??大家說說買房子選**東面好嗎？

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• 146****3709

  如今的房子很多都是一梯兩戶，所以我們在選擇兩戶房間的時候，在方位上一定要慎重，房子一般都是南北朝向這個大家都知道，而東方位和西方位兩個方向的房子要怎么選擇呢？
  首先我們知道房子的方位肯定會對入住體驗是有影響的，我么從采光來看，不同方位的房子肯定采光效果不同，很多人會選擇有陽光的房子，但是有時候房子若是太過于透光了也不好，所以這就要我么仔細的觀察房間的采光效果了。
  然后，房間的窗外的風(fēng)景一定要注意看，不同方位的風(fēng)景各不同，選擇一個風(fēng)景的房子對今后的生活有很大的好處，好風(fēng)景能夠讓人放松愉悅，所以觀察兩個房間的窗外風(fēng)景是選擇房子的重要性。
  **后是從售樓小姐嘴中套路出來的話，她說東方位的房子一般都會占據(jù)優(yōu)勢，采光效果都會比西方的要強很多，因為太陽是從東邊升起來的。而且小區(qū)周邊的優(yōu)美環(huán)境，一般都比較接近東邊，靠近小區(qū)的路邊，所以雖然東邊的風(fēng)景會好一點，但存在一點點噪音，不過若不是低層戶也沒有多大的問題。

  查看全文↓ 2019-08-17 10:25:03
• 144****7371

  大家都知道太陽從東邊升起，所以如果買的房子是東邊的，我們每天都會看到太陽的升起，也會感受到第一縷陽光。我想這樣會讓我們的心情保持愉快。在好的心情下，我們的工作還有睡眠的質(zhì)量都會有一個好的提升。而保質(zhì)一個好的心情對我們的身體健康是很重要的，這樣也會讓我們的身體健康很多。
  并且如果我們買了東面的房子之后還有別的好處。我們都知道太陽東升西落，在上午的時候我們的房間不會像西邊的那么冷，會溫暖很多，并且看起來也比西方的亮多了，我們買了東方的房子很有可能節(jié)省一比電費。
  但是西邊的房子也不一定就比東方的房子差，這也需要我們進行一些比較，之后我們就會知道一般西方的房子的價格要比東方的房子要便宜一些，這樣看起來，西方的房子的性價比可能比東方的要高一些。
  在冬天的時候，太陽會曬進我們的房間里，這樣會我們的房間暖洋洋的，這樣的房子對我們的健康很有好處，這種房間**適合老年人來住，我更推薦這種房子，這樣可以讓家人住的更健康。
  我們在買房子的時候應(yīng)該考慮到自己的家庭情況，看一看自己的家庭比較需要什么，買哪一種的房子比較適合自己的家庭，不需要太多的考慮別人的意見，只有自己感覺合適的才是**好的。

  查看全文↓ 2019-08-17 10:24:53
• 134****3742

  其實按照大部分人的觀念，尤其是那些信奉風(fēng)水的人，通常遇到這種問題都會毫不猶豫地選東戶，因為東邊朝陽，風(fēng)水中又講究紫氣東來，在東戶不但風(fēng)水上寓意好，每天迎著日出，也顯得房子里富有朝氣。而西戶可能就沒有那么好了，早上看不到太陽，下午隨著日頭西移，又要被太陽直射，形成人們常說的“西曬”，冬天還好，要是夏天，那真是像在蒸籠里一樣。
  不過呢，萬事無絕對，東戶不是絕對的好，西戶也不是絕對的差。
  西戶雖然戶型相較于東戶差了那么一點點，但價格也會比東戶便宜一點，如果你對于房子的預(yù)算不高，那么久可以選擇西戶，而且西戶雖然夏天熱，但冬天曬曬太陽得多暖和、多舒服呀！
  西戶還有一個好處，住南方的朋友相信都有體會。在南方，由于雨季和 風(fēng)向等因素，東戶的房子比西戶更容易進水，因此東戶一般情況下就比西戶要潮濕，要知道，房子潮濕可是很煩的。不過潮濕的問題在北方影響比較小，所以北方的朋友不必?fù)?dān)心這個。

