??公積金貸款買房后怎么提取公積金？

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• 143****0146

  如果買房購房時沒有使用住房公積金，可在買房之后提取公積金賬戶余額。提取材料就是購房提取公積金需要的材料。
  　　如果買房的時候沒有提取住房公積金，但是申請了住房公積金貸款，可在在買房之后提取額度公積金賬戶余額。提取材料就是購房提取公積金需要的材料。
  　　如果辦理住房公積金貸款之后準備再次購房，可按貸款購房提取公積金，提取額度為扣除用于計算貸款額度后的賬戶余額。提取材料就是購房提取公積金需要的材料。
  　　如果申請了住房公積金貸款沒有辦理提取，可提取公積金貸款還貸應當提取而未提取的額度。提取材料就是還房貸提取公積金需要的材料。

  查看全文↓ 2019-08-21 10:16:56
• 155****4298

  公積金里面的錢如果用來貸款就不能取出來的，有公積金很不錯的可以做房貸，如果真的需要錢可以做個車貸，或者房子抵押貸款，有其他問題也可以私聊咨詢

  查看全文↓ 2019-08-21 10:16:47
• 136****1253

  公積金貸款買房可以提取公積金嗎
  首先告訴大家，公積金貸款后余額是可以提取的，不過要符合相應的條件。一般公積金貸款后，可在12個月后憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿ú荒艹^公積金余額）。
  我們先來看看有哪些情況可以提取公積金。
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金；
  2、離休、退休的可以提取公積金；
  3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的可以提取公積金；
  4、出境定居的可以提取公積金；
  5、償還購房貸款本息的可以提取公積金；
  6、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的可以提取公積金。
  公積金貸款買房可以提取公積金嗎？
  公積金貸款后如何提取余額
  1、如果購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內(nèi)的公積金余額。
  2、如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿?年所還的月供，不能超過公積金余額）。
  3、如果購房者辦理過住房公積金貸款之后再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用于計算貸款額度后的賬戶余額。
  4、如果購房者辦理住房公積金貸款后，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料準備即可。

  查看全文↓ 2019-08-21 10:16:37
• 136****2308

  公積金貸款買房后怎么提取公積金
  1、首先我們需要明白提取公積金和公積金貸款的差別，在我們選擇商業(yè)貸款來提取公積金的時候，是不能同時選擇申請公積金貸款的，兩種方式不能同時進行。
  2、職工商業(yè)貸款購買首套住房的公積金提取政策：可通過轉(zhuǎn)賬的方式提取本人或配偶賬戶上的住房公積金支付購房款。**款支付以后，可以憑備案的正規(guī)和購房合同提取一次公積金，但是此項提取的時間有限制，是從簽訂購房協(xié)議或購房合同之日起半年內(nèi)或在購房協(xié)議或購房合同上約定的較后付款日期之前。
  3、憑兩證提取的政策是：在2010年3月8日以前，買房沒有用公積金貸款的，三年內(nèi)辦理“兩證”（房產(chǎn)證和土地證）后可提取一次公積金。如果已經(jīng)提取了一次，或者過了3年就不能再提取了。2010年3月8日以后，出臺了新的提取政策，如果職工購買一套房沒有使用住房公積金貸款，就該套房屋，可以允許職工夫妻雙方每3年提取1次公積金，累計提取的總金額要小于購房總金額七成。
  4、辦理提取公積金償還商業(yè)貸款的政策是：在貸款成功辦理并正常還款半年后，職工及配偶可提取個人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，憑還款明細每年辦理1次轉(zhuǎn)賬沖貸（即轉(zhuǎn)入借款人約定的銀行儲蓄賬戶還貸）直至商業(yè)貸款余額結(jié)清，要注意每次提取的總金額不得超過商業(yè)貸款剩余的數(shù)額。

