弘石灣,位于友誼大街、聯(lián)盟路、北二環(huán)及泰華街圍合區(qū)域。整體外環(huán)境還是可以的,我?guī)腿丝催^戶型,
全部3個回答>??為什么不交房怎么查詢呢?應(yīng)該怎么查詢呢?
157****1601 | 2019-08-24 14:56:51
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139****5742
如果開發(fā)商超過合同約定時間沒有交房,可以按照約定要求其支付違約金,如果在你們雙方協(xié)商的寬限時間內(nèi)仍不能交房,建議你要求退款退房并要求支付暫用資金的商業(yè)銀行的貸款利息。
查看全文↓ 2019-08-24 14:57:22
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付房屋,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
工商提醒:
現(xiàn)實生活中,開發(fā)商為吸引客戶,有時會夸大、虛假宣傳。
逾期交房,有的是因為開發(fā)商融資困難,資金鏈斷掉,有的則是因某些原因被相關(guān)部門責(zé)令停工。房屋是大額商品,消費者購買時一定要冷靜觀察,不要簡單相信推銷人員的說辭。要根據(jù)自己的需求,進行理性購買。購房時應(yīng)盡量選擇規(guī)模較大、信譽較好的開發(fā)商。遇到問題,在多次與開發(fā)商交涉無果的情況下,消費者應(yīng)盡快維護自身的合法權(quán)益。
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156****5071
1、按合同條款要求上家按天支付違約金;
查看全文↓ 2019-08-24 14:57:14
2、給上家發(fā)掛號信,限期交房;
3、如上家不配合,可以向所在地人民法院提起訴訟,強制執(zhí)行。
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143****2220
開發(fā)商延期交房應(yīng)該找房產(chǎn)局投訴或者消協(xié)等部門解決,或者向人民法院起訴。延期交房是違約行為,但承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的約定,如果沒有約定,可按法律、行政法規(guī)的規(guī)定來承擔(dān)違約責(zé)任。購房者應(yīng)依合同約定行使權(quán)力,對于開發(fā)商逾期交付房屋的,購房者應(yīng)根據(jù)自己所要達(dá)到的目的,結(jié)合合同的具體約定,來行使自己的權(quán)力。解除權(quán)的行使期限為,經(jīng)對方當(dāng)事人催告后,解除權(quán)行駛的合理期限為三個月。對方當(dāng)事人沒有催告的,解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行駛。如果合同中對逾期交房的處理有明確約定的,一般按照約定處理。在合同中對逾期交房的處理沒有約定,或約定不明確,或者違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定等情形的,按照相關(guān)法律規(guī)定處理。購房者對于開發(fā)商逾期交付的房屋進行使用的,仍可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任。法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》第一百二十八條當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的,可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的,對方可以請求人民法院執(zhí)行。
查看全文↓ 2019-08-24 14:57:04
相關(guān)問題
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不是給他們租房子的錢了嗎為什么還住你家呀
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交房時間要問開發(fā)商或者售樓處才行其它人無法回答,即便回答了也不權(quán)威。一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
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邢臺金域首府,萬峰開發(fā)商欺騙業(yè)主,合同上說2011年底交房,結(jié)果從2011年底推遲說2012年3月交房,后來又從2012年3月推遲說2012年6月交房,再后來又從2012年6月推遲說2012年9月底肯定能交房,**近去問,售樓部那些女的半死不活(態(tài)度真的很差)地說估計年底交房,除此之外,金域首府2008就開始賣房子,令人發(fā)指的是,到2012年,一期的房子還沒有正式供水、供電,小區(qū)里亂七八糟,并且施工緩慢,
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商品房建好后,要房產(chǎn)局,設(shè)計單位,質(zhì)檢站,消防檢收合格后,房產(chǎn)局還要量面積。完了才能交房。
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