??高層地基下沉怎么辦?有哪些處理方法？

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• 156****0887

  地基沉降是指地基土層在附加應(yīng)力作用下壓密而引起的地基表面下沉。過大的沉降，特別是不均勻沉降，會(huì)使建筑物發(fā)生傾斜、開裂以致不能正常使用。
  地基抬升調(diào)平
  該解決方案主要針對(duì)淺層地下土壤下沉或松軟，導(dǎo)致地板或基礎(chǔ)與地下土壤產(chǎn)生空隙，進(jìn)而地板/混凝土板/地坪等凹陷下沉或裂縫。例如：別墅房屋傾斜，存在生活安全隱患，工廠廠房或車間地坪下沉，導(dǎo)致生產(chǎn)設(shè)備精度不準(zhǔn)，叉車進(jìn)出顛簸等，火車軌道、道路、機(jī)場(chǎng)地面沉降顛簸等問題。
  地基穩(wěn)固
  該解決方案主要針對(duì)很多建筑結(jié)構(gòu)物目前沉降或裂縫還在可控范圍之內(nèi)，但希望未來不再繼續(xù)沉降，或建筑結(jié)構(gòu)物更改其使用用途，需要增加該建筑結(jié)構(gòu)物的地基承載力。例如：建筑目前已沉降，希望未來不要繼續(xù)沉降，但無需抬升；物流倉(cāng)庫重貨加量，地基承載力不夠；工廠設(shè)備運(yùn)行發(fā)生震動(dòng)，需要穩(wěn)固地基等等。
  地基加固
  該解決方案主要是針對(duì)深層地下土壤較松軟而導(dǎo)致的沉降問題。例如：建筑結(jié)構(gòu)物地下5~30m地下土比較松軟，淺層的注漿抬升加固已經(jīng)無法解決該沉降問題，因此需要深層加固。
  結(jié)構(gòu)支撐
  該種解決方案主要是指前3種解決方案都沒解決的地基工程難題。例如地下土壤存在淤泥層，承載力情況很不樂觀，這種情況下，修復(fù)所需的成本和時(shí)間將會(huì)非常昂貴和耗時(shí)。

  查看全文↓ 2019-08-22 11:13:14
• 146****4110

  這真的是一個(gè)很復(fù)雜的問題。木樁的使用很古老，但很經(jīng)濟(jì)，南方較多使用，北方地區(qū)很少用。出現(xiàn)這種下沉的情況，無外乎有三種可能：
  一、木樁的樁尖沒有打到持力層上，致使上部靜壓力量增加后下沉，而又落到地基土的持力層上（這種情況是沉下一段后就不再繼續(xù)下沉了）；
  二、持續(xù)下沉，就是說木樁連續(xù)下沉沒有終止的跡象，這說明地基土的持力層離樁尖還有一段距離（至于多少?zèng)]法知道，可能是一個(gè)破壞性的距離），
  三、木樁斷裂（樁上部靜荷載超過了其所能承受的范圍）。這三種情況中，第一種要好些，觀察一段時(shí)間，如果不繼續(xù)出現(xiàn)下沉情況，就算了，重新裝飾一下地板或墻體即可。第二種和第三種情況就比較麻煩了，這就要進(jìn)行地基基礎(chǔ)加固了。這需要專業(yè)的施工隊(duì)伍和專業(yè)的設(shè)備進(jìn)行。但這些處理方法的前提是你必須知道地基土的持力層在房屋下多深的位置和持力層的地耐力是多少，這樣才能準(zhǔn)確科學(xué)地進(jìn)行地基加固。這還需要專業(yè)的地質(zhì)勘查隊(duì)伍進(jìn)行。不知你的房落地屋面積是多少，相信不會(huì)太大（不會(huì)超過200平米吧），這樣的話，連勘察帶加固大概有20幾萬就可以搞定（我這是估計(jì)、算是瞎說），怎么也比推到重建要強(qiáng)吧。

