??問問200萬的房子**多少合適呢？

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• 136****4357

  貸款150萬，10年還清，按商貸基準利率6.55，等額本息還款方式，月供17070元，一年的月供是204840元，10年月供2048400元，總利息548400元。

  查看全文↓ 2019-08-15 21:35:15
• 136****8178

  如果是首套購房，**低可以**30%；如果是二套房，**低**可以40%；同時，評估價是有上下浮動余地的，如果想多貸款，就可以把評估價格做的更高一點，50萬以內(nèi)的**，就可以買到200萬的房產(chǎn)！
  可以找一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構(gòu)代辦，省錢更省心！

  查看全文↓ 2019-08-15 21:35:10
• 151****1107

  **30% 就是60W
  剩下的70%就是140W貸款 現(xiàn)在首套房房貸的基準利率6.8%
  140萬20年(240個月)月還款額:
  1400000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=10686.76元
  總還款額：10686.76*240=2564822.40
  利息總額:10686.76*240-1400000=1164822.4
  說明:^240為240次方
  不過這個是理論上計算。
  現(xiàn)在貸款難貸 就算是首套也不可能按照基準利率貸給你 一般上浮20-30% 也就是還款額在12000左右。**一般在40-50% 給你參考一下。

  查看全文↓ 2019-08-15 21:35:01

相關(guān)問題

• 問 請問200萬的房子**多少合適呢？
  答

  200萬房子**是70萬左右吧!這個要看你在哪個開發(fā)商那里買了,購房方案多少都有區(qū)別的。一般情況下首套房而且你是農(nóng)村戶口**30%左右,如果你是二套房那就要看情況了,具體要更根據(jù)你所購買的城市而定

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• 問 200萬的房子交多少稅
  答

  200萬的房子交的稅一般是5%，即200萬的房子應(yīng)交10萬元的房產(chǎn)稅。

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• 問 200萬的房子貸款可以嗎? 200萬的房子，貸款只有20萬，需要開收入證明嗎？
  答

  若準備在招行申請個人住房貸款，經(jīng)辦行會結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合的評定，審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當?shù)鼐W(wǎng)點的個貸部門進一步核實?！咀ⅰ繉Α霸率杖搿币笕缦拢涸沦J款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%（含）以下。即：月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務(wù)支出不超過月收入的55%，具體請以當?shù)胤中幸?guī)定為準。

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• 問 200萬的房子交易稅費多少
  答

  200萬元房子的交易稅費大概為14萬元左右，具體費用需要根據(jù)實際情況而定。具體收費標準如下：1、房產(chǎn)稅：按公布的稅率收取，一般為1.5％，即200萬元的房產(chǎn)稅約為3000元；2、新房交易登記費：200萬元的新房交易登記費為1000元；3、契稅：200萬元的契稅為1％，即20000元；4、土地使用稅：200萬元的土地使用稅為1％，即20000元；5、增值稅：200萬元的增值稅一般為3％，即60000元。以上是200萬元房子的交易稅費，總計140000元左右。

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• 問 ??200萬的房子繼承稅是多少？
  答

  我們先來看看3種方式有哪些費用：1.通過“買賣”過戶費用按照現(xiàn)有政策，主要包括三個方面費用契稅：滿5唯一，產(chǎn)證面積90平米以下，繳納1%契稅；產(chǎn)證面積超過90平米，繳納1.5%的契稅；非唯一房產(chǎn)，繳納3%契稅。登記費：抵押登記費用80元，產(chǎn)權(quán)登記費用80元。增值稅：滿兩年免交增值稅，未滿兩年的正常繳納。個人所得稅：普通住宅為總價的1%或者前后差額利潤的20%比例繳納，非普通住宅按照房產(chǎn)總價的2%繳納。2.通過“贈予”過戶費用接受房產(chǎn)的子女要按照3%的比例全額繳納契稅；公證費一般按照評估價格的1%繳納；另外還有5元錢的印花稅。3.通過“繼承”過戶費用需要交納公證費費用，按照房產(chǎn)評估價格的2%繳納；權(quán)屬登記費80元。

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