違約金,同時要求開發(fā)商返還購房款及利息。若和開發(fā)商溝通無果,可進入法律程序,向法院提起訴訟。

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• 問 ??為什么京中美居不交房合適呢？應該怎么做呢？
  答

  1.政治原因：北京是我國的首都，中央黨政機關的所在地，為安全起見2.地質原因：北京處于地震帶邊緣，不宜修建高建筑

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• 問 ??三里花城交房什么時候呢？應該怎么做呢？
  答

  各方面都還不錯。首先，社區(qū)景色是真美，我沒事就會去散散步，心情會變好。其次周邊各種設施基本到位，社區(qū)的人文氣質也挺重，那個幼兒園是真的有創(chuàng)意。

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