  查看全文↓ 2019-08-22 11:13:06
• 144****1775

  一就是將原來的地基加寬
  二是通過地基處理改良地基土體或改良部分地基土體
  三是在地基中設(shè)置樁或墩，通過樁土來增加地基的承載力

  查看全文↓ 2019-08-22 11:13:01

相關(guān)問題

• 問 高層地基下沉怎么辦?有什么處理方法？
  答

  　民房旁邊開發(fā)商建高層建筑引起地基下沉，建議聯(lián)系當(dāng)?shù)亟ㄖ只蛳嚓P(guān)房產(chǎn)公司解決?！　〉刭|(zhì)鉆探報(bào)告真實(shí)性如何，對(duì)多層住宅的沉降量大小關(guān)系很大。工程地質(zhì)報(bào)告要正確反映土層性質(zhì)、地下水和土工試驗(yàn)情況，并結(jié)合設(shè)計(jì)要求，對(duì)地基作出評(píng)價(jià)，對(duì)設(shè)計(jì)和施工提出某些建議。如果地質(zhì)報(bào)告不真實(shí)，就給設(shè)計(jì)人員造成分析、判斷的錯(cuò)誤。以前在地質(zhì)鉆控中有的布孔或深度不到位，有的抄襲相鄰的地質(zhì)報(bào)告，個(gè)別甚至出具假報(bào)告，都曾給建設(shè)單位造成過重大經(jīng)濟(jì)損失?！　≡谠O(shè)計(jì)方面也有一些原因。多層住宅單體太長(zhǎng)的；平面圖形復(fù)雜，或有層高高差及荷載顯著不同的；地基土的壓縮性有顯著不同處或在地基處理方法不同的，未在適應(yīng)部位設(shè)置沉降縫。基礎(chǔ)剛度或整體剛度不足，不均勻沉降量大，造成下層開裂。設(shè)計(jì)馬虎，計(jì)算不認(rèn)真，有的不作計(jì)算，照抄別的建筑物的基礎(chǔ)和主體設(shè)計(jì)?！　≡谑┕し矫嫔系脑颉w砌筑時(shí)，砂漿強(qiáng)度偏低，灰縫不飽滿。砌磚組砌不當(dāng)，通縫多，斷磚集中使用。拉結(jié)筋不按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置。墻體留槎違反規(guī)范要求。等等。

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• 問 自建房地基下沉怎么辦?地基下沉補(bǔ)救方法?
  答

  地基下沉分很多種 也要房屋本身有無打樁 如果是普通的民房 補(bǔ)救的辦法是按照下沉的類型來實(shí)施的均勻的小程度的下沉是允許的 一般不采取措施 下沉到一定程度會(huì)穩(wěn)定 不影響房屋的使用如果均勻下沉的程度很大 而且仍然有下沉的趨勢(shì) 只能采取加固措施 而且需要在對(duì)地基進(jìn)行同時(shí)的灌漿處理如果是不均勻的沉降 因?yàn)樽越ǚ看蠖鄶?shù)是不打樁的 加固施工難度很大 成本很高 只有專業(yè)的加固公司才能進(jìn)行施工 不只是簡(jiǎn)單的灌漿地基加固 適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行微小的調(diào)整如果沉降程度不均勻且很大 那只能報(bào)建設(shè)局 進(jìn)行危房評(píng)定 重建吧 不然太危險(xiǎn)了

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• 問 地基下沉處理方法是什么啊？
  答

  地期也沉一般是地下水降低導(dǎo)致，另外就是當(dāng)時(shí)砌筑的基礎(chǔ)（地基、地層）不密實(shí)，久了就下沉。處理地下水降低的情況一般是要阻止繼續(xù)下降，所以是用回灌的辦法，但如果只是圍墻的基礎(chǔ)下沉，應(yīng)當(dāng)是第二種情況即原基礎(chǔ)不密實(shí)。處理的原則就是想辦法使基礎(chǔ)密實(shí)，一般是夯實(shí)，碾壓、自然下沉，土層固化前面二種都必須是在圍墻拆除的前提下完成，第三種就是等到沉降穩(wěn)定了，也就是不再下沉了，重新砌筑，第四種就是在不拆除圍的前提下，用壓力把水泥漿灌入到基礎(chǔ)下使土和水泥混合成為水泥土，從而形成比較堅(jiān)硬的基礎(chǔ)達(dá)到不下沉的效果。選擇灌注水泥漿，但是費(fèi)用會(huì)比較大，除非你的圍墻很重要一定不能拆除

