誰來講講高層住宅頂層樓房優(yōu)缺點是什么？

已有5個回答

• 135****6910

  樓房頂樓優(yōu)點：
  1、視野廣；
  2、有閣樓，使用面積大；
  3、安靜，空氣質(zhì)量好。
  4、價格便宜，實惠。
  缺點：
  1、閣樓冬冷夏熱，空調(diào)使用費高。
  2、如果是多層的，爬樓梯費勁。

  查看全文↓ 2019-08-23 06:47:01
• 155****9782

  
  頂樓的好處包括：視野開闊，對保護(hù)視力有好處；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲較少；私密性好；價格往往比較便宜等。
  同時，頂樓也不可避免存在一定的弊端：夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；水壓一般比較小；高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運(yùn)行費以及電梯維護(hù)費用比較多；沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。

  查看全文↓ 2019-08-23 06:46:54
• 137****0580

  我家很多朋友在哈爾并就住在頂樓 沒什么不能忍受的缺點
  只是：
  1 高點 爬樓有點累
  2 管道多些 裝修時要考慮全面
  3 夏天可能漏雨
  優(yōu)點
  1 不怕樓上吵
  2 裝太陽能方便
  3 陽光好

  查看全文↓ 2019-08-23 06:46:49
• 131****6315

  頂樓的弊端：
  
  1、大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的；
  2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過了，概率稍微高一點；
  3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；
  4.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷；
  5.衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會很傷心的。

  查看全文↓ 2019-08-23 06:46:43
• 155****7535

  住頂樓的好處
  1、視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；
  
  2、光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；
  
  3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
  
  4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點；
  
  5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；
  
  6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險，但是實際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風(fēng)天、暴雨天也會有雨水滲透進(jìn)來；
  
  7.頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。有些厚道點的開發(fā)商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。

  查看全文↓ 2019-08-23 06:46:36

相關(guān)問題

• 問 誰來說說高層住宅頂層樓房優(yōu)缺點是什么？
  答

  您好，一下是高層頂層的優(yōu)缺點：一、住頂樓的好處　　1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；　　3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；　　4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點；5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險，但是實際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風(fēng)天、暴雨天也會有雨水滲透進(jìn)來；7.頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。有些厚道點的開發(fā)商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。二、頂樓的弊端：　　1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的；　　2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過了，概率稍微高一點；　　3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；　　4.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷；　　5.衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

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• 問 高層住宅27頂層樓房優(yōu)缺點？
  答

  **大的好處就是不用擔(dān)心樓上會有人吵，什么拖地的聲音啊，跺腳的聲音啊，統(tǒng)統(tǒng)沒有，然后就是視野好，如果是通透的戶型就更好了，通風(fēng)超級爽，樓頂隔熱做得好的話那真是冬暖夏涼

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• 問 ?高層頂層樓房優(yōu)缺點
  答

  高層頂樓的優(yōu)缺點是比較明顯的，優(yōu)點表現(xiàn)為價格低、噪音小、采光充足以及視野開闊等。而缺點也比較明顯，表現(xiàn)為易滲水、保溫性能相對其他樓層更差一些，尤其是在夏天溫度比較高，如果常用空調(diào)，無形中增加了用電量。另外，遇到災(zāi)害的時候逃生難度比較大。其實高層頂樓是否值得購買，還需要結(jié)合自身的情況來進(jìn)行判斷，如果家里有老人和孩子，那么盡可能買樓層較低一些的房屋，這樣也便于老人和孩子的出行。但是對于年輕人來說，買較高一些的樓層，不僅可以看到美麗的風(fēng)景，而且也能緩解一天的疲勞。在購買房屋時，除了樓層的選擇之外，還需要看房屋周邊配套設(shè)施是否完善、戶型結(jié)構(gòu)是否合理、房屋前后有沒有遮擋的情況等，而**重要的還要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況來選擇合適的房屋。

• 問 高層頂層樓房優(yōu)缺點
  答

  頂樓房屋便宜的原因表現(xiàn)在三個方面：1、頂樓夏天會比較熱，冬天會更冷一些，同時也會有電梯方面的擔(dān)憂，一旦電梯出現(xiàn)問題，爬樓是非常困難的。2、頂層房屋直接面對風(fēng)吹日曬，很有可能出現(xiàn)漏水的情況。3、如果水壓低，可能水流比較小或者是直接不出水。頂樓的房子除了缺點之外也有很多的優(yōu)點，主要有點表現(xiàn)為擁有著寬闊的視野，而且可以看到更為廣闊的風(fēng)景，讓人身心愉悅，同時頂樓的采光以及通風(fēng)狀態(tài)都是比較不錯的，即便是陰雨天，室內(nèi)的光線也不會太暗，而且也聽不到樓底所傳來的噪音，擁有著較高的私密性。不僅如此，頂樓的位置比較高，老鼠和蚊蟲等都是比較少的，基本不會出現(xiàn)。更重要的是頂層房屋相對于其他樓層來說價格會更低一些，購房者花費較少的費用就可以享受到與其他業(yè)主相同的物業(yè)服務(wù)以及配套設(shè)施。

• 問 誰知道高層住宅27頂層樓房優(yōu)缺點？
  答

  不管是高層還是多層，頂樓的采光是**好的，而且價格相對便宜，私密性好，景觀和視野也是**佳的。當(dāng)然有優(yōu)點就會有缺點，缺點就是衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，有些城市水壓會相對不穩(wěn)定。以前的老舊小區(qū)還會出現(xiàn)漏水的情況。

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