房產(chǎn)中介特征是什么意思？房產(chǎn)中介特征有哪幾個(gè)方面？誰可以來說說？

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• 141****8071

  房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)是指，在房地產(chǎn)投資、開發(fā)、銷售、交易等各個(gè)環(huán)節(jié)中，為當(dāng)事人提供房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等活動(dòng)的具有專業(yè)資格的組織機(jī)構(gòu)。 房地產(chǎn)中介服務(wù)主要有三個(gè)特點(diǎn)： 第
  一、人員比較特定： 從事房地產(chǎn)中介服務(wù)人員必須是具有特定資格的專業(yè)人員，并不是所有人都可以從事房地產(chǎn)中介服務(wù)活動(dòng)或提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。 第
  二、基于當(dāng)事人的委托提供服務(wù)： 房地產(chǎn)中介服務(wù)是受當(dāng)事人委托進(jìn)行的，并在當(dāng)事人委托的范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)中介服務(wù)活動(dòng)。 第
  三、服務(wù)具有償性： 房地產(chǎn)中介服務(wù)是一種服務(wù)性的經(jīng)營活動(dòng)，委托人一般都應(yīng)要按照一定的標(biāo)準(zhǔn)向房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)支付相應(yīng)的報(bào)酬、傭金。

  查看全文↓ 2019-08-20 16:01:19
• 145****1575

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的作用不可忽視。之所以認(rèn)為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)作用在整個(gè)鏈條中不可忽視，主要原因在于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的工作著眼在于此鏈條的實(shí)現(xiàn)和執(zhí)行，并隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)日益成熟，扮演了“紅娘”的角色，以其所擁有穩(wěn)定的房產(chǎn)消費(fèi)客戶資源、靈敏的商業(yè)觸覺、對(duì)終端客戶的充分把握，豐富的成交技巧，涉及建筑設(shè)計(jì)、銀行、保險(xiǎn)、評(píng)估、典當(dāng)行、建筑、裝飾、物業(yè)管理等房地產(chǎn)整體產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)的戰(zhàn)略合作伙伴，為地產(chǎn)和消費(fèi)者搭鵲橋。

  查看全文↓ 2019-08-20 16:01:09
• 155****4292

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司是指依照《中華人民共和國公司法》和有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理的部門規(guī)章，在中國境內(nèi)設(shè)立的經(jīng)營房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司和股份有限公司。
  在地產(chǎn)運(yùn)營中，開發(fā)商要實(shí)現(xiàn)自己的價(jià)值，憑借的是房地產(chǎn)一級(jí)二級(jí)三級(jí)市場(chǎng)的聯(lián)動(dòng)，以及若干關(guān)聯(lián)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈條的完整運(yùn)營。這一鏈條的搭建沖破了傳統(tǒng)管理模式和行業(yè)資源劃分，采用鏈?zhǔn)焦芾碚腺Y源，解決市場(chǎng)和設(shè)計(jì)、理論與實(shí)施、投資與運(yùn)作、開發(fā)和營銷等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)問題。

  查看全文↓ 2019-08-20 16:01:01
• 157****8585

  特征：1、人員特定（就是說要有一定的學(xué)歷和專業(yè)知識(shí)，還要通過專業(yè)資格考試） 2、委托代理 （簡單的說就是把房東的信息和客戶的要求進(jìn)行配對(duì)） 3、服務(wù)有償（收取一定的勞動(dòng)報(bào)酬 嘿嘿）

  查看全文↓ 2019-08-20 16:00:46
• 131****6391

  房地產(chǎn)中介服務(wù)的概念：房地產(chǎn)中介服務(wù)是指具有專業(yè)執(zhí)業(yè)資格的人員在房地產(chǎn)投資、開發(fā)、銷售、交易各個(gè)環(huán)節(jié)中，為當(dāng)事人提供服務(wù)的經(jīng)營活動(dòng)，包括房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等活動(dòng)的總稱。

  查看全文↓ 2019-08-20 16:00:36

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)中介本質(zhì)特征是什么？什么是房產(chǎn)中介本質(zhì)特征？有誰能回答我，謝謝哈！
  答

  地產(chǎn)開發(fā)貫以城市運(yùn)營，是市場(chǎng)發(fā)展的必然趨勢(shì)。作為一個(gè)地產(chǎn)開發(fā)商，只有了解今天所處的狀態(tài)，才能真正做好開發(fā)。充分利用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，在挖掘房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈條中的每一點(diǎn)利益的基礎(chǔ)上，生產(chǎn)出符合市場(chǎng)需求的商品、使用暢通的銷售渠道，才能獲取長久的利潤和穩(wěn)定的市場(chǎng)份額。 　　在“誰擁有客戶，誰就擁有市場(chǎng)；誰擁有市場(chǎng)，誰就贏得主動(dòng)”的今天，掌握著房地產(chǎn)市場(chǎng)中**大量客戶資源的優(yōu)勢(shì)，使得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)在房地產(chǎn)業(yè)中占有極其重要的地位。

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• 問 房產(chǎn)中介行政文員要做哪些？房產(chǎn)中介主要做什么？誰可以來說說？
  答

  1:首先你要做到為人為事講信譽(yù),有誠信,讓人感覺你的親和力中帶有的真實(shí)與實(shí)在.2:對(duì)于網(wǎng)上的房源信息,你要有足夠的辨別能力,3:確認(rèn)房源信息后,必須與賣家親自當(dāng)面交談

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• 問 哪幾個(gè)房產(chǎn)中介比較好
  答

  滿堂紅 體系比較健全正規(guī)

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• 問 房產(chǎn)中介有哪些定金放款條件？定金放款條件是什么？誰可以來說說？
  答

  定金是擔(dān)保的一種，是雙方當(dāng)事人為了達(dá)到一定的目的而采取相互約束的方法。如果你看好了房，而銷售方不賣房了，可以拿著定金索賠雙倍賠償。同時(shí)，如果開具的定金收條是合法的，你不要房了，理應(yīng)不能退回定金。你到中介公司出具該定金收條，確認(rèn)是否由該公司下達(dá)給工作人員的，如果收條是正規(guī)的，而且雙方（你的母親與中介工作人員）達(dá)成一定協(xié)議的，無論是口頭還是書面，這就成得成立的協(xié)議生效了?？梢詤f(xié)商解決，退回。如果收條是不正規(guī)的，或者你的母親是聽信了中介人員的胡亂吹捧，而一時(shí)大意簽訂的收條，由于這是違背意愿的行為或者是受騙的結(jié)果，是可以通過法律途徑來撤消或變更的。如果違反了法律規(guī)定，或侵害利益的，就是無效的收條了。希望以上對(duì)你有用。

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• 問 房產(chǎn)中介法律特征有哪些？房產(chǎn)中介有什么法律義務(wù)？請(qǐng)問誰人了解的，解答下啦？
  答

  房屋中介需要以下的法律責(zé)任：1. 提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任；2. 故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)的賠償；3. 未完成全部委托事項(xiàng)時(shí)的責(zé)任。

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