??問下年輕人有必要買房子嗎?

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• 138****4905

  如果年輕人僅僅依靠自己的收入和積蓄買房子，那大多數(shù)都年輕人是很不容易的。年輕人剛剛工作時收入不太高，交際應(yīng)酬多，喜歡玩，所以即使有積蓄也不會太多，個別優(yōu)秀的年輕人不提了，就說現(xiàn)在**普遍的打工族年輕人，只靠自己收入買房實(shí)在太難

  查看全文↓ 2019-08-16 08:51:36
• 141****6173

  買房的有三個原因：
  　　其一，中國人骨子的思想就是求穩(wěn)，我們想要安家，想要安心，所謂穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)倪^生活，為此不惜借貸做房奴。
  　　其二，一個根深蒂固的傳統(tǒng)問題。誰有房，誰就是有為青年，誰沒有房，誰就是壞孩子。
  　　其三，大多數(shù)國民被地產(chǎn)商人和媒體洗腦了：現(xiàn)在不買，以后還會漲，房價永遠(yuǎn)比工資漲的快?，F(xiàn)在不買，恐怕以后再也買不起了！
  年輕人不要貸款買房！
  　　首先看看家庭結(jié)構(gòu)
  　　現(xiàn)在社會獨(dú)生子很多，再過10年。**簡單的估計(jì)：孩子父母一套房，老婆父母一套房，小2口還有1套房。還算平衡，等再過10年，雙方父母去世，這樣一家就3套房。再過10年，這個父母還會為孩子再買套房嗎?不會，所以房子永遠(yuǎn)上漲論，是絕對謬論。
  　　再看看城市化進(jìn)程
  　　農(nóng)村城鎮(zhèn)化。是城市化的一部分，并不是全國12億人，10億人是一二線城市就是城市化了。在美國也達(dá)不到。農(nóng)民總歸是大多數(shù)，而且未來新農(nóng)村建設(shè)。傳統(tǒng)的農(nóng)民將逐漸減少。取而代之是新農(nóng)民的增加，有土地，有鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)收入，有樓房住的新農(nóng)民，這些農(nóng)民還會全部涌入北京嗎？不會！

  查看全文↓ 2019-08-16 08:51:27
• 156****7398

  可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇，如果有充足的資金可以購買。
  買房需要考量：
  目的
  在購房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。
  位置
  房產(chǎn)是非常個性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。
  戶型
  一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。

  查看全文↓ 2019-08-16 08:51:19

相關(guān)問題

• 問 請問年輕人有必要買房子嗎?
  答

  一、租房具有不穩(wěn)定性。相信很多人都經(jīng)歷過臨時被房東通知盡快搬離的窘境，年輕的時候不覺得什么，可一旦結(jié)了婚、有了孩子，事情就會變得麻煩起來，因?yàn)槟銓粜秃蛯W(xué)區(qū)等有了更多的需求。因此，房子應(yīng)該買，而且越早買越好。你的生活也會因?yàn)橛辛朔孔佣兊酶臃€(wěn)定，你的家人也會對這個城市更有歸屬感。二、買房有利于提升生活品質(zhì)很多購房者認(rèn)為，買房需要一大筆**，還需要每個月承擔(dān)高額的月供，生活質(zhì)量大打折扣，而租房既不用動輒幾十萬的**，每個月的租金相對月供來說也要低很多，壓力小，生活更輕松。但是，這樣的情況只會存在在短時間內(nèi)。隨著優(yōu)惠政策的出臺、購房者經(jīng)濟(jì)水平的提升，如果你想要了解這個月賺3萬的項(xiàng)目具體操作方法請拿出你的紙和筆， 記一下我的V①五伍④八⑧叁零①億七，為您詳細(xì)講解!購房者的家庭資產(chǎn)會有所增加，生活品質(zhì)會有所提高，而租房者的生活品質(zhì)不會有太大的改變。購房者短期可能會有壓力，但從長遠(yuǎn)來看，購房者的生活會得到巨大的提升。三、買房具有保值功能買房，不管是自住還是買來投資，房子的本身都具有一定的保值功能。隨著房價的上漲，房子本身的價值也跟著上漲。而租房就大為不同，房價上漲，租金也隨著上漲。租房者每個月需要支付更多的租金，買房的人雖然每個月承擔(dān)著高額的月供，但房子是自己的，而租房的人每個月也同樣承擔(dān)著月租，但一旦不租了，就什么都沒有了。

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• 問 年輕人真有必要買房嗎
  答

  需不需要買房 也不一定啊，仁者見仁智者見智。這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。注意事項(xiàng)：一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

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• 問 年輕人有買房子的必要嗎？年輕人買房要考慮哪些？
  答

  買房需要考量：目的在購房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。位置房產(chǎn)是非常個性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。開發(fā)商在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險能力都相對較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認(rèn)真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購買合同時，一定要認(rèn)真把握面積、價格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。價格很多人認(rèn)為價格是很重要的因素，但我認(rèn)為，在這幾個因素中，**不重要的就是價格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，價格不會有大的下降或者上漲。當(dāng)購房者確定了地段、購買目的后，價格不會相差太大。

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• 問 年輕人有買房子的必要嗎？年輕人買房要考慮什么？
  答

