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??購(gòu)房委托公證費(fèi)用是多少??？

151****4898 | 2019-08-22 01:34:00

已有3個(gè)回答

  • 137****1938

    辦委托公證的費(fèi)用如下：

    一、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓?zhuān)课蒉D(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓

    1、金額200萬(wàn)元以下部分，收取比例為0.25％，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收取。

    2、200萬(wàn)元—1000萬(wàn)元部分，收取0.2%；1000萬(wàn)元—5000萬(wàn)元部分，收取0.1%。

    3、5000萬(wàn)元—1億元部分，收取0.05%；1億元以上部分收取0.01%。

    二、證明民事協(xié)議

    每件收費(fèi)200元，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的加倍收取。

    三、證明收養(yǎng)關(guān)系

    1、生父母共同送養(yǎng)的，每件收費(fèi)400元。

    2、生父母單方送養(yǎng)的，每件收費(fèi)600元。

    3、其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的，每件收費(fèi)800元。

    四、證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，按受益額比率收費(fèi)

    1、20萬(wàn)元以下的按2%收取，20萬(wàn)元—50萬(wàn)元部分按1.5%收取。

    2、50萬(wàn)元—100萬(wàn)元部分按1%收取。

    3、100萬(wàn)元以上部分按0.5%收?。?*低收費(fèi)200元。

    查看全文↓ 2019-08-22 01:34:32
  • 146****5096

    50-150元左右，需要帶委托人的身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明及房產(chǎn)證明 。
    房屋過(guò)戶(hù)委托書(shū)公證流程：
    （一）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程：
    1、簽訂合同交付定金;
    2、去銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款;
    3、銀行指定律師與申請(qǐng)人談話(huà)，審核貸款申請(qǐng)人的相關(guān)資料(包括身份證件、收入證明等等);
    4、銀行指定阿評(píng)估師對(duì)出售房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定評(píng)估價(jià)值;
    5、律師出具《法律意見(jiàn)書(shū)》、評(píng)估師出具《評(píng)估報(bào)告》，連同申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料一起送交銀行進(jìn)行審核;
    6、銀行確定申請(qǐng)人具備貸款條件之后，發(fā)放貸款承諾書(shū)(銀行按照評(píng)估價(jià)格確定貸款金額，所發(fā)放的貸款額度一般是評(píng)估價(jià)格的70%);
    7、銀行發(fā)放貸款承諾書(shū)之后通知買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù);
    8、買(mǎi)賣(mài)雙方同時(shí)到房地局辦理過(guò)戶(hù)，遞交相關(guān)資料，大多數(shù)情況下**遲應(yīng)該在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)當(dāng)日由買(mǎi)方向產(chǎn)權(quán)人支付**款，也可以按照約定在簽訂合同之日支付**款，部分銀行要求貸款申請(qǐng)?zhí)峤缓髱讉€(gè)工作日內(nèi)將**款交給銀行由銀行暫時(shí)凍結(jié);
    9、過(guò)戶(hù)后銀行會(huì)在幾個(gè)工作日之內(nèi)將貸款部分的錢(qián)款轉(zhuǎn)交原業(yè)主;
    10、新產(chǎn)權(quán)人(貸款申請(qǐng)人)房產(chǎn)證下發(fā)后將產(chǎn)權(quán)證留存于銀行或者是銀行辦理抵押登記之后將蓋有抵押登記章的產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件交給新產(chǎn)權(quán)人。
    由于各個(gè)地區(qū)以及各個(gè)銀行的規(guī)定會(huì)有所差異，所以建議還是詳細(xì)咨詢(xún)貸款銀行。
    （二）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要提交的資料：
    一、送件→評(píng)估(12個(gè)工作日)
    到房管機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)送件，需提供以下材料;
    1、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份;
    2、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約一份及復(fù)印件一份;
    3、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)申請(qǐng)審批表一份;
    4、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)一份;
    5、賣(mài)方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件一份;
    6、買(mǎi)方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件二份。
    如委托他人代辦、需提供委托代理公證書(shū)及被委托人身份證。
    二、申請(qǐng)減免稅(21個(gè)工作日)
    經(jīng)房管機(jī)關(guān)評(píng)定房屋價(jià)格后，到地稅局申請(qǐng)減免稅，需提供以下材料：
    1、填寫(xiě)減免稅申請(qǐng)審批表(一式三份);
    2、房產(chǎn)證復(fù)印件二份;
    3、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約復(fù)印件二份;
    4、評(píng)估表復(fù)印件二份;
    5、原買(mǎi)賣(mài)發(fā)票(或合同)復(fù)印件二份;
    6、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件各二份。
    三、領(lǐng)證(12個(gè)工作日)
    地稅局開(kāi)出完稅證明后送海甸房管局，12個(gè)工作日后即可到房管局發(fā)證辦領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。
    注意事項(xiàng)：
    （1）申辦委托公證不得由他人代理；
    （2）委托公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，依法證明委托人委托他人處理其事務(wù)的意思表示；
    （3）受托人在委托人的委托權(quán)限、事項(xiàng)內(nèi)，以委托人的名義進(jìn)行民事活動(dòng)，所產(chǎn)生的法律后果由委托人承擔(dān)；
    （4）提供的各類(lèi)證明均應(yīng)真實(shí)、完整，不得提供虛假證明。否則，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

    查看全文↓ 2019-08-22 01:34:27
  • 132****4659

    一、證明法律行為
    1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓?zhuān)课蒉D(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的額200萬(wàn)元以下部分，收取比例為0.25％，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收??；200萬(wàn)元—1000萬(wàn)元部分，收取0.2%；1000萬(wàn)元—5000萬(wàn)元部分，收取0.1%；5000萬(wàn)元—1億元部分，收取0.05%；1億元以上部分收取0.01%。二，證明其他經(jīng)濟(jì)合同標(biāo)的額2萬(wàn)元以下的，收取比例為1%；2萬(wàn)元—10萬(wàn)元部分，收取0.6%；10萬(wàn)元—100萬(wàn)元部分，收取0.4%；100萬(wàn)元—300萬(wàn)元部分，收取0.2%；300萬(wàn)元—500萬(wàn)元部分，收取0.1%；500萬(wàn)元以上部分，收取0.05%。
    三、證明民事協(xié)議每件收費(fèi)200元，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的加倍收取。
    四、證明收養(yǎng)關(guān)系生父母共同送養(yǎng)的，每件收費(fèi)400元；生父母單方送養(yǎng)的，每件收費(fèi)600元；其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的，每件收費(fèi)800元。
    五、證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，按受益額比率收費(fèi)20萬(wàn)元以下的按2%收??；20萬(wàn)元—50萬(wàn)元部分按1.5%收?。?0萬(wàn)元—100萬(wàn)元部分按1%收??；100萬(wàn)元以上部分按0.5%收取；**低收費(fèi)200元

    查看全文↓ 2019-08-22 01:34:19

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