房屋中介哪家強(qiáng)？怎么看較強(qiáng)的房屋中介呢？有沒(méi)有個(gè)人解釋下呢？

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• 147****5961

  房產(chǎn)品牌機(jī)構(gòu)還是比較值得信任的，而且后期過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)也不用你操心，而且費(fèi)用上可以省很多錢(qián)（起碼可以把中介費(fèi)省出來(lái)）這樣算來(lái)你既省了時(shí)間，而且也沒(méi)多花錢(qián)，所以算來(lái)算去還是很合適的！
  而且交易期間也可以良好的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)！ 一舉多得?。?呵呵??！

  查看全文↓ 2019-08-29 17:14:34
• 133****9192

  不理解：“你們中介是干什么吃的”，沒(méi)錯(cuò)，我們中介在問(wèn)題出現(xiàn)前已經(jīng)叮囑過(guò)你們了，我們能做的也就是提醒一方，比如約好看房時(shí)間客戶(hù)未到，過(guò)戶(hù)時(shí)客戶(hù)資料不全等等，事先我們已經(jīng)提醒過(guò)了，為什么出了問(wèn)題，總是在我們身上找原因？

  查看全文↓ 2019-08-29 17:14:27
• 145****0350

  中介太黑：”怎么這么多的中介費(fèi)？“要知道，您看的每套房源都是經(jīng)紀(jì)人每天外出膜拜，貼條，網(wǎng)絡(luò)搜索的來(lái)的，然后幫助您磋商，幫助買(mǎi)房墊付廣告費(fèi)，跑腿等等，**重要的是幫您規(guī)避了風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2019-08-29 17:14:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋中介公司哪家好？好的房屋中介公司收費(fèi)怎樣？有沒(méi)有誰(shuí)明白的？
  答

  中介開(kāi)的費(fèi)用太高了，我才買(mǎi)了二手房，條件和你差不多，除開(kāi)**，其他費(fèi)用總共就花了21000。而且中介費(fèi)也被收高了的，否則還可以少花點(diǎn)，大體費(fèi)用如下： 一，營(yíng)業(yè)稅5%,就是房子原本的購(gòu)置價(jià)減去現(xiàn)在你所買(mǎi)的價(jià)格差額的5%（可以叫中介低過(guò)戶(hù)，這樣營(yíng)業(yè)稅會(huì)少很多） 二，個(gè)稅1% 三，契稅1% 四，交易手續(xù)費(fèi)，轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，制圖費(fèi)，抵押，轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)等合計(jì)500元左右 以上四項(xiàng)是繳給國(guó)家的，沒(méi)得辦法省。以前遇到房交會(huì)，有可能會(huì)免營(yíng)業(yè)稅什么的，但是在目前的調(diào)控政策下，今年的秋交會(huì)就沒(méi)有省。

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• 問(wèn) 房屋中介怎么賺錢(qián)? 房屋中介是怎么賺錢(qián)的
  答

  中介的主要收入來(lái)自于幫上下家達(dá)成交易之后的傭金，中國(guó)的中介大部分是居間，所以是同時(shí)問(wèn)上下家一起付的?，F(xiàn)在的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是買(mǎi)賣(mài)的話(huà)是總金額的2%（上下各承擔(dān)一半),一般而言這筆錢(qián)是在交易成功之時(shí)，或者快要成功之時(shí)收取的，更多的是分期支付，簽協(xié)議了付一部分，合同時(shí)一部分，**后的做過(guò)戶(hù)時(shí)候一部分。出租的話(huà)差不多，標(biāo)準(zhǔn)是月租金的70%除了主要收入之外還有其他建立在買(mǎi)賣(mài)的基礎(chǔ)上的收入，如辦理銀行貸款時(shí)，銀行給的回扣，保險(xiǎn)公司的回扣，還有現(xiàn)在有些中介在幫忙一些一手房樓盤(pán)做分銷(xiāo)，這也能提供部分的收入。從客戶(hù)角度上說(shuō)，中介的作用是能夠提供更多的信息，更多買(mǎi)房的人和更多的房源選擇，以及一些專(zhuān)業(yè)的服務(wù)（如手續(xù)，法律咨詢(xún)等）。這個(gè)是中介賺錢(qián)的基礎(chǔ)。簡(jiǎn)單的說(shuō)就是花錢(qián)好辦事（更快買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格合適以及多個(gè)人跑腿）。當(dāng)然也有不好的地方，**嚴(yán)重的就是一些中介操作部規(guī)范，甚至有些還有騙錢(qián)的手段，不過(guò)這個(gè)很少。**常見(jiàn)的就是你的信息被中介所知道，那你的電話(huà)永遠(yuǎn)成為了他們的信息，會(huì)不斷地進(jìn)行業(yè)務(wù)拜訪(fǎng)。就是時(shí)不時(shí)地受到不同中介的電話(huà)，問(wèn)題就是不斷地重復(fù)：XX先生你好，請(qǐng)問(wèn)你XX新村的XX號(hào)XXX室的房子賣(mài)掉了嗎，賣(mài)掉了，那么您現(xiàn)在想不想買(mǎi)啊，不想買(mǎi)啊，那么便宜的商鋪要不要啊…………，不要想著時(shí)間長(zhǎng)了就沒(méi)人打你的電話(huà)，過(guò)了若干年都有人會(huì)打，極端的時(shí)候一天十幾個(gè)。

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• 問(wèn) 房屋中介都有什么?房屋中介是怎么賺錢(qián)的
  答

  房產(chǎn)中介行業(yè)里的封盤(pán)指的是對(duì)特定房源(優(yōu)質(zhì)房源、 獨(dú)家代理房源、已交定金房源等)進(jìn)行保護(hù)的一種操作方式，讓其他經(jīng)紀(jì)人無(wú)法編輯和查看重要信息(電話(huà)號(hào)碼、樓棟號(hào)等)，這樣做可以避免特定房源的重要信息泄露出去，也保證了房源維護(hù)人的個(gè)人利益，有利于提高經(jīng)紀(jì)人對(duì)于房源維護(hù)的積極性。房在線(xiàn)特有的公盤(pán)、私盤(pán)、掉盤(pán)、搶盤(pán)以及封盤(pán)模式，有效的保護(hù)了經(jīng)紀(jì)人的個(gè)人利益也極大的促進(jìn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)于房源的維護(hù)積極性，讓房產(chǎn)中介公司的管理者管理起來(lái)更加放心、省心。

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• 問(wèn) 哪個(gè)房屋中介比較正規(guī)？正規(guī)的房屋中介辦理按揭業(yè)務(wù)？有沒(méi)有規(guī)定的呢？
  答

  房產(chǎn)中介公司，并非保證人，他們的作用是幫你做一些專(zhuān)業(yè)的資料以及跑一些專(zhuān)業(yè)的手續(xù)。

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• 問(wèn) 哪家房屋中介公司好？較好的房屋中介會(huì)做資金監(jiān)管嗎？有網(wǎng)友來(lái)解釋下嗎？
  答

  沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)把錢(qián)交給中介或是交易所監(jiān)管資金，銀行有資金監(jiān)管的業(yè)務(wù)，你可以咨詢(xún)一下，這樣比較安全，**好不要交給中介，房產(chǎn)不夠五年交稅是應(yīng)該的，和您全款買(mǎi)房沒(méi)有沖突，而且全款買(mǎi)房可以做低合同價(jià)，就是所謂的避稅，應(yīng)該少交錢(qián)才對(duì)。為了您的安全**好多咨詢(xún)一下。

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