??一般來說驗房必須本人去嗎？

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• 155****9933

  要去簽收交房，交房流程： 1、通知 取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，開發(fā)商應(yīng)通知購房者交接，通知應(yīng)以書面形式，并明確說明交接時間。開發(fā)商收樓時限應(yīng)該在交接完畢后，收樓通知書寄出一個月內(nèi)，按照相關(guān)法律條款。購房者在約間內(nèi)如果沒有在指定地...
  要去簽收交房，交房流程： 1、通知 取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，開發(fā)商應(yīng)通知購房者交接，通知應(yīng)以書面形式，并明確說明交接時間。開發(fā)商收樓時限應(yīng)該在交接完畢后，收樓通知書寄出一個月內(nèi)，按照相關(guān)法律條款。購房者在約間內(nèi)如果沒有在指定地...

  查看全文↓ 2019-08-17 16:40:35
• 143****0614

  收房肯定要去的，還有一些手續(xù)需要交接的，驗房的話，如果放心讓他們驗，不去也可以，但是建議**好去，因為自己也可以了解家里房子哪里是有問題。

  查看全文↓ 2019-08-17 16:40:11
• 133****1463

  可以委托收房人代為收房，也可以延后幾天自己去收房，但收房日期按31日算。

  查看全文↓ 2019-08-17 16:39:58
• 145****6534

  在國外找中國大使館做公證即可。 可以傳真辦理委托書呀，因為收房子**好是本人親自去的。也可以委托他們?nèi)マk，但是必須有書面的委托書。如果不太清楚政策的話，可以先去物業(yè)進行咨詢一下，這樣更清楚一下。

  查看全文↓ 2019-08-17 16:39:47
• 145****7086

  可以,手寫一份委托證明,或者證明尼恩的親緣關(guān)系,這個交房并沒有什么強硬的要求必須自己去接收啊。交房的時候應(yīng)怎么驗收：1、明確驗房時間
  房地產(chǎn)商一般會給大家半個月左右的時間去驗房收房，如果不是時間緊迫，建議大家在前兩三天不要去驗房，因為這幾天去的人比較多，物業(yè)和房地產(chǎn)公司沒有足夠的人員和經(jīng)歷陪同驗房，相對的，在發(fā)現(xiàn)問題的處理上也會存有應(yīng)付或不耐煩心理。2、驗收相關(guān)資料
  到了驗房中心，首先需要查看的是開發(fā)商的相關(guān)建筑資料，如建筑質(zhì)量證書、質(zhì)檢證書、竣工驗收備案表等，并向開發(fā)商索取住宅質(zhì)量保證書和使用說明書。3、現(xiàn)場驗房
  到達新房后，業(yè)主要對室內(nèi)施工情況進行全面細致的驗收，如檢查門窗的完好、封閉與牢固程度，檢測墻面地面的平整度、防水防潮防漏性，測試水電線路的通暢度等。
  在實地驗房過程中，業(yè)主需要攜帶一些工具，主要工具有卷尺、萬能表、垂直測量尺、多功能卡尺、試電筆等，輔助工具包括紙筆、洗臉盆、小鐵錘、計算器、報紙等。4、填寫驗房交接表
  驗房結(jié)束后，業(yè)主要根據(jù)驗收情況填寫住戶驗房交接表，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題、水表和電表的底數(shù)，要記錄清楚。如果發(fā)現(xiàn)的問題均屬于建筑質(zhì)量問題，不可輕易簽字，要與開放商協(xié)定好解決辦法，并整改到位后，方可簽字畫押。
  通常來講，二次驗收的時間要控制在一個月以內(nèi)。另外，九正家居網(wǎng)提醒，驗房發(fā)現(xiàn)的問題要聯(lián)系開發(fā)商及時解決，以免出現(xiàn)糾紛。5、辦理入住手續(xù)
  驗收合格后，便可以繳納相關(guān)費用，正式辦理入住手續(xù)了。這時的費用，主要是涉及物業(yè)公司的水電費、物業(yè)費、燃氣費等，與物業(yè)公司簽署完前期的物業(yè)合同，領(lǐng)取了相關(guān)的入住協(xié)議、服務(wù)指南等，便意味著驗房流程正式結(jié)束了。

  查看全文↓ 2019-08-17 16:39:36

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• 問 驗房必須本人去嗎
  答

  可以委托收房人代為收房，也可以延后幾天自己去收房，但收房日期按31日算。

  全部3個回答>
• 問 ??一般來說驗房公司需要什么資質(zhì)？
  答

  驗房公司哪家好？1、武漢精誠驗房有限公司，專注于毛坯房，裝修房，寫字樓，廠房，公寓等物業(yè)的驗收和室內(nèi)空氣檢測服務(wù)。2、武漢，樂宅專業(yè)驗房團隊上門實操您專屬的權(quán)威機構(gòu)，深圳驗房公司，武漢驗房公司，驗房的專業(yè)性始終來自驗房師。驗房公司哪家好？驗房公司需要什么資質(zhì)？驗房公司需要什么資質(zhì)？1、驗房師是否有上崗證：有兩個判斷標準A是否有國家人力資源和社會保障部頒發(fā)的驗房師職業(yè)證書，B根據(jù)編號在中國職業(yè)培訓與技能鑒定服務(wù)網(wǎng)是否可以查證。2、驗房時間是否在2個小時左右，查驗是否按流程和驗點：全部驗點查一遍，100平左右的毛坯，需要2個小時左右的時間，如果時間過短，可能就存在問題；另外，如果驗房人員驗房完全沒有次序，沒有流程，一般就可能漏驗一些問題，也要注意。3、是否有完整的驗房專用工具：專業(yè)驗房機構(gòu)，一般都有一個驗房專用工具箱，里面有30余件專業(yè)工具，可以查驗各種問題；如果驗房者只是帶個尺子或者玻璃球，只有幾件工具，你也要小心了，說不定你就找了個裝修公司來冒牌驗房，為的就是贏得你的信任，然后拿下裝修業(yè)務(wù)。4、驗房機構(gòu)的口碑和服務(wù)經(jīng)驗：一般比較大的驗房機構(gòu)，在一個小區(qū)都會有驗房，可以在小區(qū)論壇問下鄰居朋友，讓他們推薦；或者到中國驗房網(wǎng)去查驗房機構(gòu)的評價。5、收費：一分價錢一分貨，驗房師也是一樣，專業(yè)性強的比較貴。大家可以貨比三家，網(wǎng)上搜索好幾家，然后依次打電話。

  全部4個回答>
• 問 ??驗房收房必須本人去嗎人在外地？
  答

  收房肯定要去的，還有一些手續(xù)需要交接的，驗房的話，如果放心讓他們驗，不去也可以，但是建議**好去，因為自己也可以了解家里房子哪里是有問題。

  全部3個回答>
• 問 ??一般交房需要什么手續(xù)?交房時必須本人去嗎?
  答

  交房要按《入住通知書》安排的時間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù)。主要需要帶四個證件：身份證及復印件、房產(chǎn)證、購房合同、婚姻證明。還需要攜帶照片（1寸或2寸）、買房發(fā)票收據(jù)、貸款合同及首套房證明。建議全部準備好，以備不時之需。

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• 問 ??一般來說賣房子需要多久？
  答

  賣房子現(xiàn)在沒有風險了，房款都是在第三方房管局保管，貸款需要20天，房屋審查20天**快了也得需要40天交易完成，只要過完戶了，錢就可以打到賣家賬戶，如果銀行、房管局有朋友可以稍微快些，三批兩批的也得一個月完成。

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