房屋地基下沉怎么處理

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• 135****5992

  房屋地基下沉之后需要把地基軟土換成沙石，并且把更換之后的砂石夯實(shí)注入水泥砂漿等多種方式來(lái)加固地基，在加固之后，根據(jù)不同的土層設(shè)計(jì)沉降縫。除了要對(duì)地基進(jìn)行加固之外，還要對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，因?yàn)榈鼗膯?wèn)題已經(jīng)嚴(yán)重影響到了房屋的正常使用，可以把房子拆除重建，此外也可以通過(guò)增設(shè)橫墻、圈梁等方式加強(qiáng)房屋整體剛度。
  在建造房屋之前，要先對(duì)當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)狀況進(jìn)行勘探，如果說(shuō)在打地基的時(shí)候沒(méi)有測(cè)量會(huì)因?yàn)橥翆酉路接械叵滤蛘呤菍?duì)土層承載力計(jì)算錯(cuò)誤，導(dǎo)致房屋地基下沉的情況出現(xiàn)。很多房子周邊會(huì)進(jìn)行土木工程的施工，因?yàn)闀?huì)對(duì)基層開發(fā)，因此施工的地方越多，對(duì)于地基造成的影響也就越大，還有一些地方對(duì)房子進(jìn)行加層改造之后，導(dǎo)致地基超載，也會(huì)出現(xiàn)地基下沉的問(wèn)題。

  查看全文↓ 2022-11-14 02:34:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房屋地基下沉怎么處理？
  答

  　　一般可采用樁基托換加固方法來(lái)加固，即沿基礎(chǔ)兩側(cè)布置灌注樁，上設(shè)抬梁，將原基礎(chǔ)圈梁托起，防止地基繼續(xù)下沉。然后根據(jù)墻本裂縫的嚴(yán)重程度，分別采用灌漿充填法（1:2水泥砂漿）；鋼筋網(wǎng)片加固法（250mm×250mmφ4-6鋼筋網(wǎng)，用穿墻拉筋固定于墻體兩側(cè)，上抹35mm厚M10水泥砂漿或C20細(xì)石混凝土）；拆磚重砌法（拆去局部磚墻，用高于原強(qiáng)度等級(jí)一級(jí)的砂漿重新砌筑）進(jìn)行處理。

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• 問(wèn) 房屋地基下沉墻體開裂怎么處理
  答

  房屋地基下沉墻體開裂嚴(yán)重的情況之下會(huì)導(dǎo)致房屋倒塌，所以除了影響房屋外帶的美觀之外，對(duì)于居住人也有一定的危險(xiǎn)性，要及早到房屋質(zhì)量部門進(jìn)行申請(qǐng)，由專業(yè)的人員對(duì)于房屋的安全性進(jìn)行鑒定，根據(jù)地基下沉的程度決定是否進(jìn)行加固，并且有專業(yè)的人員對(duì)房屋的開裂問(wèn)題進(jìn)行修補(bǔ)，建議要找有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，出具專業(yè)的下沉加固方案。導(dǎo)致地基下沉的原因有很多，有一些是因?yàn)榻ㄖ锉旧淼闹亓勘容^重，已經(jīng)完全超過(guò)地基能夠承載的重量，所以才存在有下沉的情況發(fā)生，還有一些則是因?yàn)槌袎旱叵滤嬖谟羞^(guò)量開采的情況，久而久之引發(fā)地基下沉。如果房屋周邊還有其他的開發(fā)工程，導(dǎo)致水土流失的情況比較嚴(yán)重，也是引發(fā)地基下沉的主要原因，所以要有區(qū)別性的對(duì)待，然后進(jìn)行補(bǔ)救。

• 問(wèn) 房屋地基下沉怎么補(bǔ)救，房屋地基下沉是什么情況？
  答

  一就是將原來(lái)的地基加寬二是通過(guò)地基處理改良地基土體或改良部分地基土體三是在地基中設(shè)置樁或墩，通過(guò)樁土來(lái)增加地基的承載力

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• 問(wèn) 樓房地基下沉該怎么處理？
  答

  　解決方法：　　找當(dāng)?shù)胤课莅踩b定機(jī)構(gòu)或者質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)鑒定一下更放心。讓其提出處理意見，采取補(bǔ)救措施，只要措施有效就沒(méi)有問(wèn)題?！　〉鼗掷m(xù)下沉未必質(zhì)量就有問(wèn)題，樓房隨著施工、升高，基礎(chǔ)絕對(duì)都會(huì)下沉，幾乎沒(méi)有不下沉的，在樓房的施工過(guò)程中，施工單位一直都觀測(cè)樓房的下沉，只要在允許的范圍均勻下沉就沒(méi)有問(wèn)題，就怕不均勻沉降，這樣才屬于基礎(chǔ)沒(méi)有處理好。

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• 問(wèn) 地基下沉如何處理呢？
  答

  地期也沉一般是地下水降低導(dǎo)致，另外就是當(dāng)時(shí)砌筑的基礎(chǔ)（地基、地層）不密實(shí)，久了就下沉。處理地下水降低的情況一般是要阻止繼續(xù)下降，所以是用回灌的辦法，但如果只是圍墻的基礎(chǔ)下沉，應(yīng)當(dāng)是第二種情況即原基礎(chǔ)不密實(shí)。處理的原則就是想辦法使基礎(chǔ)密實(shí)，一般是夯實(shí)，碾壓、自然下沉，土層固化前面二種都必須是在圍墻拆除的前提下完成，第三種就是等到沉降穩(wěn)定了，也就是不再下沉了，重新砌筑，第四種就是在不拆除圍的前提下，用壓力把水泥漿灌入到基礎(chǔ)下使土和水泥混合成為水泥土，從而形成比較堅(jiān)硬的基礎(chǔ)達(dá)到不下沉的效果。選擇灌注水泥漿，但是費(fèi)用會(huì)比較大，除非你的圍墻很重要一定不能拆除

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