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從字面上的區(qū)別來看，新盤銷售較為單一，二手銷售屬于多元化，新盤銷售要看開發(fā)商的，有時候開發(fā)商信譽高，你賣起房子也會順利很多，因為大品牌的開發(fā)商無論從信譽也好，房屋質(zhì)量和房屋結(jié)構(gòu)來說都是不錯的，如果小開發(fā)商，或者有過不良記錄的那種，那你賣起來就比較吃力了，再碰到那種讓你去銷售爛尾樓的就更頭疼了，二手房相對來說多元化一些，無論是買家還是賣家，你都可以自由選擇，但是也要跟進信譽品牌相對大些的中介機構(gòu)，現(xiàn)在國人對信譽問題已經(jīng)開始漸漸看重了，其實這樣是國家發(fā)展的良好勢態(tài)，總不能成天只做一錘子買賣。其實客戶是會介紹客戶的。
全部4個回答>房屋中介哪兒有簽意向協(xié)議的嗎？能否具體解釋下呢？
152****9951 | 2019-08-30 10:02:50
已有5個回答
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156****2791
嚴(yán)格來說，協(xié)議無效，因為產(chǎn)權(quán)人的姐姐是無權(quán)處分房屋的。但是，如果房屋產(chǎn)權(quán)人給與他姐姐代理權(quán)限了，那么這份合同意向書就是有效的。
查看全文↓ 2019-08-30 10:03:54
此外，對于你所說的不滿意，其實，主要原因在你們，不在房屋中介。房屋中介不可能去調(diào)查你老公的征信情況，所有情況都是你們口述的，自然會按照你們口述的情況提出相關(guān)建議。
你**好先看看產(chǎn)權(quán)人的姐姐是否有代理權(quán)，如果沒有，這份協(xié)議無效。如果有，這份協(xié)議只能繼續(xù)履行。 -
136****0154
你好！
查看全文↓ 2019-08-30 10:03:41
原則上啊購房者不需要給中介簽協(xié)議，而是與賣方簽購房協(xié)議，中介在上面見證就可以，不知您是什么意思?
至于一定要簽，涉及到預(yù)付定金的事情一定要慎重，一旦你返回，將會雙倍失去定金。另外對于明確各方的去權(quán)力和義務(wù)也要描述清楚。如付款的期限、金額，交房的狀態(tài)（不漏雨、隱蔽工程完好等）、費用是否結(jié)清（二手房）。 -
134****5540
1、在意向金協(xié)議中約定好房屋的價格，意向金交納方式，幣種等事宜；
查看全文↓ 2019-08-30 10:03:31
2、約定好違約責(zé)任，**好約定不同意購房的，可以全額返還購房意向金。 -
137****3446
應(yīng)明確購房意向金在什么時候轉(zhuǎn)變?yōu)橘彿慷ń穑@直接關(guān)系到購房意向金能不能要回的問題。為了更好的維護自身權(quán)利，建議購房者**好在意向金合同書中注明，中介在向賣方轉(zhuǎn)付意向金之前，必須再次取得買方另行出具的書面同意書，否則中介的轉(zhuǎn)讓行為無效，造成的損失由中介公司承擔(dān)。
查看全文↓ 2019-08-30 10:03:22 -
143****1116
意向金協(xié)議中應(yīng)該明確意向金所指向的房屋標(biāo)的，防止中介或者出售方單方變更，約定房屋的位置，面積，房屋的具體情況等。
查看全文↓ 2019-08-30 10:03:16
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主要是二手住宅，寫字樓的租賃和買賣。然后收取傭金，需要一定的專業(yè)度，但是找一個好點的公司都有師傅或經(jīng)理帶，挺簡單的！希望能幫到您！
全部3個回答> -
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房產(chǎn)品牌機構(gòu)還是比較值得信任的，而且后期過戶等相關(guān)手續(xù)也不用你操心，而且費用上可以省很多錢（起碼可以把中介費省出來）這樣算來你既省了時間，而且也沒多花錢，所以算來算去還是很合適的！而且交易期間也可以良好的規(guī)避風(fēng)險！ 一舉多得?。?呵呵??！
全部3個回答> -
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沒有聽說過把錢交給中介或是交易所監(jiān)管資金，銀行有資金監(jiān)管的業(yè)務(wù)，你可以咨詢一下，這樣比較安全，**好不要交給中介，房產(chǎn)不夠五年交稅是應(yīng)該的，和您全款買房沒有沖突，而且全款買房可以做低合同價，就是所謂的避稅，應(yīng)該少交錢才對。為了您的安全**好多咨詢一下。
全部4個回答> -
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二手房交易資金托管是指買賣雙方約定將交易資金存入銀行指定的賬戶進行托管(這個賬戶一般是以銀行名義開立的)。該賬戶用于二手房買賣雙方的交易資金的存儲和劃轉(zhuǎn)，銀行監(jiān)管存量房交易資金不收手續(xù)費。
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