房產(chǎn)中介有哪些資金托管協(xié)議？能否具體解釋下呢？

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• 157****3090

  二手房交易資金托管是指買(mǎi)賣(mài)雙方約定將交易資金存入銀行指定的賬戶進(jìn)行托管(這個(gè)賬戶一般是以銀行名義開(kāi)立的)。該賬戶用于二手房買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金的存儲(chǔ)和劃轉(zhuǎn)，銀行監(jiān)管存量房交易資金不收手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-08-23 17:04:21
• 155****3406

  托管機(jī)構(gòu)通知買(mǎi)賣(mài)雙方共同到場(chǎng)，買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《二手房交易托管資金支取收條》后（見(jiàn)附件）：
  1、買(mǎi)方憑交清房產(chǎn)證相關(guān)費(fèi)用的回單及土地證，向托管機(jī)構(gòu)領(lǐng)取房產(chǎn)證；
  2、托管機(jī)構(gòu)確認(rèn)買(mǎi)方已取得雙證后，開(kāi)具轉(zhuǎn)帳支票交賣(mài)方，由賣(mài)方至托管銀行指定網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取托管資金。

  查看全文↓ 2019-08-23 17:04:08
• 138****5534

  二手房交易資金托管機(jī)構(gòu)，選擇銀行作為協(xié)助機(jī)構(gòu)，由托管機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立二手房交易資金托管帳戶，該帳戶作為二手房交易資金托管的專(zhuān)用帳戶，不得提取現(xiàn)金。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在簽訂的托管協(xié)議里，明確托管資金的交付條件。

  查看全文↓ 2019-08-23 17:03:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)中介有資金托管協(xié)議嗎？有木有人來(lái)解釋下？
  答

  托管機(jī)構(gòu)通知買(mǎi)賣(mài)雙方共同到場(chǎng)，買(mǎi)賣(mài)雙方簽署《二手房交易托管資金支取收條》后：1、買(mǎi)方憑交清房產(chǎn)證相關(guān)費(fèi)用的回單及土地證，向托管機(jī)構(gòu)領(lǐng)取房產(chǎn)證；2、托管機(jī)構(gòu)確認(rèn)買(mǎi)方已取得雙證后，開(kāi)具轉(zhuǎn)帳支票交賣(mài)方，由賣(mài)方至托管銀行指定網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取托管資金；

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介哪家靠譜？靠譜的房產(chǎn)中介有什么服務(wù)及承諾？能否具體解釋下呢？
  答

  你好。你現(xiàn)在相當(dāng)于把房子租給了居間方。感覺(jué)您的房租便宜他們才租下來(lái)。說(shuō)不吃差價(jià)是說(shuō)的客戶那面。居間方能1萬(wàn)租出去是居間方的本事。居間方要是組不出去。他們就等于賠錢(qián)。風(fēng)險(xiǎn)投資。

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• 問(wèn) 房屋中介哪兒有簽意向協(xié)議的嗎？能否具體解釋下呢？
  答

  嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，協(xié)議無(wú)效，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)人的姐姐是無(wú)權(quán)處分房屋的。但是，如果房屋產(chǎn)權(quán)人給與他姐姐代理權(quán)限了，那么這份合同意向書(shū)就是有效的。此外，對(duì)于你所說(shuō)的不滿意，其實(shí)，主要原因在你們，不在房屋中介。房屋中介不可能去調(diào)查你老公的征信情況，所有情況都是你們口述的，自然會(huì)按照你們口述的情況提出相關(guān)建議。你**好先看看產(chǎn)權(quán)人的姐姐是否有代理權(quán)，如果沒(méi)有，這份協(xié)議無(wú)效。如果有，這份協(xié)議只能繼續(xù)履行。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介網(wǎng)站要怎么看信息？如何分辨好壞？能否具體解釋下呢？
  答

  首先，你需要到一個(gè)好的房源平臺(tái)上采集房源，這樣能確保房源的真實(shí)性，如推 房神器。其次，你需要在看房時(shí)確認(rèn)房產(chǎn)證等證件是否真實(shí)，是否為本人持有，確認(rèn)好房產(chǎn)信息是否為真。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房資料有哪些？能否具體解釋下呢？
  答

  公積金買(mǎi)房需要準(zhǔn)備的材料個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料如下：1.申請(qǐng)人戶口本(含首頁(yè),戶主頁(yè))復(fù)印件；2.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；3.申請(qǐng)人收入證明原件；4.申請(qǐng)人公積金交存證明原件；6.購(gòu)房合同和購(gòu)房**款原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件；7.房屋銷(xiāo)售許可證復(fù)印件；8.土地使用證復(fù)印件。

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