  查看全文↓ 2019-08-21 10:16:26

相關問題

• 問 公積金貸款買房后怎么提取公積金？
  答

  一、買房后提取公積金所需資料：購房合同或購房協(xié)議的原件及復公積金提取印件、購房發(fā)票的原件及復印件、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號、職工配偶公積金提取、夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。二、提取公積金流程：首先職工向單位申請，單位予以核實后給職工開出住房公積金支取申請書，蓋好單位預留在銀行的印鑒。職工將借款合同，每月還貸款的存折及支取申請書帶著，到上儲蓄所辦理。職工申請公積金貸款只能用于購房。

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• 問 貸款買房后怎么提取公積金
  答

  提取公積金是一種政策性的安排，由中國住房和城鄉(xiāng)建設部實施，為幫助居民定期儲蓄而設立的一種財政性儲備基金。購買住房的個人和家庭可以按照規(guī)定的條件申請?zhí)崛」e金。一般情況下，購買住房的個人和家庭可以申請?zhí)崛」e金，申請?zhí)崛」e金的有效期限是一年，有效期內(nèi)可以提取多次，但每次提取金額不得超過購買住房所需的首付款，以及當前可用余額不能超過購房貸款金額的50%。此外，提取公積金的個人和家庭必須提供相應的身份證明、收入證明等材料，且不得有違法違規(guī)行為。

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• 問 公積金貸款買房后怎么提取公積金呢？
  答

  對于你的情況，所購住房現(xiàn)在還在還貸期間，可以申請?zhí)崛∽》抗e金用于償還商業(yè)貸款本息。但這種提取有別于公積金貸款，也就是商貸利率不變，只是可以用你的住房公積金個人賬戶余額來支付商貸貸款本息。 提取所需要資料和辦理流程：帶上由你單位開具的住房公積金提取證明、購房合同、借款合同、身份證等，到你們當?shù)刈》抗e金繳存所管轄的公積金管理中心申請，辦完手續(xù)后，就可由公積金管理中心指定銀行將錢打入你要求的儲蓄賬戶中，你就可以支取使用了。一般這種提取是一年能申請?zhí)崛∫淮?，提取額度在你的賬戶中有足夠余額時不超過當年應還貸本息額，累計提取不超過貸款本息總額。

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• 問 買房后如何提取公積金? 買房后公積金怎么提取？
  答

  可以全部提取公積金。符合以下條件的都可以提取公積金余額：1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的。2、離休、退休的。3、完全喪失勞動能力、并且與所在單位終止勞動關系的。4、出境定居的。5、償還購房貸款本息的。6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。公積金提取步驟：1、首先向所在單位提出申請，待單位對購房情況進行初審后，出具加蓋了單位印鑒的《職工購建房提取個人住房公積金申請表》。2、持《購建房提取申請表》、身份證明及相關的購房證明資料到辦理提取審核?！?、經(jīng)審核后，由單位開具轉(zhuǎn)賬支票到公積金繳納銀行辦理支付手續(xù)。

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• 問 公積金貸款后能提取嗎? 公積金貸款買房后多久能提取公積金？能提取多少？
  答

  員工使用住房公積金貸款買房之后，是可以申請公積金余額提取償還公積金貸款的，但是不能提取做為他用，一般是直接在公積金賬戶中扣除直接還款的。一次性還公積金貸款提取住房公積金：（1）由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》（2）身份證原件及復印件一份，若提取配偶的公積金需同時提供結(jié)婚證和戶口本原件及復印件一份（3）借款合同，到貸款銀行的貸款部門打印上一年的個人住房貸款還款對賬單（提取之月到上年度本月）并請銀行蓋章（4）若用存折還貸款，須提供還款存折及存折復印件一份；若用銀行卡還貸款，須提供由銀行柜臺打出的**近一年的銀行卡明細一份（5）到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協(xié)議書》(若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，并在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶里)注：職工本人需到場在“提取申請表”上簽字按手?。üe金匯入個人還款帳戶）《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

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