??預(yù)交房什么情況呢？誰知道呢？

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• 156****8204

  企業(yè)所得稅季度申報(bào)屬于預(yù)交。電力公司的分支機(jī)構(gòu)申報(bào)繳納增值稅屬于預(yù)交。房地產(chǎn)企業(yè)的預(yù)收賬款申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅、所得稅等屬于預(yù)交。一般納稅人超限量購(gòu)買發(fā)票要預(yù)交增值稅款。

  查看全文↓ 2019-08-16 09:23:46
• 153****0160

  一般納稅人企業(yè)在進(jìn)行超限量領(lǐng)購(gòu)發(fā)票或者超限額申請(qǐng)時(shí)，也可能會(huì)需要預(yù)繳稅款。那么在申報(bào)增值稅時(shí)，如果預(yù)繳稅款小于應(yīng)納稅額時(shí)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)扣減已經(jīng)預(yù)繳的稅款；
  

  查看全文↓ 2019-08-16 09:23:42
• 135****1283

  房產(chǎn)稅按年計(jì)算,按季預(yù)繳.
  購(gòu)舊樓同樣要繳.應(yīng)納稅額=房產(chǎn)計(jì)稅余值(或租金收入)*稅率
  如果是自用,按房產(chǎn)計(jì)稅余值的1.2%計(jì)算:
  應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-減除比例)*1.2%,其中減除比例按用途不同分為:工業(yè)用房產(chǎn),扣除比例為50-60%,其他用途房產(chǎn),扣除比例為70-80%.具體比例請(qǐng)咨詢你當(dāng)?shù)氐囟惥?
  如果是出租,按租金收入的12%,如果出租是用于居住,則按4%計(jì)算繳納.
  

  查看全文↓ 2019-08-16 09:23:38
• 145****4354

  根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)后增值稅納稅申報(bào)有關(guān)事項(xiàng)的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第13號(hào)）的規(guī)定，納稅人跨縣（市）提供建筑服務(wù)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目、納稅人出租與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動(dòng)產(chǎn)，按規(guī)定需要在項(xiàng)目所在地或不動(dòng)產(chǎn)所在地主管國(guó)稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款的，需填寫《增值稅預(yù)繳稅款表》。
  

  查看全文↓ 2019-08-16 09:23:34

相關(guān)問題

• 問 ??誰知道什么情況能取住房公積金
  答

  關(guān)于提取住房公積金的時(shí)效規(guī)定，可以分三種情況：1、可隨時(shí)提取。離休、退休的，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，職工戶口遷出本市及非本市戶口職工調(diào)離本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，出國(guó)或者處境定居的，職工死亡或者被宣告死亡的（由繼承人或者受遺贈(zèng)人提取）不受時(shí)間限制，可以隨時(shí)提取。2、兩年后提取。職工在職期間被判處刑罰、辭退、自動(dòng)辭職，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，未重新就業(yè)的，兩年后提取。3、一年內(nèi)提取。購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，還清個(gè)人住房貸款本息的，或房租占家庭工資收入15%以上，應(yīng)在行為發(fā)生后，一年內(nèi)辦理，逾期不予受理　提取住房公積金的時(shí)間根據(jù)房子本身的不同有不同的規(guī)定：1、購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、公有住房、合作建房、危改回遷房、集資建房的，截止售房單位**后開具的付款憑證（稅務(wù)發(fā)票、稅務(wù)收據(jù)或者行政事業(yè)單位收費(fèi)統(tǒng)一票據(jù)）所載明的時(shí)間。2、購(gòu)買私產(chǎn)住房，截止到《房屋契稅證》所載明的時(shí)間。3、建造、翻建自住住房，截止到《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》所載明的時(shí)間。4、大修自住住房，截止到房屋鑒定證明所載明的時(shí)間。5、提前還清住房貸款，截止到銀行出具**后一次貸款清償憑證所載明的時(shí)間。

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• 問 ??什么情況可以正式交房好呢？誰知道呢？
  答

  一、查看資料1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》（蓋章原件可帶走）2、《住宅使用說明書》（蓋章原件可帶走）3、《竣工驗(yàn)收備案表》（蓋章原件）4、面積實(shí)測(cè)表/測(cè)繪單位實(shí)測(cè)面積明細(xì)（可為復(fù)印件但要有章）5、管線分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）/工程竣工圖紙或設(shè)計(jì)單位施工圖（可帶走）6、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》7、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》8、簽字時(shí)注明“樓房狀況未明”

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• 問 ??瑞士半山什么情況交房好呢？誰知道呢？
  答

  從廣東省廣州火車東站轉(zhuǎn)乘火車：d7009(廣州→深圳)（坐3站）、d7011(廣州東→深圳)（坐3站）、d7017(廣州東→深圳)（坐3站）、d7019(廣州東→深圳)（坐3站）、d7023(廣州東→深圳)（坐3站）到廣東省東莞市樟木頭火車站走到樟木頭火車站總站(站內(nèi)公交場(chǎng))轉(zhuǎn)乘清溪11路（坐2站）

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• 問 ??預(yù)交房租怎么辦呢？誰知道呢？
  答

  根據(jù)你的敘述可知你和房主之間已經(jīng)形成了房屋租賃法律關(guān)系，那么在租賃關(guān)系存續(xù)期間出現(xiàn)一切問題都可以通過協(xié)商、申請(qǐng)仲裁或起訴等方式來解決。建議你們通過雙方協(xié)商的方式來化解糾紛，畢竟不是大事。

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• 問 ??買房什么時(shí)候驗(yàn)房
  答

  如果你是找監(jiān)理簽合同之前就介入；如果你只是找驗(yàn)房，幫你查看房屋質(zhì)量問題的話，是在收到開發(fā)商通知交樓的時(shí)候請(qǐng)驗(yàn)房師來驗(yàn)房。因?yàn)闆]交樓之前房子都沒建好，是不能驗(yàn)房的，就算驗(yàn)了也不是質(zhì)量問題，開發(fā)商會(huì)說房子還沒建好呢，建好了就不會(huì)這樣了。所以等房子建好交樓的時(shí)候才可以請(qǐng)驗(yàn)房師幫你驗(yàn)房，鑒定房屋質(zhì)量另外收樓驗(yàn)房建議你找廣州惠康驗(yàn)房公司

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