??為什么新交房第一年必須交取暖費呢？誰知道呢？

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• 151****0701

  對于采暖問題，沒有明文規(guī)定，但開發(fā)商一般都是要求繳納的，原因是新房一般都比較潮濕，如果不供暖，容易引發(fā)一些問題，如墻體長毛，管道凍裂等，一旦發(fā)生問題，那么是房屋質(zhì)量原因還是沒有供暖原因造成的，就無法界定，易引起爭端，所以一般開發(fā)商均要求繳納采暖費。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 13:29:24
• 138****7242

  沒有什么法規(guī)規(guī)定第一年必須交取暖費。
  取暖費當(dāng)然可以不交，不但是第一年，只要不用暖氣的、每一年都可以不交。
  
  對新交付的小區(qū)，供暖公司可能會要求，交納取暖費的住戶達(dá)到一定的數(shù)額，才給小區(qū)開通暖氣。如果物業(yè)碰到這種難題，應(yīng)該明示全體業(yè)主，而不能強令業(yè)主交取暖費。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 13:29:17
• 152****7730

  明顯沒有道理，物業(yè)總是有百般理由來推卸責(zé)任，你可以試著和他們協(xié)商一下，希望可以幫到你

  查看全文↓ 2019-08-14 13:29:13
• 138****3377

  　　1、按照房價款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證。
  　　2、按照開發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費。
  　　3、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個月或半年的物業(yè)管理費。(前期物業(yè)公司收)
  　　4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還。
  　　5、測量面積大于合同面積的補繳差價。
  　　6、仔細(xì)驗房，將不合格的質(zhì)量問題跳出來，讓開發(fā)商整修。
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  查看全文↓ 2019-08-14 13:29:04

相關(guān)問題

• 問 新房必須交取暖費嗎? 新房第一年得取暖費必須交嗎？
  答

  可以呀集體分戶供暖走字的那種一直不交都可以。集體供暖的第一年可以不交的要房屋交付。會產(chǎn)生滯納金,就需要繳納暖氣費,不交不行 。暖氣費不交，是可以的（不給你家開暖氣即可，要試運行一次，保障來年正常使用）但是要給物業(yè)交取暖設(shè)備運維費，大約為取暖費的三分之一首先新房第一年必須要繳納供暖費用，為了測試管道有沒有問題，隔年你如果不入住你要去供暖公司報停，如果沒有的話就需要繳納取暖費。

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• 問 新房第一年不住取暖費必須交嗎
  答

  不用繳物業(yè)費，按合同上面來說，沒辦理入戶手續(xù)這房在法律上還是不能算是你的，雖然從實體你是買房的房主，但你還沒沒辦理手續(xù)就不能算你的。以合同手續(xù)為證。

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• 問 新房必須交取暖費嗎? 新房子第一年的取暖費必須全交嗎
  答

  拿到鑰匙不叫取暖費的，好像是領(lǐng)了鑰匙就得交，鑰匙不領(lǐng)鑰匙的話就不用交，領(lǐng)鑰匙之后才算第一年入住。取暖費不應(yīng)該有物業(yè)收取，國家已經(jīng)規(guī)定取暖費由業(yè)主自行到指定地點辦理，一般提前一個月告知供熱公司是否交取暖費。物業(yè)公司沒有權(quán)利收取，還有就是都沒有住，所以不交取暖費。記住，不管物業(yè)索要任何費用，都要先看國家文件，然后索要發(fā)票，收據(jù)都不行，必須有正規(guī)的公章。

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• 問 交房第一年要不要交取暖費
  答

  新樓第一年是否繳納取暖費，這種情況一般按采暖期長短的比例計算后再打個6折交取暖費，可以跟開發(fā)商爭取一下,取暖費是可以報銷的。取暖費報銷流程：凡是沒有享受集團公司分房和集團公司沒有提供住房符合下列條件之一的正式員工：1、自購商品房、經(jīng)濟適用房的員工；2、個人出資租賃的員工；3、繼承房產(chǎn)和通過其他途徑擁有房產(chǎn)使用權(quán)的員工。凡屬于下列之一者不予報銷供暖費：1、已執(zhí)行《公司物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與辦法》的員工；2、已享受青年員工宿舍津貼的員工；3、居住在沒有公共供暖設(shè)施房屋的員工；4、享受集團公司分房后又自購商品房或經(jīng)濟適用房的員工。

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• 問 新房交房第一年一定要交取暖費嗎
  答

  第一年可能在拿鑰匙時就扣了，你去物業(yè)問問就知道了。

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