如果開發(fā)商超過合同約定時間沒有交房,可以按照約定要求其支付違約金,如果在你們雙方協(xié)商的寬限時間內(nèi)仍不能交房,建議你要求退款退房并要求支付暫用資金的商業(yè)銀行的貸款利息。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,出賣人應(yīng)當按照約定的期限交付房屋,當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合規(guī)定的,應(yīng)當承擔違約責任。工商提醒:現(xiàn)實生活中,開發(fā)商為吸引客戶,有時會夸大、虛假宣傳。逾期交房,有的是因為開發(fā)商融資困難,資金鏈斷掉,有的則是因某些原因被相關(guān)部門責令停工。房屋是大額商品,消費者購買時一定要冷靜觀察,不要簡單相信推銷人員的說辭。要根據(jù)自己的需求,進行理性購買。購房時應(yīng)盡量選擇規(guī)模較大、信譽較好的開發(fā)商。遇到問題,在多次與開發(fā)商交涉無果的情況下,消費者應(yīng)盡快維護自身的合法權(quán)益。
全部3個回答>??昆山舜江首府為什么不交房合適?應(yīng)該怎么查詢呢?
145****1275 | 2019-08-16 10:43:51
已有3個回答
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135****1589
邢臺金域首府,萬峰開發(fā)商欺騙業(yè)主,合同上說2011年底交房,結(jié)果從2011年底推遲說2012年3月交房,后來又從2012年3月推遲說2012
查看全文↓ 2019-08-16 10:44:07
年6月交房,再后來又從2012年6月推遲說2012年9月底肯定能交房,**近去問,售樓部那些女的半死不活(態(tài)度真的很差)地說估計年底交房
,除此之外,金域首府2008就開始賣房子,令人發(fā)指的是,到2012年,一期的房子還沒有正式供水、供電,小區(qū)里亂七八糟,并且施工緩慢, -
134****9762
其實不是這樣的,但是其中也有一部分內(nèi)容.因為古代的城墻有一個嚴格的控制,京城的城墻,郡縣的城墻都是在一定的范圍內(nèi),對于古代冷兵器時代,城墻越高,就越難攻進去,而像你說的州的首府,一般都是被郡縣拱衛(wèi)著,若想攻打州城,必須經(jīng)過郡縣,州城的守軍一般比縣城裝備精良,訓(xùn)練有素,所以往往州城陷落,就會影響該州的地方守軍的士氣,古代打仗很講究士氣,若是士氣不高,將士離心離德,往往遇到敵軍就會撤退,哪里有戰(zhàn)斗力可言.所以說,一旦州城被攻下了,郡縣也容易被攻破,但是也并不是說,州城陷落了,整個州就沒了,可能州的一部分陷落了,而并不是全部,電視劇對于這些都簡化了.
查看全文↓ 2019-08-16 10:44:03 -
148****1830
交房時間要問開發(fā)商或者售樓處才行
查看全文↓ 2019-08-16 10:43:59
其它人無法回答,即便回答了也不權(quán)威。
一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間
該合同約定的日期具有法律效力的。
如果延期不交房也會有相應(yīng)的責任劃分的
相關(guān)問題
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只要開發(fā)商所建房驗收合格拿到合證,才能報到房產(chǎn)管理備案,然后就可以辦理房產(chǎn)權(quán)證了,如果是開發(fā)商代辦,可能要少微晚點,因為不是你一個人,有許多人,許多人中如有一個出了問題,就要影響一批人。耐心等待下巴。
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逾期交房是否可以解除合同退房退款需要看你們買賣合同的具體約定。從你的描述來看應(yīng)該是可以。一般行使解除權(quán)根據(jù)合同以及法律規(guī)定還需要前置程序,比如發(fā)通知等。房子的質(zhì)量問題需要提供確切證據(jù),不能僅憑普通人的簡單判斷。若需要幫助可以留言,我們專業(yè)從事商品房買賣糾紛處理,接受全國委托。
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可以查詢,現(xiàn)在上面合同簽訂查詢,可以查到簽合同的名字和房號,上面還有一欄是產(chǎn)權(quán)查詢,
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一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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