  要看自己的能力去選擇適合自己的房子，而且要關(guān)注購房以后的服務(wù)問題。明確置業(yè)規(guī)劃。買房前一定要明確自己為何買房，以及購買這套房子會給生活帶來什么影響。對于資金緊張的人來說，購房時一件影響未來5年甚至10年生活的大事，所以購房時眼光一定要放長遠(yuǎn)一些，想象一下未來5年，甚至10年，自己在這套房子中的生活狀態(tài)，以及5年之內(nèi)的工作變動、人員遷徙等不確定因素，然后再去看房，選購就會心中有數(shù)，不會挑花眼。量力而為切勿透支。在進(jìn)行購房消費(fèi)時，一定要依照家庭狀況而定。大部分年輕人都是父母贊助**，專家認(rèn)為如果家庭有能力，家長選擇在畢業(yè)這個節(jié)點(diǎn)上為孩子出資買房，確實(shí)可以在定程度上緩解剛步入社會年輕人的經(jīng)濟(jì)壓力，但是每月還按揭還是要孩子自己來。為了降低家庭財(cái)務(wù)風(fēng)險，每個月的按揭貸款**好不超過家庭月收入的百分之三十，這樣的購房行為才不會給正常生活帶來太大影響。明確購房后續(xù)問題。步入社會本來就是人生中的一次重大變動。如果再次時又要去折騰看房、買房，真的會讓年輕人疲憊不堪。而且若買的是毛坯房，那么接下來的裝修又是一次對身心的重大考驗(yàn)，如果再遇上工作上的加班加點(diǎn)，可真是苦不堪言了。所以年輕人應(yīng)該明確自己是否能承受得起這一系列的重壓，建議購置交通便捷的精裝修小戶型住宅。首選交通便利，離工作單位比較近的房子，減少上下班路程時間。

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• 問 ??年輕人貸款買房有必要嗎?年輕人應(yīng)該貸款買房嗎?
  答

  提前做好收支預(yù)算年輕人在購房前應(yīng)做好支出預(yù)算，不能將所有的存款都用于購房，不能讓個人住房按揭月供款超過每月家庭可支配收入的三分之一，否則生活質(zhì)量將會明顯下降。要注意買房除了要交付房款外，購房者還需預(yù)留房屋維修資金等費(fèi)用，如果需要馬上入住，裝修房屋、置辦家具、家電等也需要一筆不小的費(fèi)用。**和收入買房現(xiàn)在大部分都是貸款買房，這就要考慮到**和還貸的問題，**其實(shí)還好大部分年輕人也都是父母給**，但還貸得需要自己，所以要考慮自己的收入是否能負(fù)擔(dān)房貸。貸款年限年輕人貸款的優(yōu)勢之一就是年輕，銀行會給年輕人更多的貸款年限，所以如果每月的還款壓力太大可以考慮是否延長貸款年限。不盲目追求大戶型年輕人一般收入不是很高，買房有壓力，因此在買房的過程中，不要想著一次性就搞定。如果經(jīng)濟(jì)條件不允許，可以先買個小的，等日后經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)大了，再考慮換個大點(diǎn)的房子來改善住房。年輕人選房應(yīng)考慮自己的經(jīng)濟(jì)能力，不盲目追求新房大房，適合自己才是**好的。買房時不要給自己太大壓力，量力而行是關(guān)鍵。要考察開發(fā)商的實(shí)力和信譽(yù)在買房這件事上，年輕人一定要耐心、要謹(jǐn)慎。通常，質(zhì)量問題、“爛尾樓”讓許多購房者苦不堪言，這些問題的根源都在于不良的開發(fā)商。作為年輕人，你可以動用手邊的一切資源，在下定金購房前可以通過電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等多個途徑了解開發(fā)商的實(shí)力和信譽(yù)；同樣，有時間也可以到開發(fā)商已開發(fā)的小區(qū)實(shí)地考察。工作地年輕人很具有闖勁，也是**容易換工作城市的人群，所以在買房錢一定要考慮好是否準(zhǔn)備在這個城市落根，如果沒想好千萬別草率買房?？磁涮滓糁攸c(diǎn)在考察項(xiàng)目配套時，購房者應(yīng)從實(shí)際需求出發(fā)，例如很多年輕人不習(xí)慣每天做飯，就應(yīng)關(guān)注小區(qū)周圍是否有合適的餐館或方便的超市可以解決吃飯問題；有的年輕人工作繁忙生活不規(guī)律，因此如果項(xiàng)目附近有醫(yī)院，就能更方便了?？紤]子女教育問題有小孩或準(zhǔn)備要小孩的年輕人在選擇房源時應(yīng)將小孩未來的教育問題考慮進(jìn)去，選擇周邊有幼兒園、**的樓盤，這樣方便日后接送，有條件的可以選擇入讀名校。對于年輕人來說，買房是件大喜事，容易忽略很多原本應(yīng)引起重視的因素。在選購房屋前，切勿頭腦發(fā)熱，盲目出手，多聽取親朋好友的建議，自己也多花些時間思考。希望小編總結(jié)的這些能夠?yàn)槟銕椭?/p> 全部5個回答>