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• 問 地基下沉加固方法有哪些??？
  答

  1 基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)注漿加固法 ①基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)注漿加固法適用于基礎(chǔ)因受不均勻沉降、凍脹或其他原因引起的基礎(chǔ)裂損時(shí)的加固。 ②注漿施工時(shí)，先在原基礎(chǔ)裂損處鉆孔，注漿管直徑可為25mm,鉆孔與水平面的傾角不應(yīng)小于30°,鉆孔孔徑應(yīng)比注漿管的直徑大2-3mm,孔距可為0.5-1.0m。 ③ 漿液材料可采用水泥漿等，注漿壓力可取0.1-0.3MPa。如果漿液不下沉，則可逐漸加大壓力至0.6MPa，漿液在10-15min內(nèi)再不下沉則可停止注漿。注漿的有效直徑為0.6-1.2m。 ④ 對(duì)單獨(dú)基礎(chǔ)每邊鉆孔不應(yīng)少于2個(gè)；對(duì)條形基礎(chǔ)應(yīng)沿基礎(chǔ)縱向分段施工，每段長(zhǎng)度可取1.5-2.0m。 2 加大基礎(chǔ)底面積法 ①加大基礎(chǔ)底面積法適用于當(dāng)既有建筑的地基承載力或基礎(chǔ)底面積尺寸不滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)的加固?？刹捎没炷撂谆蜾摻罨炷撂准哟蠡A(chǔ)底面積。加大基礎(chǔ)底面積的設(shè)計(jì)和施工應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 當(dāng)基礎(chǔ)承受偏心受壓時(shí)，可采用不對(duì)稱加寬；當(dāng)承受中心受壓時(shí)，可采用對(duì)稱加寬。 2 在灌注混凝土前應(yīng)將原基礎(chǔ)鑿毛和刷洗干凈后，鋪一層高強(qiáng)度等級(jí)水泥漿或涂混凝土界面劑，以增加新老混凝土基礎(chǔ)的粘結(jié)力。 3 對(duì)加寬部分，地基上應(yīng)鋪設(shè)厚度和材料均與原基礎(chǔ)墊層相同的夯實(shí)墊層。 4 當(dāng)采用混凝土套加固時(shí)，基礎(chǔ)每邊加寬的寬度其外形尺寸應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ7中有關(guān)剛性基礎(chǔ)臺(tái)階寬高比允許值的規(guī)定。沿基礎(chǔ)高度隔一定距離應(yīng)設(shè)置錨固鋼筋。 5 當(dāng)采用鋼筋混凝土套加固時(shí)，加寬部分的主筋應(yīng)與原基礎(chǔ)內(nèi)主筋相焊接。 6 對(duì)條形基礎(chǔ)加寬時(shí)，應(yīng)按長(zhǎng)度1.5-2.0m劃分成單獨(dú)區(qū)段，分批、分段、間隔進(jìn)行施工。 ② 當(dāng)不宜采用混凝土套或鋼筋混凝土套加大基礎(chǔ)底面積時(shí)，可將原獨(dú)立基礎(chǔ)改成條形基礎(chǔ)；將原條形基礎(chǔ)改成十字交叉條形基礎(chǔ)或筏形基礎(chǔ)；將原筏形基礎(chǔ)改成箱形基礎(chǔ)。 3 加深基礎(chǔ)法 ① 加深基礎(chǔ)法適用于地基淺層有較好的土層可作為持力層且地下水位較低的情況。可將原基礎(chǔ)埋置深度加深，使基礎(chǔ)支承在較好的持力層上，以滿足設(shè)計(jì)對(duì)地基承載力和變形的要求。當(dāng)?shù)叵滤惠^高時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的降水或排水措施。

  房屋地基下沉怎么處理

  答

  房屋地基下沉之后需要把地基軟土換成沙石，并且把更換之后的砂石夯實(shí)注入水泥砂漿等多種方式來加固地基，在加固之后，根據(jù)不同的土層設(shè)計(jì)沉降縫。除了要對(duì)地基進(jìn)行加固之外，還要對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，因?yàn)榈鼗膯栴}已經(jīng)嚴(yán)重影響到了房屋的正常使用，可以把房子拆除重建，此外也可以通過增設(shè)橫墻、圈梁等方式加強(qiáng)房屋整體剛度。在建造房屋之前，要先對(duì)當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)狀況進(jìn)行勘探，如果說在打地基的時(shí)候沒有測(cè)量會(huì)因?yàn)橥翆酉路接械叵滤蛘呤菍?duì)土層承載力計(jì)算錯(cuò)誤，導(dǎo)致房屋地基下沉的情況出現(xiàn)。很多房子周邊會(huì)進(jìn)行土木工程的施工，因?yàn)闀?huì)對(duì)基層開發(fā)，因此施工的地方越多，對(duì)于地基造成的影響也就越大，還有一些地方對(duì)房子進(jìn)行加層改造之后，導(dǎo)致地基超載，也會(huì)出現(xiàn)地基下沉的問題。