??請問下按揭房斷供一年多怎么辦？

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• 152****0680

  、房貸斷供后有哪些危害？
  1、銀行產(chǎn)生罰息
  借款人斷供沒有按期還款，除了需要補齊款項之外，還面臨著罰息，借款人在辦理貸款的時候就簽訂了借款合同，如果房產(chǎn)所屬人沒有按時還月供，根據(jù)貸款合同中的規(guī)定，就會產(chǎn)生罰息。
  2、房子被低價拍賣
  如果房產(chǎn)所屬人出現(xiàn)斷供的情況，一般銀行會給房產(chǎn)所屬人6個月的寬限期，但是如果說連續(xù)6個月以上不還房貸，那么銀行就會向法院申請對房子進行拍賣，拍賣所得優(yōu)先用于償還銀行的貸款以及所產(chǎn)生的罰息。
  3、個人征信受損
  一旦出現(xiàn)斷供，銀行個人征信系統(tǒng)就會留下一條不良記錄。斷供者會被列入征信黑名單，個人信貸產(chǎn)生污點后個人征信將受損嚴(yán)重。日后若想要辦理信用卡、坐飛機、坐高鐵等，都會受到影響，而且再想從銀行獲得任何貸款基本是不可能的了，甚至連自身工作都會受到牽連。
  4、影響社會名譽
  假如購房者連續(xù)兩個月供斷還貸，銀行相關(guān)人員便會上門或是直接到其所在企業(yè)催討，一旦斷供者斷供的事情被其周圍上司親友知道后，勢必會影響到自己的社會名譽，相信沒人愿意與一位信用度嚴(yán)重缺失的人相處。
  二、房貸斷供了怎么辦？
  1、申請延長貸款期限
  如果還款過程中遇到資金困難，購房者可以向銀行申請延長貸款期限。但是這種方式需要與銀行協(xié)商。銀行綜合考慮貸款人的年齡、工作能力、經(jīng)濟能力后，針對符合條件的，才會同意放寬貸款期限限制。
  2、要求暫停還本金
  如果你暫時無力還款，可以與銀行商量只還利息，暫緩繳本金。對銀行而言，房子已經(jīng)抵押了，不用擔(dān)心客戶會突然跑掉，一般可以接受客戶的要求。而且先還利息，暫緩還本金，銀行還可以多賺一點利息，只要房貸客戶不惡性逃債，對銀行而言并沒有什么損失。
  3、轉(zhuǎn)按揭或出售房屋
  如果購房者的經(jīng)濟能力已經(jīng)不可能再負擔(dān)房貸了，就只能選擇賣房了。需要提醒購房者的是，還在按揭中的房子想轉(zhuǎn)手并不容易，因為債僅人是銀行，房子還抵押在銀行手里。一般情況下，可采用下面的方式：

  查看全文↓ 2019-08-23 14:05:53
• 135****1916

  不還款之后首先是銀行會催繳，還不交，從斷供那個月開始后半年便會法院拍賣！拍賣之后除了還銀行的錢剩下的你要繳納一系列的費用，比如房子買的時候100萬，你**款有30萬，但是拍賣價通常是比市場價低的（因為規(guī)定的拍賣日就要賣掉的），也就是說拍賣房子的話估計拍賣70萬-80萬，那樣你一分錢得不到，還要賠償一系列的違約責(zé)任！
  所以寧肯馬上便宜賣掉，也不要等查封拍賣！

  查看全文↓ 2019-08-23 14:05:43
• 141****7135

  貸款的的錢不還，會有什么后果：
  確實沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機構(gòu)進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；
  如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行；
  法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；
  貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
  建議按時還款，保持良好的征信記錄。

  查看全文↓ 2019-08-23 14:05:35
• 136****9218

  1、積極應(yīng)訴，爭取與銀行達成調(diào)解，比如簽訂分期還款協(xié)議；
  2、如果不能與銀行達成調(diào)解，銀行會要求法院拍賣房產(chǎn)。所得的價款先償還你欠銀行的款項；
  3如果房屋拍賣后，所得價款仍不足以清償你欠銀行的債務(wù)，銀行可以繼續(xù)要求你償還；如果你有其他財產(chǎn)的，銀行可以要求法院進行查封拍賣。

  查看全文↓ 2019-08-23 14:05:26
• 137****5568

  銀行回打電話給你?。≠J款的時候有抵押吧！起訴你那抵押的東西就是銀行的了！沒抵押那你就等著坐牢了

  查看全文↓ 2019-08-23 14:05:17

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• 問 按揭買房“斷供”怎么辦？
  答

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• 問 房貸斷供怎么辦
  答

  你的房子會被銀行收回這是肯定的，無論是主動還是被動斷供，房子都會被銀行收回。

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• 問 按揭買房如果出現(xiàn)斷供要怎么辦？
  答

  采取陸續(xù)斷供的方法,這樣銀行就不會來收回拍賣房子。

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• 問 買房按揭一年多了，今天才發(fā)現(xiàn)購房合同丟了，應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)，更容易被用戶關(guān)注。買房按揭一年多了，今天才發(fā)現(xiàn)購房合同丟了，應(yīng)該怎么辦呢？

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• 問 我的公積金已經(jīng)封存一年多，要怎么辦理取款手續(xù)？
  答

  單位與職工終止勞動關(guān)系，單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止起三十日內(nèi)到管理中心及分支機構(gòu)辦理變更登記，并辦理職工住房公積金帳戶轉(zhuǎn)移或集中托管手續(xù)。職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中托管戶兩年后仍未重新就業(yè)，提供職工身份證及復(fù)印件兩份、檔案關(guān)系所在地或所在街道辦事處開具的該職工未重新就業(yè)的證明及辦理集中封存時打印的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》原件，由本人親自辦理提取。