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??第三次買(mǎi)房還能貸款嗎

147****5945 | 2018-07-19 08:07:35

已有5個(gè)回答

  • 156****8121

    兩次都貸款的，算三套，停貸

    查看全文↓ 2018-07-19 08:09:24
  • 132****0087

    　若是名下有2套房產(chǎn)就不可以再申請(qǐng)貸款買(mǎi)房了，若是沒(méi)有其他房產(chǎn)還可繼續(xù)申請(qǐng)貸款買(mǎi)房。
    　　貸款買(mǎi)房需要滿(mǎn)足條件：
    　　1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國(guó)居民；
    　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力；
    　　3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款；
    　　4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
    　　5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值；
    　　6、銀行規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2018-07-19 08:09:06
  • 143****4948

    資質(zhì)好的話(huà)可以的
    房貸資料：
    1.借款人的有效身份證、戶(hù)口簿;
    2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證(注明離異后未再婚);
    3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶(hù)口簿及結(jié)婚證;
    4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;
    5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;
    6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)(未)婚證等)

    查看全文↓ 2018-07-19 08:08:48
  • 132****4443

    若您具備足夠的償付能力（如購(gòu)買(mǎi)住房，需符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策；招行一般不發(fā)放第三套住房貸款），可嘗試通過(guò)招行申請(qǐng)個(gè)人貸款。貸款申請(qǐng)是否通過(guò)，請(qǐng)以經(jīng)辦行個(gè)貸部門(mén)的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。

    查看全文↓ 2018-07-19 08:08:37
  • 148****6300

    您好，如果前兩次都是貸款買(mǎi)的，第三套就不可以再貸款購(gòu)買(mǎi)了，具體情況咨詢(xún)一下當(dāng)?shù)氐膿?dān)保公司。

    查看全文↓ 2018-07-19 08:08:18

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    各個(gè)銀行解讀政策不一,有的只分第一,其他的都算第二,有的就有第一,第二,第三.依次是70%.60%.50%....具體還得帶夫妻雙方身份證到當(dāng)?shù)劂y行查下信貸記錄,順便問(wèn)下屬于第幾套可申請(qǐng)貸款幾成

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類(lèi)與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）6.10%；②六個(gè)月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開(kāi)始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國(guó)有大銀行開(kāi)始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    他們也不會(huì)讓你這樣做?！　∫弧⒔环恐傅氖且罁?jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成?！　《?、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà)，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。　　三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    您好,需要審核身份證原件,審核之后即可返還.我中心不留存身份證原件.;

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    按目前的一個(gè)政策來(lái)講，銀行方面您以用過(guò)兩次了，所以按首套來(lái)購(gòu)買(mǎi)是不行了，不過(guò)契稅方面可以按首套來(lái)繳納的。

    全部6個(gè)回答>