??年底交房什么意思呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 141****4871

  裝修前注意檢查房屋質(zhì)量有沒有問題，一旦動(dòng)工發(fā)現(xiàn)房子有問題物管就會(huì)推卸責(zé)任不給予處理，注意事項(xiàng)如下：
  如:水壓檢測(cè)，水路是否出現(xiàn)滲漏或堵塞；廚衛(wèi)做閉水實(shí)驗(yàn)48小時(shí)，檢測(cè)防水層有無破壞；電路是否通電；墻面摸灰層水泥標(biāo)號(hào)是否達(dá)標(biāo)及空鼓；地面下水管道及地漏是否堵塞；物管領(lǐng)取原始結(jié)構(gòu)圖上面會(huì)標(biāo)示沉重墻及非沉重墻，目的是方便更改優(yōu)化戶型格局的不足之處；墻面頂面整體平整度垂直水平是否合格，如果忽略此問題也會(huì)給后期裝修帶來一定的麻煩；注意仔細(xì)查看，廚房、生活陽臺(tái)、衛(wèi)生間的主水管道是否存在破損等問題。一旦發(fā)現(xiàn)有任何問題及時(shí)通知物管要求及時(shí)給予處理不能馬虎否則貽害無窮。還有一些其他的注意事項(xiàng)建議你去did中國建材報(bào)價(jià)網(wǎng)上面查一查，那個(gè)上面解釋的比較專業(yè)。
  

  查看全文↓ 2019-08-16 14:41:55
• 155****6586

  二手房買賣流程：領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認(rèn)單》，填表。交易：買賣雙方驗(yàn)人簽字。查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果)。鑒定：做《房屋安全鑒定報(bào)告》。核價(jià)：財(cái)政部門根據(jù)《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評(píng)估房價(jià)。地稅：繳納賣方房產(chǎn)營業(yè)稅(免稅的地稅部門開具免稅確認(rèn)單)和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五。七天后交契稅：交納契稅，領(lǐng)取契證交手續(xù)費(fèi)，交納交易手續(xù)費(fèi)封卷，領(lǐng)取證回執(zhí)。領(lǐng)證：買方拿身份證原件取。了解更多資料可以上中房購平臺(tái)，其還提供資金監(jiān)管業(yè)務(wù)，保障交易房款安全
  

  查看全文↓ 2019-08-16 14:41:50
• 137****4890

  看您是那的房子 那北京來說 一般買新房的時(shí)候 是不用全額給其清的 那不太安全 簽合同 **好找個(gè)懂的人去 陽臺(tái)全封 是算全面積的 公攤現(xiàn)在一般都1.44 1.33的少了

  查看全文↓ 2019-08-16 14:41:46

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• 問 ??17年交房什么意思呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  就是說你買的是期房，要到2017年才能建成驗(yàn)收完畢，給你鑰匙，讓你入??！

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• 問 ??房子交房是什么意思合適？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  交房（交樓），就是開發(fā)商把房子交付給你。一般交房的標(biāo)識(shí)，就是業(yè)主簽了收樓書，拿到鑰匙，就視為業(yè)主收樓了。廣州市啄木鳥驗(yàn)房公司溫馨提醒： 收樓前要了解哪些費(fèi)用必須交，哪些可以不交；收樓時(shí)要仔細(xì)查看收樓文件（收樓時(shí)要注意重要收樓文件兩書一表《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗(yàn)收備案表》），堅(jiān)持“先驗(yàn)房，再簽收鑰匙”。 收樓時(shí)可以找專業(yè)驗(yàn)房公司陪同收樓，以提供更專業(yè)收樓驗(yàn)房服務(wù)。保證業(yè)主收樓順利。

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• 問 ??交房子鑰匙時(shí)公證處什么意思呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  繼承人需要辦理繼承的房產(chǎn)（原房主不在世了）必須辦理房產(chǎn)繼承公證程序！

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• 問 ??什么是交房日期呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  交付使用日期是房屋建成后移交給業(yè)主的時(shí)間，這個(gè)是預(yù)計(jì)的時(shí)間，可能提前，也可能推后，一般只有房屋交付后才能進(jìn)行裝修使用。

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• 問 房屋確權(quán)是什么意思呢？要怎么做呢？
  答

  這是今年全國推行的不動(dòng)產(chǎn)登記制度，包括農(nóng)村房屋、宅基地、承包地等都可以確權(quán)登記發(fā)證，這樣農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營需要融資貸款時(shí)可以用于抵押。這次登記是自愿的，你也可以不登記。

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