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公積金什么用?到底住房公積金怎么用??？我很迷茫

153****9649 | 2019-08-16 06:59:41

已有3個回答

  • 138****3531

    公積金辦理咨詢選上海富岑企業(yè)管理中心(有限合伙)好，上海富岑企業(yè)管理中心（有限合伙）專業(yè)提供公積金跑腿業(yè)務和咨詢服務，專業(yè)公積金咨詢團隊為客戶服務，多年的公積金咨詢的經驗針對不同的客戶情況定制個性化的方案,歡迎咨詢!

    查看全文↓ 2019-08-16 06:59:55
  • 135****6768

    1，購房，不貸款購房可一次性取出，若是商業(yè)貸款購房，可取出作為**，商業(yè)貸款購房，可以提取償還本息，公積金貸款購房，可提取償還本息。

    2，租房,用以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租，支付市場租房房租。

    3，治療重大疾病，家庭成員患有較為嚴重的病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，申請日期要在出院起一年內，提取的金額合計不能超過個人承擔費用。

    4，低?；蛱乩Э商崛?，職工補納入本市居民**低生活保障或特困扶持范圍，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不得超過被納入**低生活保障范圍或特困救助范圍期及之前的住房公積金金額。
    5，提取父母公積金購房，未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金，使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付**后可提取父母公積金，使用個人住房公積金貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。

    6，建造、翻新、大修住房，在農村集體土地上建造、翻新、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛〗ㄐ薹勘慌鷾十斣轮昂斣碌淖》抗e金金額，且提取金額合計不超過建修房的費用。

    查看全文↓ 2019-08-16 06:59:51
  • 155****9924


    那么什么是公積金，簡單來說，就是政府為了大家買房組織了這樣一個福利賬戶，它既是你的錢，又不是你的錢。



    雖然這是一個福利，但很多人都會有誤解，都覺得住房公積金沒用，其實這就大錯特錯了。



    首先，我們先了解一下公積金的繳納和領用標準：



    公積金是由我們個人和企業(yè)同比例繳納，繳費基數(shù)各地都不相同，每年當?shù)氐墓e金管理中心會公布一個繳費基數(shù)，這個繳費基數(shù)在5%-12%不等。



    我舉個例子，某一線城市國企，他月薪一萬元，按照12%的基數(shù)繳納，個人交1200，公司也需要同比例繳納1200元，實際到賬就是2400元。



    所以每個月他的公積金賬戶就會有2400到賬，但是如果公積金只是躺在公積金的賬戶里，它的利息是非常低的。



    以前都是活期利率，現(xiàn)在都是一年期定期利率，也就是1.5%，那么這筆錢怎么才能充分的利用到，才能發(fā)揮它**大的價值，這就很重要了。



    它的第一個用途，也是**重要的一個用途，就是購房，而且強烈建議大家購買房子的時候，優(yōu)先使用公積金，或者公積金+商貸的組合貸。



    因為公積金的貸款利率，比商業(yè)貸款的利率便宜不少，目前五年期以上的貸款，商貸是4.9%，而公積金貸款是3.25%，這樣一來直接便宜了將近1.7%。



    你可以別先看著這1.7%，我們如果用商貸和公積金貸款，同樣貸款50萬，選擇30年等額本息，用公積金將近便宜了20萬的利息。



    所以用公積金貸款，簡直就是白白送錢了一樣。



    不過使用公積金貸款也需要滿足一些基本的條件，比如在申請貸款的前6個月，需要連續(xù)正常繳存公積金，而且之前沒有公積金債務。



    而公積金貸款的額度，也受到很多因素的影響。



    如果購買的是首套住房，那么公積金的貸款額度是相對比較大的，貸款利率相對比較低，當然公積金賬戶的余額如果過低也會影響貸款額度。



    而且不同的城市對公積金的貸款額度也不相同，但都有一個上限。

    查看全文↓ 2019-08-16 06:59:48

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