??陽光新卓什么時候交房好呢？誰知道呢？

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• 137****7892

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

  查看全文↓ 2019-08-16 13:36:34
• 136****6496

  海信鳳凰金岸·陽光里在售6棟26—30層高層住宅，一期3#和6#A1戶型和B2戶型所剩不多，將于4月份交房，一期現(xiàn)房發(fā)售即買即住。
  主推二期房源，共2棟高層，1號樓30層，2號樓31層，共270多戶，戶型面積87-89平的套二和130平左右套三，零**鉅惠客戶，可享受購房92折，惠后均價8100元/平。

  查看全文↓ 2019-08-16 13:36:30
• 146****8956

  1，五證：第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第三個是《建設工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第四個是《建設工程施工證》（建設局），第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。
  2，預售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

  查看全文↓ 2019-08-16 13:36:21

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• 問 ??陽光清城什么時候交房才好呢？誰知道呢？
  答

  那邊是小區(qū)里的游泳館，小區(qū)蠻大的，果園地鐵出來就是，**早叫日光清城的，后來改名叫金源泉，不過還是日光清城這個名字更多人知道，游泳館是室內的，在地下一層，夏天人很多，水換的不是很勤，大概一周一換吧，單次游泳每人20元，跟老公辦了季卡，480元30次，一季度用完，去的不是很勤，快到期了**近在突擊游泳，過期前把30次用完。

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• 問 ??新隆青年城什么時候交房好呢？誰知道呢？
  答

  1.購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。2.開發(fā)商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的3.你可以電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預售證是房管局負責審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的

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• 問 ??買房什么時候驗房
  答

  如果你是找監(jiān)理簽合同之前就介入；如果你只是找驗房，幫你查看房屋質量問題的話，是在收到開發(fā)商通知交樓的時候請驗房師來驗房。因為沒交樓之前房子都沒建好，是不能驗房的，就算驗了也不是質量問題，開發(fā)商會說房子還沒建好呢，建好了就不會這樣了。所以等房子建好交樓的時候才可以請驗房師幫你驗房，鑒定房屋質量另外收樓驗房建議你找廣州惠康驗房公司

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• 問 ??蘇州陽光天地什么時候交房呢？誰知道呢？
  答

  1，明珠城 房子質量好，物業(yè)也不錯，但是明珠城一域以后將作為工業(yè)區(qū)發(fā)展，肯定不適合居住2，奧林清華 除了地段好，是學區(qū)房，開發(fā)商勢力大，沒有什么優(yōu)點了，房子外面看著好，里面格局和質量一塌糊涂3，陽光新天地的房子比較奧林對的起房價4，吳越祥庭 除了位置稍差，開發(fā)商算起來還算吳江比較有良心的，兄弟樓盤，領袖和尚院口碑都不錯，小毛小病解決的還算讓業(yè)主滿意，可以考慮

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• 問 ??西南海什么時候交房好呢？誰知道呢？
  答

  河南省新鄭市龍湖鎮(zhèn)位于鄭州南11公里，鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃面積26平方公里，總體規(guī)劃布局是以科技教育、機械電子為主，融高科技、金融、物流、觀光旅游、休閑居住為一體。境內交通便利，107國道、102省道縱貫南北，鄭州西南繞城高速公路、鄭石高速公路穿境而過，與京廣鐵路、京珠高速公路、新鄭機場相毗鄰。在鄭州市建設區(qū)域性中心城市未來發(fā)展中，園區(qū)可與東鄰的鄭東新區(qū)、西部的國家高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)遙相呼應，成為中心城市向南擴展的橋頭堡。 自1992年以來，先后注入資金數(shù)億元，完成水、電、路、通訊、排污、天然氣等基礎工程設施，建成了一座交通四通八達，通訊快捷迅速，電力雙回路供應，天然氣、供水、排污網(wǎng)絡化的新型多功能現(xiàn)代化城鎮(zhèn)。 憑借完善的基礎設施、優(yōu)惠的投資政策、良好的投資環(huán)境、一流的服務手段，吸引了大批海內外客戶紛至沓來，至今已有136家客商落地龍湖，合同投資額達96億元。其中已建成投產(chǎn)102家，初步形成了以河南鴿瑞、衛(wèi)華鋼構、商都飼料、華通鋼管、富源鋼管為代表的工業(yè)園區(qū)，以升達大學、中原工學院、河南工程學院等8所院校為主的文化教育園區(qū)，以鄭州宏業(yè)紡織品有限公司、鄭州第一紡織有限公司等為代表的紡織服裝園區(qū)，以信息產(chǎn)業(yè)部二十七所、河南航天壓力原件有限公司為主的高科技工業(yè)園區(qū)，以龍泊圣地、21世紀國際城、龍湖渡假村、思達生存谷等為主的休閑渡假園區(qū)和商業(yè)街為中心的商業(yè)服務區(qū)等五大產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

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