  查看全文↓ 2019-08-17 10:24:43
• 158****2667

  、什么是東邊套、西邊套？
  東邊套、西邊套是相對于房子在單元內(nèi)的方位來說的。如上圖：01號房為東邊套，02號房為中間套，03號房為西邊套。很多人誤以為中間套就一定是純朝南，做不到南北通透。這是誤解，下圖為板樓的樓層平面圖，4個房間的戶型都是一樣的，都是南北通透。1、2號房在一個單元，共享一部電梯；3、4號房在一個單元，共享一部電梯。1、4號房有3面墻裸露在外面，2、3號房則為2面墻。樓棟左右兩邊的戶型，為邊套。
  二、東邊套、西邊套的優(yōu)缺點
  一梯兩戶的房子，無論是東邊套還是西邊套，都是戶戶通透。房子朝向不存在問題的話，采光、通風(fēng)等方面都是很不錯的，兩者只有一些細微的差別，主要是采光和漏水等兩個方面。
  1、采光
  東邊套：太陽從東方升起，因此，清早就有太陽。早晨的太陽相對比較柔和，不那么刺眼，屋子里面比較明亮，但2點之后就享受不到陽光了。好處是東邊套不存在西曬這一說，夏天較西邊套涼快，但冬天可能就比較陰冷了。
  西邊套：由于在西邊，早上照射到的陽光有限，陽光主要集中在中午、下午，下午的陽光比較強烈。受西曬影響，夏天會非常熱；但冬天暖和，居住比較舒適。
  2、漏水
  關(guān)于房子漏水的問題，主要有兩種情況，一種是墻面滲水，主要是外墻的防水沒做好。一種是門窗滲水，主要是窗框和墻面沒處理好的問題。在南方地區(qū)，由于雨季和風(fēng)向的影響，東邊套的房子，下雨天比西邊套的房子，更容易進水；東邊套的房子相對來說比較潮濕。北方地區(qū)雨水相對較少，受到的影響小。
  三、選購注意事項
  東邊套、西邊套各有優(yōu)缺點，買房的時候，如果選擇西邊套，要注意看西邊有無遮擋，房屋的保溫設(shè)施做得如何，其在一定程度上能減輕西曬對房屋的影響。
  如果選擇東邊套，要注意看房屋外墻的防潮防水措施做得如何，以減輕室內(nèi)的潮濕程度，避免出現(xiàn)漏水的情況。
  另外，采光有無被遮擋、視野景觀如何，東邊套或者西邊套是否靠近馬路、軌道等，也是選房時要考慮的因素。

  查看全文↓ 2019-08-17 10:24:30

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• 問 買房子選**東面好嗎
  答

  東面好些，西面下午當(dāng)西曬，挺熱的。

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• 問 ??大家說說買房子17層好嗎？
  答

  如果是17層的樓房，如果沒有特殊情況，就選高的，比如16樓，安靜，視野、空氣都比較好。買第幾層的房子首先要看居住的周圍環(huán)境，如果在城市中，車流量較大，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵，因此：1、應(yīng)該避開8-12層的揚塵區(qū)間；2、然后就是要考慮避開頂層：容易漏水，且保溫差，夏暖冬涼，舒適度差；3、一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴，同樣價格下盡量選高樓層的。總的來說是避開頂樓，避開底層（一般是2樓），避開8~12樓，其它都樓層3~7,13~16都是不

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• 問 大家說說在縣城買房子好嗎
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  如果老家離城市超過十五公里，就在縣城買房子，目的是為了后代的教育以及城市的配套福利設(shè)施。當(dāng)然如果有錢，可以在老家建房子和城里買房子同時進行，那是**美好的

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• 問 大家都來說說買房子如何選棟
  答

  樓棟朝向篇：朝南優(yōu)選，但非唯一選擇　　為什么說朝南的房子好呢？原因有兩個?！　∫皇鞘孢m原因，坐北朝南的房子，冬暖夏涼，光線充足，即使在冬天，陽光也一樣能照射到房間的深處，明亮溫暖。二是心理原因，在中國以前主要的外患，是來自北方，因此，在中國人的心理上，常存有要提防北方的心理，逐漸的對在北方開門，形成了心理負(fù)擔(dān)。　　但并不是除了朝南，其他的樓棟朝向就不好了，而是各有各的優(yōu)缺點，我們可以看看這張圖片。

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• 問 ??大伙給說說買房子選小樓盤好嗎？
  答

  可以根據(jù)個人需求選擇1.大樓盤的優(yōu)缺點優(yōu)點大樓盤一般戶外空間較大，配套更加完善，規(guī)模效應(yīng)也更大，成本相對更低。缺點基本大樓盤是在拍下的一整塊地上建造的，他們在建造樓房的時候為使整塊地的容積率達標(biāo)，一般會將高檔區(qū)的容積率設(shè)置高一些，普通區(qū)域的活動空間會被大幅壓縮；樓棟的檔次不一造成的人群層次分布較廣；樓棟的建筑風(fēng)格也很單一；銷售壓力大，爛尾風(fēng)險較大。2.小樓盤的優(yōu)缺點優(yōu)點小樓盤的設(shè)計更靈活、有特點；一般小樓盤的樓棟較少，施工較快，在短時間內(nèi)即可交房；總戶數(shù)較少，銷售壓力小，爛尾的幾率減小。缺點小樓盤的樓棟少，戶型的選擇性也更小；較正規(guī)的大型物業(yè)公司一般不接手小樓盤，造成小樓盤在后期的管理方面不達標(biāo)的情況發(fā)生。小樓盤在建房的時候，更加注重品質(zhì)，選對位置的同時，還要注重戶型和樓棟的整體設(shè)計，明確小區(qū)是為哪類消費人群打造的，做好這幾點，小樓盤也會迎來“春天”。相對于小樓盤來說，大樓盤一般是由有實力的開發(fā)商建造的，這就為小區(qū)建成以后的管理提供了保障。但是樓盤的“大”既是優(yōu)點又是缺點，大樓盤在以后的管理中也會因為其“大”造成更多的風(fēng)險和問題。

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