??中央麗都什么時(shí)候交房子呢？應(yīng)該怎么做呢？

已有4個(gè)回答

• 152****4014

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà)，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 13:10:16
• 147****4260

  算違約的。現(xiàn)在收房的話(huà)等于你們認(rèn)可了這個(gè)房子，將來(lái)如果真的出現(xiàn)了問(wèn)題是很容易扯皮的。所以不如先追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任吧。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 13:10:12
• 156****9511

  俗話(huà)說(shuō)問(wèn)對(duì)人就能做對(duì)事,建議你找這個(gè)行業(yè)的專(zhuān)家,為你把脈指路。網(wǎng)上搜----------(國(guó)春老師)或許能幫到你,祝你心想事成。

  查看全文↓ 2019-08-21 13:10:08
• 152****9505

  聽(tīng)很多人說(shuō)會(huì) 提前交房,具體時(shí)間不明,米豬覺(jué)得還是看合同上時(shí)間更好
  

  查看全文↓ 2019-08-21 13:10:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??旬陽(yáng)中央都會(huì)什么時(shí)候交房呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà)，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??中央美郡什么時(shí)候交房子才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、交房時(shí)間是在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。2、如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà)，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。3、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??濮陽(yáng)恒豐中央廣場(chǎng)什么時(shí)候交房呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  這個(gè)你要具體咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商才可以具體的交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà)，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??應(yīng)城中央廣場(chǎng)什么時(shí)候交房使用呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  我也想知，我是業(yè)主！買(mǎi)貴也就算房子又要延期！這吊毛的確信不過(guò)！我哥認(rèn)識(shí)開(kāi)發(fā)商。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??城南春天什么時(shí)候交房子呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  主要產(chǎn)生的原因是因?yàn)橹袊?guó)或者是中小城市落后的城市規(guī)劃和對(duì)城市發(fā)展缺乏前瞻性造成的，新的城市的形成必然通過(guò)對(duì)九城進(jìn)行改造來(lái)進(jìn)行，這樣才能在不傷害城市發(fā)展現(xiàn)實(shí)情況的基礎(chǔ)上對(duì)一個(gè)城市進(jìn)行改造和拓展，因此就會(huì)產(chǎn)生一部分或者大面積的拆遷。為了安置這部分為了城市發(fā)展而拆遷的居民的居住問(wèn)題，同時(shí)為了對(duì)拆遷戶(hù)進(jìn)行補(bǔ)償，就由政府統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)劃和建設(shè)住宅小區(qū)，集中安置拆遷戶(hù)，此類(lèi)房產(chǎn)就是還建房。

  全部5個(gè)回答>