二套房在哪里查詢？在哪里查詢比較準(zhǔn)確的呀？有沒有什么標(biāo)準(zhǔn)呀？

已有3個回答

• 151****2760

  有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：
  　　(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;
  　　(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;
  　　(三)貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
  　　四、對能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按本通知第三條執(zhí)行差別化住房信貸政策。

  查看全文↓ 2019-08-20 11:22:57
• 136****6299

  一、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。
  　　二、應(yīng)借款人的申請或授權(quán)，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應(yīng)通過房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結(jié)果。
  　　如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，借款人應(yīng)向貸款人提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠信保證。貸款人查實(shí)誠信保證不實(shí)的，應(yīng)將其記作不良記錄。

  查看全文↓ 2019-08-20 11:22:42
• 147****5721

  首先，銀行會查詢征信系統(tǒng)，也就是按揭記錄，這是全國的銀行連網(wǎng)的，只要是按揭的，無論你在哪里買的都能查到，包括已還清的。
  其次，銀行還要看購房所在地房管局提供的證明，有些銀行還要看你戶口所在地的房管局證明。
  所以，你想要規(guī)避高利率買房，建議幾個辦法可以試試：
  1、要么用未購過房的父母、子女、或親戚的名字；
  2、辦抵押貸款，現(xiàn)在抵押貸款的利率不高。

  查看全文↓ 2019-08-20 11:22:27

相關(guān)問題

• 問 公積金在哪里進(jìn)行查詢的？怎么查自己有多少？有沒有什么標(biāo)準(zhǔn)呀？
  答

  若辦理的是招行公積金聯(lián)名卡，各城市的公積金賬戶查詢方式有所不同，建議您詳詢客服熱線或當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。

  全部3個回答>
• 問 二套房在哪里查詢
  答

  　　在網(wǎng)上是查不到的，而且查詢需要本人去查詢?！　《追康膸讉€種類：　　第一類：父母名下有住房，以未成年子女名義再購房 細(xì)則詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執(zhí)行。 第二類：未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房 細(xì)則詳解：根據(jù)目前銀行“認(rèn)貸又認(rèn)房”，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過去政策，未成年時的房產(chǎn)只要沒貸款，再申請房貸不算二套。 第三類：個人名下有全款購買的住房，再貸款購房 細(xì)則詳解：過去只“認(rèn)貸”，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”，雖然沒有貸過款， 但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認(rèn)定為二套房。 第四類：個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房 細(xì)則詳解：目前銀行對二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后， 家庭名下已沒有任何住房，但因?yàn)槠渲坝匈J款紀(jì)錄，再申請房貸也會被算作二套房。 第五類：首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款 細(xì)則詳解：目前公積金貸款政策也比較嚴(yán)格，只要借款人有過房貸紀(jì)錄，不論房貸是否結(jié)清、 房產(chǎn)是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。 第六類：婚前一方曾有過貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有一起 細(xì)則詳解：夫妻雙方結(jié)婚后雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結(jié)婚登記。而現(xiàn)在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結(jié)了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。 第七類：婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房 細(xì)則詳解：目前銀行對二套房的認(rèn)定是既“認(rèn)房又認(rèn)貸”，也就是只要央行的征信系統(tǒng)中能夠查到房貸紀(jì)錄，那么即便離異后房產(chǎn)判給一方，另一方再貸款購房時也會被認(rèn)定為二套房。

  全部5個回答>
• 問 二套房在哪里查詢？請問有哪位大神知道，求解答？
  答

  對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行;商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險狀況和地方政府有關(guān)政策規(guī)定，對其暫停發(fā)放住房貸款。

  全部4個回答>
• 問 房貸注冊在哪里可以進(jìn)行辦理的業(yè)務(wù)？有沒有什么規(guī)定呀？
  答

  貸款流程申請信用擔(dān)保貸款的小企業(yè)需先向擔(dān)保機(jī)構(gòu)提出書面申請，并如實(shí)提供資金、財產(chǎn)和財務(wù)狀況資料、依法納稅情況以及擔(dān)保機(jī)構(gòu)要求提供的其他資料，經(jīng)擔(dān)保機(jī)構(gòu)審核符合條件后予以擔(dān)保。小企業(yè)信用擔(dān)保貸款是指以政府出資為主、依法設(shè)立主要從事小企業(yè)貸款信用擔(dān)保業(yè)務(wù)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，以及政府為實(shí)現(xiàn)特定政策目標(biāo)獨(dú)立出資或與其他出資人共同出資設(shè)立擔(dān)保資金，并委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)運(yùn)作的以政府產(chǎn)業(yè)政策為導(dǎo)向，對具有發(fā)展?jié)摿Φ男∑髽I(yè)，提供信用保證，協(xié)助其獲得銀行貸款，扶持和促進(jìn)小企業(yè)快速健康發(fā)展的一種貸款業(yè)務(wù)。

  全部3個回答>
• 問 如何查詢房貸余額？有沒有什么規(guī)定呀？
  答

  通過銀行客服電話查詢貸款者還可以打貸款行的客服電話查詢，但這種方法只能獲得貸款余額單一信息，無法了解以前及以后每月的還貸情況。

  全部3個回答>