什么是自用普通住房

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• 142****1509

  所謂具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房，是指本人為房屋產(chǎn)權(quán)人或主要人、獲得政府房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證和相應(yīng)土地使用證、用于自身居住而非租賃或商業(yè)性質(zhì)的住房。
  此住房是指正房，專用的車庫、雜間、店面、倉庫用于居住的，不在此列。

  查看全文↓ 2019-08-22 10:33:17
• 143****8974

  自有住房，是指個人出資購買并已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的住房。自有住房產(chǎn)權(quán)歸己，維修自理。

  查看全文↓ 2019-08-22 10:33:08
• 151****6164

  自有住房就是說普通老百姓擁有自己的房子，并且是擁有自己居住只用。中國自古以來就有居者有其屋的說法，就是說普通老百姓擁有自己的房子，并且是擁有自己居住只用。

  查看全文↓ 2019-08-22 10:33:03

相關(guān)問題

• 問 什么叫非普通住房? 什么是普通住房 普通住房和非普通住房的區(qū)別
  答

  相信對于普通住宅于非普通住宅的區(qū)別，很多人都不是十分明確。國家對普通住房和非普通住房的過戶交易征收的稅率也大不同，可怎么區(qū)分普通住房和非普通住房？普通住房：根據(jù)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》(國辦發(fā)[2005]26號)規(guī)定,享受優(yōu)惠政策的普通住宅原則上應(yīng)同時滿足以下條件:1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；2、單套建筑面積在120平方米以下；3、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。非普通保住宅:1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0);2、單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米);3、實際成交價格高于同級別土地住房平均交易價格1.2倍。以上三點只要符合一個,即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。

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• 問 什么是普通住房? 普通住房和非普通住房的劃分標準是什么？
  答

  商品房可以自由買賣交易，保障性住房是政府為了解決中低收入人群住房困難推出的一種特殊的商品房，買保障性住房需要達到準入條件，到街道申請，經(jīng)三級公示合格后備案，等待搖號，搖上號后才有資格購買。1、保障性住房主要分為：廉租房、經(jīng)濟適用房、限價房、公租房。2、普通的住房面積大小不一樣,普通住宅只包括用來自主或買賣的144方以下的房子.3、非普通住房的定義是:多數(shù)人的理解中是商業(yè)、辦公等類用房,忽視了高標準普通住房也是非普通住房。是否符合普通住房的標準,以坐落、容積率、房屋面積、成交價格為標準。

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• 問 普通住房是什么意思？
  答

  為了合理引導住房建設(shè)與消費，大力發(fā)展省地型住房，在規(guī)劃審批、土地供應(yīng)以及信貸、稅收等方面，對中小套型、中低價位普通住房給予優(yōu)惠政策支持。享受優(yōu)惠政策的住房原則上應(yīng)同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在120平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)實際情況，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標準。允許單套建筑面積和價格標準適當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20％。各直轄市和省會城市的具體標準要報建設(shè)部、財政部、稅務(wù)總局備案后，在2005年5月31日前公布。

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• 問 什么是普通住房
  答

  ①普通住房指的是建筑容積率在1或0之上，單套建筑面積不超過144平米，房屋最終成交價格不超過同等級別土地住房交易價格1或者2倍。②普通住房在房屋產(chǎn)權(quán)交易時，居住滿2年的住房可免繳增值稅，居住滿5年的房屋且是唯一住房可免征個稅。各省，直轄市，自治區(qū)要依據(jù)實際情況，來制定享受優(yōu)惠政策普通住宅的標準。可以允許單套建筑面積及價格標準略微有些浮動，但向上浮動的價格不得超過該地區(qū)制定標準的20%。③普通住房一般按照民用標準住宅建造的房屋，從結(jié)構(gòu)上可分為多層和高層。按照相關(guān)住房政策又可分為已購公房和安置房，合作集資房等等。④普通住房又不同于普通住宅，兩者有本質(zhì)的區(qū)別。普通住房通常指單套住房，而普通住宅則泛指整幢樓。

• 問 什么是普通住房? 請問上海市普通住房和非普通住房的標準是什么？
  答

  商業(yè)住宅與普通住宅的區(qū)別就在于其土地使用性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的差異：土地使用年限不同，商業(yè)住宅土地使用年限為40-50年，普通住宅的土地使用年限為70年。產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同，商業(yè)住宅屬于非普通住宅。商業(yè)住宅樓特點一般是下層商業(yè)網(wǎng)點，上層為民用住宅，普通股住宅一般不會出現(xiàn)這種情況。商住房是指“十一五”時期，國家要重點發(fā)展普通商品住房。對于商住房有兩種解釋：一是既可以作店面，又可以作住房(商住兩用)；二是樓下是店面，樓上是住房，產(chǎn)權(quán)為同一人。普通住房認定標準：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含1.0)以上；單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下；實際成交價低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價格1.2倍以下。

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