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如果開發(fā)商超過合同約定時間沒有交房，可以按照約定要求其支付違約金，如果在你們雙方協(xié)商的寬限時間內(nèi)仍不能交房，建議你要求退款退房并要求支付暫用資金的商業(yè)銀行的貸款利息。根據(jù)相關法律規(guī)定，出賣人應當按照約定的期限交付房屋，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合規(guī)定的，應當承擔違約責任。工商提醒：現(xiàn)實生活中，開發(fā)商為吸引客戶，有時會夸大、虛假宣傳。逾期交房，有的是因為開發(fā)商融資困難，資金鏈斷掉，有的則是因某些原因被相關部門責令停工。房屋是大額商品，消費者購買時一定要冷靜觀察，不要簡單相信推銷人員的說辭。要根據(jù)自己的需求，進行理性購買。購房時應盡量選擇規(guī)模較大、信譽較好的開發(fā)商。遇到問題，在多次與開發(fā)商交涉無果的情況下，消費者應盡快維護自身的合法權(quán)益。
全部3個回答>??曙光新城麗都35#36樓為什么不交房合適呢？應該怎么查詢呢？
154****5635 | 2019-08-21 16:52:38
已有3個回答
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141****9004
逾期交房是否可以解除合同退房退款需要看你們買賣合同的具體約定。從你的描述來看應該是可以。一般行使解除權(quán)根據(jù)合同以及法律規(guī)定還需要前置程序，比如發(fā)通知等。房子的質(zhì)量問題需要提供確切證據(jù)，不能僅憑普通人的簡單判斷。若需要幫助可以留言，我們專業(yè)從事商品房買賣糾紛處理，接受全國委托。
查看全文↓ 2019-08-21 16:52:56
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147****6019
我是曙光新城80號樓！房子也蓋好了！就是說沒下來，說綠化沒完事！我也去很多次了！一個綠化能用7-8個月我也真服了！本來說是今年**晚8月份交鑰匙的！現(xiàn)在卻說今年年底或明年年初！太不守信用了！要不是政府主辦的我真的不去買！ 我今年著急結(jié)婚 8-9份要用房子
查看全文↓ 2019-08-21 16:52:50 -
147****1946
1地址：牡丹江曙光新城是牡丹江市政府組織開發(fā)的棚戶區(qū)改造項目，在本項目的規(guī)劃中本這高起點，高要求的原則進行設計，本樓盤主要提供給原地明街附近，及大慶路工業(yè)園區(qū)的平房改造用戶 。
查看全文↓ 2019-08-21 16:52:46
2房價：六樓1930元一平，剩下的不知道。
3二期已經(jīng)開始了開工，房源抽簽，房源認購等階段，但還沒有開盤售樓。
4橋北好的電梯樓有京江上城，廣廈新城等，價位視樓層高低而定。
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邢臺金域首府，萬峰開發(fā)商欺騙業(yè)主，合同上說2011年底交房，結(jié)果從2011年底推遲說2012年3月交房，后來又從2012年3月推遲說2012年6月交房，再后來又從2012年6月推遲說2012年9月底肯定能交房，**近去問，售樓部那些女的半死不活（態(tài)度真的很差）地說估計年底交房，除此之外，金域首府2008就開始賣房子，令人發(fā)指的是，到2012年，一期的房子還沒有正式供水、供電，小區(qū)里亂七八糟，并且施工緩慢，
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交房時間要問開發(fā)商或者售樓處才行其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會有相應的責任劃分的
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查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站，購房者可以登錄當?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證。可以登錄“XX市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產(chǎn)項目。第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發(fā)企業(yè)有明示義務，作為消費者有知情權(quán)，也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。第三，我們可以去銀行詢問一下關于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發(fā)商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心里沒底，就跑一趟銀行。
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1.政治原因：北京是我國的首都，中央黨政機關的所在地，為安全起見2.地質(zhì)原因：北京處于地震帶邊緣，不宜修建高建筑
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