??兩江春城為什么第三次延期交房呢？有沒(méi)有什么影響嗎？

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• 144****9869

  他們也不會(huì)讓你這樣做。
  　　一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  　　二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  　　三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-21 11:19:02
• 142****8733

  可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開(kāi)發(fā)商發(fā)房屋催交通知書(shū)，在其后三個(gè)月合法期限內(nèi)開(kāi)發(fā)商仍不能交房的，你有權(quán)要求退房，開(kāi)放商應(yīng)該合同約定返還你已付的房款及產(chǎn)生的活期利息，約定有違約金的，一并賠付.
  

  查看全文↓ 2019-08-21 11:18:58
• 151****8475

  發(fā)回重審是正常的處理程序，與開(kāi)庭的次數(shù)無(wú)關(guān)，為了查清案件事實(shí)，可以多次開(kāi)庭。發(fā)回重審的理由應(yīng)該在裁定書(shū)中有，詳細(xì)看看吧。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 11:18:55

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• 問(wèn) ??第三次買房還能貸款嗎
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  兩次都貸款的，算三套，停貸

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  各個(gè)銀行解讀政策不一,有的只分第一,其他的都算第二,有的就有第一,第二,第三.依次是70%.60%.50%....具體還得帶夫妻雙方身份證到當(dāng)?shù)劂y行查下信貸記錄,順便問(wèn)下屬于第幾套可申請(qǐng)貸款幾成

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  1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。2，開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！3，你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的，你可以放心的購(gòu)買了！

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• 問(wèn) 兩江春城有門面嗎
  答

  兩江春城 3號(hào)樓63—80平房源在售，均價(jià)9800元/平米。3號(hào)樓預(yù)計(jì)2015年底交房，全款97折，按揭99折。售樓處免費(fèi)咨詢電話：400-763-8577轉(zhuǎn)026299

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??交房為什么要拿回發(fā)票呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  開(kāi)發(fā)商要開(kāi)發(fā)票開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)的發(fā)票,你辦理房產(chǎn)證的時(shí)候要用到這個(gè)發(fā)票

  全部3個(gè)回答>