買房全款分期什么意思

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• 157****2166

  全款分期房主要是應(yīng)對(duì)一些被限購(gòu)的群體。開發(fā)商會(huì)要求購(gòu)房者在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將全部款項(xiàng)分成幾期來付清。通常開發(fā)商給予分期時(shí)間為1-3年，通常的話全款購(gòu)買就可以以原價(jià)85折購(gòu)買；一年一共分為12期就可以以原價(jià)9折購(gòu)買，**20%～30%，剩余尾款在一年時(shí)間內(nèi)分期付完；三年分期沒有折扣，尾款在三年時(shí)間付清，每個(gè)季度末付款額度較低。分期付款可以減少我們的資金壓力，不過分期付款需要支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)和利息，花費(fèi)會(huì)相對(duì)更多一些。
  全款付款就是指購(gòu)房者一次支付所有款項(xiàng)。雖然開始的費(fèi)用較多，但是不需要支付手續(xù)費(fèi)、利息等費(fèi)用;不過全款付款的資金風(fēng)險(xiǎn)和壓力會(huì)比較大。如果買房選擇全款支付的話，**好留一筆尾款等到房子交付之后再給對(duì)方。買房分期付款指的是購(gòu)房者支付**款之后，在隨著項(xiàng)目工程進(jìn)度支付相應(yīng)的款項(xiàng)，通常分為3-4期，分期付款有免息和低息兩種。

  查看全文↓ 2019-08-20 15:43:02

相關(guān)問題

• 問 買房全款分期什么意思？分期流程是什么呢？
  答

  如果你手上不是巨額現(xiàn)金，肯定是貸款買房好，不要覺得5-6%的貸款利息要還很多利息，你要知道，每年貨幣貶值可不緊緊這個(gè)數(shù)，可以去問問有沒有10年錢買房貸款的，現(xiàn)在月供是多少，如果不出意外大部分是在1000左右。

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• 問 買房**分期是什么意思
  答

  　　買房**分期通常是由開發(fā)商墊付一部分**，而購(gòu)房者按照一定比例支付房屋的**款，并且在一定期限內(nèi)將剩余的**款補(bǔ)齊即可。開發(fā)商所墊付的**款免息，購(gòu)房者可以和開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，并且約定**款分期還款的時(shí)間以及相關(guān)的違約責(zé)任即可?！　⊥ǔＧ闆r下，**分期在辦理貸款時(shí)，存在兩種情況：1、購(gòu)房者在分期的時(shí)間內(nèi)將剩余的**款結(jié)清之后再辦理貸款。2、**的剩余款由其他主體進(jìn)行提供，和銀行簽訂貸款合同，而購(gòu)房者在有限的期限內(nèi)進(jìn)行償還，而購(gòu)房者**初繳納的部分款項(xiàng)相當(dāng)于**的“**”。銀行雖然不會(huì)調(diào)查購(gòu)房者**資金的來源，但是**款也是衡量借款人資信的重要指標(biāo)之一。如果借款人在還款的過程中，出現(xiàn)了斷供的情況，銀行也可能會(huì)以“借款人提供虛假**證明來套取銀行貸款”為目的來主張按揭合同無效，并且要求借款人返還借貸本息。

• 問 全款抵押買房什么意思
  答

  　　全款抵押買房意味著房屋是全款購(gòu)買，并非通過銀行按揭所購(gòu)買，這種房屋在進(jìn)行抵押貸款的時(shí)候，由借款人提出申請(qǐng)，并且提交相關(guān)的材料，經(jīng)過評(píng)估公司進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，同時(shí)在進(jìn)行一系列的貸款前的調(diào)查以及審批手續(xù)，確定審批合格之后發(fā)放貸款?！　?duì)于很多購(gòu)房者來說，在全款購(gòu)房之后是可以申請(qǐng)抵押貸款的，這時(shí)候其實(shí)就屬于商業(yè)抵押貸款，而并非屬于住房貸款，此外還有一種全款抵押買房的形式是進(jìn)行補(bǔ)按揭貸款，這也就意味著借款人用所購(gòu)買的房屋在房產(chǎn)證下發(fā)之日起的三年之內(nèi)，將房產(chǎn)作為抵押物向銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng)，用于償還借款或者是其他用途，借款人在通過分期的方式向銀行進(jìn)行還本付息，來按揭貸款，由于補(bǔ)按揭貸款操作實(shí)現(xiàn)通常是比較短的，而且部分城市也已經(jīng)暫停，因此還需要根據(jù)實(shí)際情況來進(jìn)行確定。

• 問 買房子**分期什么意思
  答

  　　買房子**分期意思是如果購(gòu)房者無法一次性付清房屋的**款，那么可以按照一定比例支付**款，并且在一定期限內(nèi)將剩余的尾款付齊，在這種情況下，開發(fā)商會(huì)墊付首期款，只需要和開發(fā)商簽訂相關(guān)的合同，約定還款的時(shí)間以及相應(yīng)的違約責(zé)任即可。　　對(duì)于低**或者是**分期的形式，雖然看上去是非常不錯(cuò)的，但是對(duì)于購(gòu)房者來說，在未來短期內(nèi)還款壓力會(huì)更高一些，并且購(gòu)房者在與開發(fā)商進(jìn)行簽訂這一類協(xié)議的時(shí)候，也應(yīng)當(dāng)詳細(xì)的了解一些分期**的限制條件。此外買房**分期并不符合國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，只是開發(fā)商墊付了部分**款，在和開發(fā)商簽訂協(xié)議的過程中一定要確定剩余**款的付款時(shí)間以及是否出現(xiàn)有利息的情況，此外，如果沒有付清**款，那么需要進(jìn)行繳納違約金還是退房等，仔細(xì)的研究各種條款，對(duì)于自身的利益也會(huì)有所保障。

• 問 **分期什么意思
  答

  來電詳詢陳經(jīng)理

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